土地使用权多少年

最新修订 | 2024-04-12
浏览10w+
律图法律咨询
信得过的好律师
咨询我
专家导读 我国土地使用权的年限规定如下:住宅用地为70年,工业用地为50年,教育、科技、文化、卫生等公益用地也为50年,商业用地为40年,其他综合用地同样为50年。这些规定确保了不同用途的土地能够合理利用,并为各类项目提供了明确的土地使用期限。
土地使用权多少年

一、土地使用权多少年

关于住宅用地方面,根据全国性的规定,其土地使用期限为有保障的70年。

其次,对于工业用地而言,在适用寿命上则设定为相对较短的50年。

另外,紧接其后的是教、科、文、卫等领域的福利性质用地,它们所占用的土地使用年限同样是确定的50年。

紧接着是商业用地上服务于盈利项目的土地使用权,这部分土地使用年限被划定为了40年。

最后一种是涵盖了其他综合性用途的用地,这种类型的土地使用权的年限设置也是稳定的50年。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条

土地使用权出让最高年限按下列用途确定:

(一)居住用地七十年;

(二)工业用地五十年;

(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;

(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;

(五)综合或者其他用地五十年。

二、土地使用权拆迁怎么补偿

国家对土地使用者依法取得的土地使用权,在出让合同约定的使用年限届满前不收回;在特殊情况下,根据社会公共利益的需要,可以依照法律程序提前收回,并根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应的补偿。《城市房地产管理法》第二十条

国家对土地使用者依法取得的土地使用权,在出让合同约定的使用年限届满前不收回;在特殊情况下,根据社会公共利益的需要,可以依照法律程序提前收回,并根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应的补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

法律的力量不仅仅在于它的约束力,更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题,“土地使用权多少年”,我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训,将它们内化为我们的行为准则,以便更好地遵守法律,更好地生活在这个法治社会中。律图有在线律师,如果您有任何的疑惑,欢迎您随时咨询。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.5k字,预估阅读时间9分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3178位律师在线平均3分钟响应99%好评
土地使用权多少年
一键咨询
  • 扬州用户2分钟前提交了咨询
    150****7435用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    164****6118用户4分钟前提交了咨询
    157****3685用户4分钟前提交了咨询
    133****1661用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    136****0703用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    142****2438用户4分钟前提交了咨询
    146****2601用户4分钟前提交了咨询
    163****7325用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
  • 175****4302用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    158****7070用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    172****2428用户1分钟前提交了咨询
    148****6703用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    162****8623用户1分钟前提交了咨询
    177****2485用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    160****6108用户1分钟前提交了咨询

土地承包·推荐文章

为你推荐
南通156****4097用户1分钟前已获取解答
徐州177****8180用户4分钟前已获取解答
泰州188****2903用户2分钟前已获取解答
农村土地确权以后使土地使用权多少年?
我国人口众多,土地资源却很紧张,因此才出现国家越来越加大力度开发农村的土地了。但是农民以地为生,如果被国家占用了土地是可以得到一笔补贴的,如果不愿意要国家的补贴那么可以申请土地的使用权,只是有期限,农村土地承包经营权的期限是三十年,从签订承包合同之日起开始计算。
10w+浏览
征地拆迁
土地使用权年限
土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。
10w+浏览 2025-01-24
土地使用年限
10w+浏览2024-11-13
土地使用权产权是多少年?
房屋所有权是永久的,但土地使用权是有期限限制的,到期后需要续交土地使用费。土地使用权会根据实际土地用途的不同而有所差异。一般住宅用地产权是七十年,而商住用地产权是五十年。下面就由小编来为你详细讲解一下土地使用权产权是怎样的。
10w+浏览
征地拆迁
土地使用权多少年
土地使用年限是40年、50年、70年。商业、旅游、娱乐用地全国统一执行的房子产权年限为40年;工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的房子产权年限为50年;住宅用地全国统一执行的房子产权年限为70年。
9浏览 2024-09-26
土地使用20年
10w+浏览2024-11-01
农村土地使用权多少年?
国有土地上的宅基地,此宅基地应当有年限,不超过七十年,土地使用权期满,土地使用权及其地上建筑物,其他附着物所有权由国家无偿取得。也就是说,一旦土地使用权到期,不仅国家要收回土地,而且土地上的建筑等物也归国家所有。
10w+浏览
征地拆迁
土地使用权多少年
我国土地使用权的年限规定如下:住宅用地为70年,工业用地为50年,教育、科技、文化、卫生等公益用地也为50年,商业用地为40年,其他综合用地同样为50年。这些规定确保了不同用途的土地能够合理利用,并为各类项目提供了明确的土地使用期限。
14浏览 2024-09-05
土地使用70年
10w+浏览2024-10-11
划拨土地使用权多少年?
土地是人们最大的财富了,如何获得土地呢,也称为划拨土地而且也是有时间限制的,不是一直都规其所有,那么在划拨土地使用权多少年这个问题上有很多人开展了咨询,小编就告诉人们划拨土地使用权多少年
10w+浏览
征地拆迁
土地使用20年后使用权归谁
土地的所有权属于国家或集体的,个人只享有使用权。如果是依法确定给单位或者个人使用的,土地的使用权属于依法取得使用权的单位或者个人。如果是未经依法确定给单位或者个人使用的,土地的使用权属于土地的所有者。即国有土地的使用权属于国有,农民集体所有的土地使用权属于农民集体所有。
32浏览 2024-10-08
土地使用年期
10w+浏览2024-11-08
私人土地使用权多少年?
私人土地使用权70年,《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》明确规定“居住用地土地使用权出让最高年限为70年”;“法律规定城市土地属于国家所有,房改过程中无法逾越的就是土地不能买卖。为了绕过这一壁垒,这才有了房屋所有权和土地使用权相结合的房改制度。”
10w+浏览
征地拆迁
耕地土地使用权多少年
根据《农村土地承包法》第二十一条的规定,耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。
49浏览 2024-09-11
17年土地使用
10w+浏览2024-11-25
律图 > 法律知识 > 征地拆迁 > 土地承包 > 土地使用权多少年
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

连云港178****6914用户2分钟前已提交咨询
南通180****3208用户3分钟前已获取解答
苏州134****7229用户4分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换