根本违约后什么情况不解除合同

最新修订 | 2024-02-25
浏览10w+
巩海冬律师
巩海冬律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分执业:4年
专家导读 当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对根本违约后什么情况不解除合同进行了解答,希望能解答您的问题。
根本违约后什么情况不解除合同

一、根本违约后什么情况不解除合同

根本违约后,如果另一方当事人没有行使法定解除权,合同就不会被解除。

民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。

解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

第五百六十三条第一款规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务

(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条

当事人协商一致,可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。

解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

第五百六十三条第一款

有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

二、买房合同解除违约金一般是什么

房屋买卖合同违约金由合同当事人协商约定,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;

约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

如果约定的违约金超过造成的损失30%的,应当认定为违约金过高

当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条

当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

三、合同双方都违约是否能解除合同

合同双方都违约可以解除合同。一方当事人违约致使不能实现合同目的,另一方当事人可以解除合同。根据解除条件不同,合同解除可分为约定解除与法定解除。合同解除条件又当事人事先约定的,称为约定解除;合同解除的条件由法律直接规定的,称为法定解除。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

从上面的内容中我们可以知道,如果遇到根本违约后什么情况不解除合同的问题我们应该知道怎样去处理了。实际生活中我们可能会面对很多法律方面的问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识,才能够在面临这些问题的时候更好的通过法律去解决。本文所提供的法律知识内容仅供参考,如果还有其他问题可以点击下方“立即按钮”咨询专业律师的帮助。

文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
本文4.8k字,预估阅读时间15分钟
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6778位律师在线平均3分钟响应99%好评
根本违约后什么情况不解除合同
一键咨询
  • 163****6771用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    153****5065用户4分钟前提交了咨询
    158****3155用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    170****6767用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    170****5120用户2分钟前提交了咨询
    154****0166用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    143****6355用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    147****3560用户4分钟前提交了咨询
  • 常州用户3分钟前提交了咨询
    146****0615用户1分钟前提交了咨询
    150****8466用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    146****0413用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    171****8861用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    164****8518用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    165****4166用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    157****3715用户2分钟前提交了咨询
律图法律咨询
汇聚全国海量律师、律师实名认证
快速问律师
无需等待
最快9秒回复、24小时不限次沟通
优选律师
根据问题为您优选专业律师
服务保障
亿万用户使用好评率98%
正在服务的律师
邢环中律师 邢环中律师
上海金茂凯德律...
韩佩霞律师 韩佩霞律师
江苏大昶律师事...
张嘉宝律师 张嘉宝律师
广东生龙律师事...
郑小克律师 郑小克律师
重庆瀚沣律师事...
邓霞律师 邓霞律师
重庆海力律师事...
彭彦林律师 彭彦林律师
四川兴蓉律师事...
谭海波律师 谭海波律师
广东江湾律师事...
李胜春律师 李胜春律师
湖南公言(深圳...
黄谊欣律师 黄谊欣律师
广东广荣律师事...
易轶律师 易轶律师
北京家理律师事...
都燕果律师 都燕果律师
四川循定律师事...
胡静律师 胡静律师
四川胡云律师事...
孙术校律师 孙术校律师
河北英利律师事...
罗钟亮律师 罗钟亮律师
浙江绣湖律师事...
郑桃林律师 郑桃林律师
湖北楚同律师事...
吴伟涛律师 吴伟涛律师
海南国社律师事...
信金国律师 信金国律师
北京家问律师事...
薛小玲律师 薛小玲律师
天津德敬律师事...
立即问律师 99%用户选择
为你推荐
根本违约后哪些情况不解除合同
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与根本违约后哪些情况不解除合同相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
合同事务
民法典构成根本违约是哪些情况
《民法典》规定的根本违约包括:拒绝履行、延迟履行、不当履行和部分履行。拒绝履行时,受损方可要求对方履行合同并承担违约金和赔偿责任。延迟履行指未按时履行义务。不当履行时,受损方可要求对方承担修理、更换等违约责任。部分履行指仅履行部分义务,受损方可要求对方承担违约责任。
10w+浏览
合同事务
根本违约合同是否解除?
根本违约合同是否解除,可以由双方协商来进行认定,如果双方协商达成一致意见解除合同的,那么可以根据违约责任认定后解除合同,如果协商达成一致意见继续履行的,也可以继续履行有关合同的内容。
10w+浏览
合同事务
根本违约的情形有哪些
拒绝履行是在合同履行期到来后,一方当事人无正当理由拒绝履行合同规定的全部义务。在一方拒绝履行的情况下,另一方有权要求其继续履行合同,有权要求其承担违约金和损害赔偿责任。
10w+浏览
合同事务
根本违约解除合同法律规定有哪些情形
常见的相约终止条款情况有:一方不遵守关键义务,经催告和宽限期仍未履行;一方未履行全部债务义务或不行动致合同目的无法达成。在买卖合同中,卖方商品与约定差异大致买方目的不达,等同根本违约,也可导致合同解除。
10w+浏览
合同事务
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
民法典构成根本违约是哪些情况
《民法典》规定的根本违约包括:拒绝履行、延迟履行、不当履行和部分履行。拒绝履行时,受损方可要求对方履行合同并承担违约金和赔偿责任。延迟履行指未按时履行义务。不当履行时,受损方可要求对方承担修理、更换等违约责任。部分履行指仅履行部分义务,受损方可要求对方承担违约责任。
40浏览
根本违约合同解除的七种情形有哪些
根本性违约致合同法定解除的普遍情况有:履行主要债务逾期,经通知未在合理期限履行;其他违约致合同目的无法实现;履行期前表明或行为显示不履行主要债务;不可抗力致合同目的无法实现;法律法规规定的其他特定情形;同一种情况重复表述。
5浏览
根本违约需要通知解除吗
要。当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同,但需要应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
26浏览
根本违约解除合同法律规定有哪些情形
常见相约终止条款情况:一方不遵守关键义务,经催告和宽限期仍未履行;一方未履行全部债务义务或不行动致合同目的无法达成。买卖合同中,卖方商品与约定差异大致买方目的不达,等同根本违约,也可导致合同解除。
49浏览
根本违约解除合同法律规定
根本违约,是指当事人一方迟延履行债务或者其他违约行为将导致合同相对方合同目的落空的违约方的严重违约行为。当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的,另一方当事人可以解除合同,并要求对方承担违约责任。
17浏览
问题紧急?在线问律师 >
6778 位律师在线,高效解决问题
律图 > 法律知识 > 合同事务 > 合同违约 > 根本违约后什么情况不解除合同