租房子交了定金没签合同能退吗

一、租房子交了定金没签合同能退吗

在无法顺利入住心仪房屋时，或许希望尝试与屋主进行沟通，争取退回前期支付的定金费用。

然而若屋主始终坚持不予退还，那么这笔定金在此情景之下，通常情况将被视为不可收回的款项。

换句话说，当支付定金的一方未能按照协议规定履行相关责任或义务，以致无法达到签订合同时所设定的预期目标时，其将无权请求对方如数归还已支付的定金费用；

同样，如果收到定金的一方未按照约定履行相应的职责或者存在违约行为，导致原始的合同目标无法达成，他们也应承担双倍赔偿返还定金的法律责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、租房没签合同交了定金是否允许退还

租房没签合同交了定金一般是不能退的，但是如果是因为不可抗力等不可归责于当事人的原因导致合同没有签订的；或者是因为出租方的原因导致合同不能签订的，则定金是可以退的，而且如果是因为出租方的原因导致合同无法签订的，定金还应当双倍退还。《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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