没有入住的毛坯房需要交物业费吗

要的。

无论入住与否，或是该房产为毛坯房状态，一旦完成交房程序，就需要支付相应的物业管理费用。

对于尚未入住亦未进行过任何装修的新房，若开发商已达到交房标准并以电话或其他方式向业主发出交付通知，但由于业主本人原因未能及时履行交房手续，那么物业费用将从业主接到交房通知书的那一天起开始计算和累积。法律依据：

《物业管理条例》第七条规定业主在物业管理活动中，履行下列义务（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；（四）按照有关规定交纳专项维修资金；（五）按时交纳物业服务费用；（六）法律、法规规定的其他义务。"

二、未入住房要交纳物业管理费吗

根据《物业管理条例》规定，已交房没入住没装修的房子需要交纳物业费。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

法律依据：

《物业管理条例》规定，已交房没入住没装修的房子需要交纳物业费。《物业管理条例》第七条：

业主在物业管理活动中，履行下列义务：

（一）遵守管理规约、业主大会议事规则。

（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。

（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定。

（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金。

（五）按时交纳物业服务费用。

（六）法律、法规规定的其他义务。

第四十一条：

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。"

三、房屋没装修没入住物业费怎么交

房屋不住的情形，只要物业提供了服务，就应当缴纳物业费。

一般可以与物业公司协商减免部分，具体如何缴纳，并没有明确的法律规定。违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

法律依据：

《物业管理条例》第四十一条

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

日常生活中我们会面临很多法律问题，所以应该了解一些法律方面的知识，以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经对没有入住的毛坯房需要交物业费吗的问题作出了解答，如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方立即咨询按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。