房子存在安全问题可不可以退租

最新修订 | 2024-02-19
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可不可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房子存在安全问题可不可以退租进行了解答,希望能解答您的问题。
房子存在安全问题可不可以退租

一、房子存在安全问题可不可以退租

如果是房主恶意隐瞒房屋的真实情况,影响居住,可不可以退租。如果问题不大,可不可以协商解决。

建议收集证据,租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。

民法典》第七百一十三条

承租人在租赁物需要维修时可不可以请求出租人在合理期限内维修。

出租人未履行维修义务的,承租人可不可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。

因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。

二、租的房子在期限之内可不可以退了

租房在合同期内可不可以退,但是属于违约行为,应当承担违约责任

如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定支付违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可不可以根据当事人的请求予以增加;

约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可不可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的,可不可以按照实际造成的损失承担违约责任。

《民法典》第五百八十五条

当事人可不可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可不可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可不可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可不可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务

三、租房合同到期之前可不可以退房

租房合同到期之前可不可以退房,但是需要承担违约责任。

如果租房合同中约定了违约金数额的,应当按照合同的约定支付;如果双方没有约定违约金数额的,出租方可不可以请求承租方按照给自己造成的实际损失承担违约金。

约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可不可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可不可以根据当事人的请求予以适当减少。

《民法典》第五百八十五条

当事人可不可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可不可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可不可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可不可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

对于房子存在安全问题可不可以退租的问题的答案,上述文章内容中已经作出了详细的解答,在日常生活中我们也是需要对相关的法律知识进行了解的,这样才能够维护自己的合法权益。如果您还有其他相关问题可不可以点击下方“立即咨询”按钮,咨询律图网专业律师。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.3k字,预估阅读时间11分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
2989位律师在线平均3分钟响应99%好评
房子存在安全问题可不可以退租
一键咨询
  • 常州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    134****0837用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    167****0422用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    163****1306用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    172****5171用户2分钟前提交了咨询
    133****5811用户1分钟前提交了咨询
    132****5380用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    143****0467用户4分钟前提交了咨询
    161****2417用户2分钟前提交了咨询
  • 镇江用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    174****6453用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    163****1165用户2分钟前提交了咨询
    140****6056用户2分钟前提交了咨询
    145****2362用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    140****1136用户4分钟前提交了咨询
    176****5355用户4分钟前提交了咨询
    148****8522用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询

房屋租赁·推荐文章

为你推荐
沭阳156****6854用户2分钟前已获取解答
盐城178****4356用户4分钟前已获取解答
连云港177****2977用户3分钟前已获取解答
房子存在安全问题可以退租吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房子存在安全问题可以退租吗进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
房子存在安全问题可以退租吗
如果是房主恶意隐瞒房屋的真实情况,影响到你的居住了,你可以退租。如果房子存在的安全问题危害性不大,尽量采取协商的方式来解决问题。建议收集证据,租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。
3浏览 2025-01-26
房子存在安全问题能退租吗
10w+浏览2024-02-20
房子存在安全问题能退租吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房子存在安全问题能退租吗进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
在何种情况下房屋存在质量问题可以退租
(一)如若房屋的主要构造部分出现质量瑕疵,购房者有权拒绝接受该房产、解除相关的买卖合同以及寻求相应的经济补偿损失。 (二)对于保修期限之内所产生的普遍性质量问题,购房者拥有向出售方提出修复责任并获得妥善处理的权利。 (三)如果房屋本身的质量问题严重地影响了其日常居住的便利与舒适度,那么购房者有权向相关部门申请解除合同,同时要求出售方给予合理的经济赔偿。
27浏览 2024-06-13
房子存在安全问题可以退租吗
10w+浏览2023-09-07
群租房消防安全存在哪些问题?
私拉电线安装单户电表,电线私拉未套管。出租房厨房未单独设置,仍存在使用液化气钢瓶的现象。安全出口未保持畅通。未配备消防设施。
10w+浏览
房产纠纷
房子存在安全问题能不能退租
10w+浏览2023-09-09
水产品质量安全存在哪些问题?
1、药物残留超标。2、水体环境污染严重。3、质量观念淡薄,市场竞争不规范。4、水产品质量安全标准和监督体系不完善。
10w+浏览
损害赔偿
公共安全存在的问题
10w+浏览2024-11-29
证据保全存在的问题
10w+浏览2024-11-04
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋租赁 > 房子存在安全问题可不可以退租
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

扬州177****8727用户4分钟前已提交咨询
徐州180****1843用户3分钟前已获取解答
常州152****7013用户2分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换