楼上下水管脱落谁负责

一、楼上下水管脱落谁负责

此问题需根据具体情况加以判断。

首先，若问题系因楼上住户进行室内装修或其他人为行为所导致，则责任理应由上楼住户承担；

其次，若楼上下水管出现漏水乃房屋自身存在品质问题，则相应之责任无疑应当由房屋开发商承担。

针对不动产之相邻权人，他们本应对生产便利性、生活便捷度、团结互助以及公平合理性等准则有明确认识，并依法理性地妥善处理相邻关系。

然而，倘若下水管道位于公共领域，依法律规定，维护与修理工作应由物业服务公司承担，因其关乎到全体小区业主的正常使用权益，故物业服务公司理应负担起相关职责。

再者，若下水道漏水非人为因素引发，且尚处保修期限之内，则责任应由房地产开发商承担修复工作，同时对于因管道漏水给住户造成之损失亦应给予适当补偿。《物业管理条例》第五十一条

供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。

二、公共下水管漏水谁负责

一、公共下水管漏水责任确定如下：

1、若是在保修期内出现公共下水管漏水问题，由开发商负责，业主有权利要求开发商对其整改和维修，并赔偿期间造成的损失；

2、若在质保期外下水管漏水，可以通知物业进行处理，物业可以使用业主们缴纳的住房公共维修基金进行相应的赔偿，并进行维修；

3、如果公共下水管漏水是有人私自改管道，这时候相关的维修和赔偿责任应该由业主个人来承担，不可以通过物业公司来赔偿。

二、侵权责任，是指民事主体因实施侵权行为而应承担的民事法律后果。侵权责任是任何人都对他人承担这样一种义务，即不因为自己的错误(过错)行为而侵害了他人的合法权益，否则即能构成侵权行为，要对受害方承担责任。侵权行为基本上都是违法行为。《中华人民共和国民法典》第二百八十一条

建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。

紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“楼上下水管脱落谁负责”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。律图有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。