买房后悔了想退房怎么办

一、买房后悔了想退房怎么办

1.购房者应采取书面方式，通过邮寄挂号信件、发送传真或者联系开发公司的电话进行退房通知的递交。

2.必须敦促开发商在接到退房请求后的15个自然日内，切实履行其责任，全权负责处理购房者与贷款银行之间解除或者终止所有相关合同协议的手续工作。

3.我们应该尽力促使开发商将整个购房款项迅速归还给购房者本人。

4.务必妥善办理暂停向住房公积金管理部门或者贷款银行进行还款的申请和相应手续。《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《民法典》第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

二、买房交易不成功时中介费能退吗

买房交易不成功时中介费能否退视情况而定：

第一，中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权不退或退少量中介费;

第二，中介未促成交易，无权收取中介费，但可收取适当劳务费;

第三，中介促成买卖双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完成交易，中介须全额退回中介费。《民法典》四百二十六条

居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。

因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。

四百二十七条

居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“买房后悔了想退房怎么办”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。