用公积金买自己父亲的房子

最新修订 | 2024-02-20
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 使用公积金购买自己父亲的房子是一个相对复杂的过程,其属于家庭内部的房产交易。这种交易通常需要考虑房屋的评估价值、交易价格的公正性等因素。为了确保交易的合法性和公正性,建议双方签订正式的购房合同,并通过银行转账等方式进行资金交易,避免现金交易可能带来的风险。若是对寻衅滋事一定要拘留吗有疑问的,参考下文。
用公积金买自己父亲的房子

一、用公积金买自己父亲的房子

使用公积金购买自己父亲的房子是一个相对复杂的过程,涉及到家庭关系、房产交易以及公积金的使用规定等多个方面。

首先,我们需要明确的是,公积金制度设计的初衷是为了帮助职工解决住房问题,提供一种低成本的购房资金支持。在这个前提下,使用公积金购买自己父亲的房子,需要符合公积金使用的相关规定。

其次,购买父亲的房子属于家庭内部的房产交易。这种交易通常需要考虑房屋的评估价值、交易价格的公正性等因素。为了确保交易的合法性和公正性,建议双方签订正式的购房合同,并通过银行转账等方式进行资金交易,避免现金交易可能带来的风险。

根据公积金管理规定,购房提取公积金有一定额度限制。需要了解当地的具体规定,确保提取额度符合规定。购买房产后,需要办理产权过户手续,将房产从父亲名下过户到自己名下。这一过程需要遵循当地的房产交易流程,确保手续的合法性和完整性。

法律依据:

住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

二、父子买房可以用公积金贷款

可以,父子两个人的公积金能一起贷款买房,需要父子的户口在一个户口本上面,属于住房公积金共同借款人

法律依据:

《住房公积金管理条例》第二十六条,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

三、可以用公积金贷款买父母的房子吗

视具体情况而定。

如果是正常买卖手续的话,那么是可以的。

职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的。

《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;

无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

法律依据:

《住房公积金管理条例》职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额:

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;

2、离休、退休的;

3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

4、出境定居的;

5、偿还自住住房贷款本息的;

6、租房自住的;

(职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。

)7、生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的;

8、遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;

9、进城务工人员,与单位解除劳动关系的;

10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的;

11、死亡或者被宣告死亡的;

职工符合本办法》第四条

1、5、6、7、8情形提取住房公积金的,配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。

日常生活中我们会面临很多法律问题,所以应该了解一些法律方面的知识,以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经对用公积金买自己父亲的房子的问题作出了解答,如果您还需要咨询相关的其他问题,可通过点击下方立即咨询按钮,我们会匹配专业律师为您解答问题。

看完还有疑惑?建议直接问律师
最快9秒应答
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文5.9k字,预估阅读时间15分钟
浏览全文
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6781位律师在线平均3分钟响应99%好评
用公积金买自己父亲的房子
一键咨询
  • 164****2080用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    141****0443用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    166****3026用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    174****6310用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    154****7587用户4分钟前提交了咨询
    153****6801用户4分钟前提交了咨询
    144****2628用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
  • 145****0118用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    151****2467用户1分钟前提交了咨询
    141****7583用户4分钟前提交了咨询
    140****3171用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    158****1862用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    164****5108用户4分钟前提交了咨询
    133****0352用户1分钟前提交了咨询
    150****8637用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询

大家也在问

为你推荐
吐鲁番156****6569用户3分钟前已获取解答
哈密188****9510用户4分钟前已获取解答
伊犁156****9856用户2分钟前已获取解答
自己的父亲家暴要判多久
家暴涉嫌构成故意伤害罪,原则上处三年以下有期徒刑。此外,在量刑起点的基础上,可以根据伤害后果、伤残等级、手段残忍程度等其他影响犯罪构成的犯罪事实增加刑罚量,确定基准刑。故意伤害致人轻伤的,伤残程度可在确定量刑起点时考虑,或者作为调节基准刑的量刑情节。自己的父亲家暴要判多久,就该问题,本篇文章回复如下。
10w+浏览
婚姻家庭
父亲的公积金,子女可以提取父亲的住房公积金吗
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 部分城市(例如河北、四川、杭州等地)子女买房是可以提取父母住房公积金的,未婚子女与父母共同生活的购买普通自住住房,父母可以提取本人公积金账户余额。子女贷款购房,父母参与共同还款的,可按公积金还贷提取方式提取,既可以提取首付,又可以每年提取公积金还贷本息。但是也存在不可以提取的地区,并且,能提取的地区所需的条件及流程也都各不相同。详细情况还需询问各地公积金管理中心。 购房公积金提取所需资料: 1、一手房提取 (1)购房合同或购房协议的原件及复印件 (2)购房发票的原件及复印件 (3)公积金提取职工本人身份证原件及复印件 (4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。 2、二手房提取 (1)房产证的原件及复印件 (2)契税完税凭证的原件及复印件 (3)公积金提取职工本人的身份证原件及复印件 (4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号职工配偶住公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。 《河北省住房和城乡建设厅关于进一步加强和改进服务提高住房公积金使用效率的通知》 共同生活的未婚子女购买自住住房可以提取父母住房公积金账户余额。
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
孩子怎么起诉自己的父亲
需要看孩子是否具有完全民事责任能力。1、孩子如果未成年自己是不能起诉的,必须由孩子母亲作为孩子的法定代理人进行起诉。2、如果是成年人,自己写好起诉状去法院起诉即可。3、起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告。
10w+浏览
婚姻家庭
父亲退休了我可以用我父亲的住房公积金吗
[律师回复] 解答如下, 住房公积金的提取是有限制的,按照相关规定应该具备下列条件:
(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金
(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的其中“购买”是指职工买下住房,拥有所购住房的所有权,住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房。
2、职工离休、退休的
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的
4、出境定居的
5、偿还购房贷款本息的
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的
7、职工死亡或被宣告死亡的
职工提取住房公积金的大致手续如下:
(一)首先向本单位提出申请,单位审核个人提交的相关证明后,符合提取条件的,单位填写住房公积金个人提取审批表,并加盖预留印鉴。
(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后,在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。
(三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”,到开户的公积金中心办理转账业务,公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户,由单位取出支付给职工。
问题紧急?在线问律师 >
6781 位律师在线,高效解决问题
父亲拿刀砍自己儿子犯法吗?
父亲拿刀砍自己儿子也是属于犯法的行为,这是属于侵犯他人的生命健康权的行为,也是属于违法的行为,需要承担相应的刑事责任,如果导致儿子轻伤或是死亡,需要按照故意伤害罪或者故意杀人处罚。
10w+浏览
刑事辩护
儿子买房父亲有权利取出父亲的住房公积金吗
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 部分城市(例如河北、四川、杭州等地)子女买房是可以提取父母住房公积金的,未婚子女与父母共同生活的购买普通自住住房,父母可以提取本人公积金账户余额。子女贷款购房,父母参与共同还款的,可按公积金还贷提取方式提取,既可以提取首付,又可以每年提取公积金还贷本息。但是也存在不可以提取的地区,并且,能提取的地区所需的条件及流程也都各不相同。详细情况还需询问各地公积金管理中心。 购房公积金提取所需资料: 1、一手房提取 (1)购房合同或购房协议的原件及复印件 (2)购房发票的原件及复印件 (3)公积金提取职工本人身份证原件及复印件 (4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。 2、二手房提取 (1)房产证的原件及复印件 (2)契税完税凭证的原件及复印件 (3)公积金提取职工本人的身份证原件及复印件 (4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号职工配偶住公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。 《河北省住房和城乡建设厅关于进一步加强和改进服务提高住房公积金使用效率的通知》 共同生活的未婚子女购买自住住房可以提取父母住房公积金账户余额。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
自己如何购买住房公积金?
自己不能购买住房公积金,只有是入职之后由单位购买,并且单位也不是会给所有的入职职员购买住房公积金,具体是否需要购买,一般是由入职时签署的劳动合同来决定的。若是单位应买而未买,职员是可以投诉该单位的。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
6781 位律师在线,高效解决问题
自己借钱让父亲写借条合适吗?
如果当事人是自己借钱让父亲写借条是不合适的。而且借条他必须要由当事人自己来书写,而不是由其他人代为书写,或者是由发放借款这一方书写。如果当事人是存在着借贷关系,那么他就必须要在借条上规定的时间之内把借款还上。
10w+浏览
债权债务
退休的父亲有公积金贷款吗
[律师回复] 解答如下, 住房公积金的提取是有限制的,按照相关规定应该具备下列条件:
(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金
(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的其中“购买”是指职工买下住房,拥有所购住房的所有权,住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房。
2、职工离休、退休的
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的
4、出境定居的
5、偿还购房贷款本息的
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的
7、职工死亡或被宣告死亡的职工提取住房公积金的大致手续如下:
(一)首先向本单位提出申请,单位审核个人提交的相关证明后,符合提取条件的,单位填写住房公积金个人提取审批表,并加盖预留印鉴。
(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后,在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。
(三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”,到开户的公积金中心办理转账业务,公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户,由单位取出支付给职工。
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋买卖 > 用公积金买自己父亲的房子
顶部