买了烂尾楼该怎么办

一、买了烂尾楼该怎么办

策略及措施：

首先，务必妥善保管所有相关的购房合同资料，这些资料将作为您维权的重要凭证，在此基础上，有必要尽快与房地产开发商、相关银行以及保险公司等各方展开积极沟通和协商，以便寻求问题的解决方案。

其次，请您和负责房贷业务的银行取得联系，以期能够借助银行的力量，直接与其合作伙伴开发商进行深入交流和交涉，探讨是否存在终止现行房贷合同的可能性。

最后，倘若发现购房合同中存在不合理或不合法之处，尤其是处于自身利益受损情况下，您有权依法向法院提起诉讼，请求法律援助，根据有关规定要求相关责任方承担赔偿责任。此时，您也可以选择依据购买合同解除该项合同协议，同时索取符合法定赔偿标准的违约金。《中华人民共和国民法典》第五百九十七条

因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。

二、买到烂尾楼怎么办

买到烂尾楼房屋已建成的可以继续履约，购房人应当及时转移房屋所有权；房屋未建成的购房人已付清全部价款的可以要求破产管理人转移房屋所有权，向房地产管理部门申请变更房屋登记，购房人未付清全部价款的破产管理人有权决定继续履行或解除合同。《民法典》第七十二条

清算期间法人存续，但是不得从事与清算无关的活动。法人清算后的剩余财产，按照法人章程的规定或者法人权力机构的决议处理。法律另有规定的，依照其规定。清算结束并完成法人注销登记时，法人终止；依法不需要办理法人登记的，清算结束时，法人终止。

第七十三条

法人被宣告破产的，依法进行破产清算并完成法人注销登记时，法人终止。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“买了烂尾楼该怎么办”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。