公积金租房可以提取吗

一、公积金租房可以提取吗

然而，值得一提的是，职工在租赁房产时，是具备提取公积金资格的。

不仅如此，住房公积金原本主要应用于购房方面，但现如今在租房以及房屋装修过程中同样适用。

即便是离职或者退休的员工，只要符合相应的条件，也是有权提取他们的公积金账户的。

然而，持有自住住房并且正在进行租房缴纳租金操作的员工及其配偶，在住房公积金缴存地市则无法享受提取公积金的权利。

同时，在此前提下，该职工必须连续缴纳公积金达到三个月以上才可申请提取。

若想通过租赁房产来申请提取公积金，尚需遵循以下规则。

对于租借公共租赁住房的人群来说，他们可以依照实际房租的支付规模，全额提取其公积金账户中的资金。

而对于租赁商品住宅的人士而言，提取的额度则会根据当地的租金水平以及所租赁房产的面积予以确定。

在这里，我们需特别提醒，租房提取公积金这一权益并不仅限于某一方，只要职工及其配偶在公积金缴存的所在地市均未拥有自有的住房，并且正在履行租房合同的义务，则夫妻二人均可申请将公积金账户中的余额用以支付房屋租赁费用。

然而，值得强调的是，职工及其配偶在提取公积金后，其资金只能用于偿还一处房屋的租赁费用。《住房公积金管理条例》第二十五条

职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。 职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

二、租房提前退租扣房租吗

租房提前退租不应当扣房租，但是承租方的该行为属于违约行为，应当承担违约责任。

如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的，可以按照实际造成的损失承担违约责任。《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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