70年产权过了盖怎么办

[律师回复] 你好我是大理杨利泉律师，可以电话咨询也可加我微信。土地使用证是可以继承的。

[律师回复] 【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的
(三)在公共场所当众强奸妇女的
(四)二人以上轮奸的
(五)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 超过退休年龄了，属于劳务关系，走人身损害赔偿，赔偿医药费护理费住院伙食补助费营养费误工费交通费等合理损失，如果达到伤残等级，还有残疾赔偿金精神损害抚慰金

[律师回复] 您好，请您咨询住房建设部门。

[律师回复] 您好，若对方的行为影响到您通风、采光、通行等方面的相邻权利或其他民事权利、权益，可以通过诉讼要求停止侵害，排除妨碍，若造成损失可以并要求赔偿

[律师回复] 是否属于违建需要根据具体情况及是否取得审批综合判断，建议详述您要咨询的问题

[律师回复] 您问的在成都落户70平还是90平的房子的问题可以看成都购房新政的文件成都市人民政府关于完善我市购房入户政策的通知成府发〔2014〕17号签发时间：2014-04-29各区（市）县政府，市政府各部门：　　为应对“5·12”汶川特大地震灾害和国际金融危机冲击，我市出台了灾后购房入户政策有关规定。现灾后重建工作已基本完成，为使户籍人口增长与经济社会发展相适应，现就完善购房入户政策有关事宜通知如下。
一、自2014年6月1日起，停止执行促进灾后重建和经济发展有关购房入户政策。
二、在成都市行政区域购买建筑面积在90平方米以上商品住房或二手住房，并取得房屋所有权证且在我市依法参加社会保险1年以上的市外人员，可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户口。
三、购买商品住房时间以在房管部门进行合同备案登记的日期为准，购买二手住房时间以在房管部门进行房产买卖过户登记的日期为准。在本通知正式颁布执行之日前已购买的商品住房或二手住房，按促进灾后重建和经济发展有关购房入户政策执行。
四、本通知自2014年6月1日起执行。以前颁布的相关文件，涉及购房入户政策与本通知不一致的内容，以本通知为准。

[律师回复] 别维权了，维权成本会大大超出所得收益。当扶贫了，想开了就不算事。千万别计较这些事了。

[律师回复] 按你说的，你哥哥无权，可以通过法院解决问题

[律师回复] 您好，根据您的描述，建议您直接报警由警方出具交通事故责任认定书，根据认定结果划分责任。

[律师回复] 报警

[律师回复] 农村宅基地集体所有的，是无偿、无使用年限的。它不能进行公开转让，也不能用于抵押或出租小区的土地是国有的，也不存在年限的问题。中国的土地性质只有两种：国有和集体，不存在私人土地。个人只能拥有土地使用权。中珐厂粹断诔登达券惮猾华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。

[律师回复] 五年时效期内不使用会被收回。分析如下： 1、宅基地是有时效的，一般5年内有效。有效期内没使用会被收回，视为作废。申请人与村委会签协议另有约定除外，法律对宅基地使用时效没有规定，都是村委会决定。 2、依法可以收回土地。《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条　空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。扩展资料：宅甚地使用权是指公民个人在国家或集体所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一种物权。我国《物权法》规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得、行伸和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当重新分配宅基地。已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。特征宅基地使用权范围一般包括居住生活用地四旁绿化用地其他生活服务设施用地。即一家一户的农户居住生活的庭院用地。宅基地使用权具有如下特征：? （1）宅基地使用权的主体只能是农村集体经济组织的成员。 （2）宅基地使用权的用途仅限于村民建造个人住宅。个人住宅包括住房以及与村民居住生活有关的附属设施，如厨房、院墙等。 （3）宅基地使用权实行严格的“一户一宅”制。根据土地管理法的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准，但如果涉及占用农用地的，应依照土地管理法的有关规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 （4）福利性：宅基地的初始取得是无偿的1、宅基地问题是怎么来的一般而言，住宅与土地是不可分割的，作为公民的私财，可以继承、转让和买卖。“宅基地”则是一个“中国特色”问题。2、经过“土改”，建立了农民私人所有的土地制度，大部分地区的农民领取了《中华人民共和国房地权证书》。 3、经过社会主义改造，农村土地依然是农民私有，但由集体统一经营，农民的宅基地则依然由农民保留所有权和处分权。 4、经过“人民公社”运动，确立了农村土地集体所有制，农民宅基地也归集体所有，农民只对宅基地享有使用权，并且不能出租、买卖等。 5、改革开放以后，继续坚持农村土地集体所有制，仅允许宅基地使用权人出租、出卖地上建筑物。可见宅基地并不只是一个单纯的财产问题，本质上是中国社会变迁的反映。 6、宅基地使用权是不可继承的。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 70年产权是什么意思：70年产权是经过多方论证过的。指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年。土地是归国家所有的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的（商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年）。 实际上，商品房的土地实际使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。因为使用年限是从国家出让时开始计算，加上开发周期，最短也得1-2年，到你手里使用年限就不到70了，如果开发商再囤积一段时间或者几经转手就更短了，况且住宅楼的设计使用年限是50年幅度，房屋达到设计使用年限便不能再用了。 70年后，国家有权收回土地移作他用，但必须对你的房屋进行补偿。当然你也可以通过补交土地出让金，继续享有土地使用权。

[律师回复] 对于被判处无期徒刑、有期徒刑或者拘役的罪犯，在改造期间有下列情形之一的，可准予保外就医：r 一、身患严重疾病，短期内有死亡危险的。r 二、原判无期徒刑和死刑缓期二年执行后减为无期徒刑的罪犯，从执行无期徒刑起服刑七年以上，或者原判有期徒刑的罪犯执行原判刑期（已减刑的，按减刑后的刑期计算）三分之一以上（含减刑时间），患严重慢性疾病，长期医治无效的。但如果病情恶化有死亡危险、改造表现较好的，可以不受上述期限的限制。r 三、身体残疾、生活难以自治的。r 四、年老多病，已失去危害社会可能的。r70岁以上的犯人，属于最后一条的规定。

[律师回复] 一、《中华人民共和国道路交通安全法》办法规定：
（一）超速罚款标准：
1、第八十六条机动车在道路上行驶，违反限速规定的，按下列规定处罚：
（一）时速超过限定时速不到10%的，给予警告；
（二）在限速为50公里以下的道路，时速超过限定时速10%以上不到20%的，处50元罚款；超过限定时速20%以上不到50%的，处100元罚款；超过限定时速50%以上不到70%的，处300元罚款；超过限定时速70%的，处500元罚款；
（三）在限速为50公里以上80公里以下的道路，时速超过限定时速10%以上不到20%的，处100元罚款；超过限定时速20%以上不到50%的，处150元罚款；超过限定时速50%以上不到70%的，处500元罚款；超过限定时速70%的，处1000元罚款；
（四）在限速为80公里以上100公里以下的道路，时速超过限定时速10%以上不到20%的，处150元罚款；超过限定时速20%以上不到50%的，处200元罚款；超过限定时速50%以上不到70%的，处1000元罚款；超过限定时速70%的，处1500元罚款；
（五）在限速为100公里以上的道路，时速超过限定时速10%以上不到50%的，处200元罚款；超过限定时速50%以上不到70%的，处1500元罚款；超过限定时速70%以上的，处2000元罚款。
2、第八十七条旅游客车、公路运营载客汽车、危险化学品运输车、民用爆炸物品运输车超过限定时速不到50%的，处200元罚款；超过限定时速50%的，处500元罚款，每多超5公里，加处200元罚款，但最高不得超过2000元。
（二）2017年超速记分标准：
1、记12分
驾驶中型以上载客载货汽车、校车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速20%以上；
驾驶中型以上载客载货汽车、校车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶超过规定时速50%以上；
驾驶其他机动车行驶超过规定时速50%以上的；
2、记6分
驾驶中型以上载客载货汽车、校车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速未达20%的；
驾驶中型以上载客载货汽车、校车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶超过规定时速20%以上未达到50%的；
驾驶其他机动车行驶超过规定时速20%以上未达到50%的；
3、记3分
驾驶中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶超过规定时速未达20%的；
驾驶其他机动车行驶超过规定时速未达20%的；
简而言之，超速罚款扣分标准如下：
1、超速处罚超过规定时速10%以内，不罚款，记3分；
2、超过规定时速10%以上未达20%的，处以50元罚款，记3分；
3、超过规定时速20%以上未达50%的，处以200元罚款，记3分；
4、超过规定时速50%以上，扣12分。
三、2017超速不受处罚的情况都有哪些呢？
1、高速路上的超速
最新交通规定，普通车辆在高速行驶时，行驶速度不超过限速的10%的，一般只会处以警告而不会有扣分及罚款的处罚。也就是说高速限速90km/的情况下，行驶速度只要低于99km/就不会受到处罚。
2、一般道路的超速
根据最新交通规定：道路限速小于60km/时，车辆超速小于50%不属于交通违法行为，不会受到交通处罚。交通新闻报道，有些道路会设置限速很低，但是道路通畅度很好，如果以所限速度行驶的话，无疑会降低道路的通畅度。
3、低速行驶
依据最新交通规定，车辆行驶速度低于最低限速20%以内不会处罚。举个例子，道路最低限速是60km/，那么只要速度不低于48km/，就不会受处罚，而低于48km/则会受到相关的处罚。
四、行车超速的危害
危害
一：车辆磨损大。高速运转的车辆，加大了车辆的工作强度和负荷，加剧了机件的磨损和损毁。特别对车轮更是不利，跳跃性、拖滑性磨损不说，还提高了摩擦温度，轮胎极易老化和变形，引发爆胎事故。
危害
二：反应能力下降。由于车速高，驾驶人的注视点越凝视远方，视野角度会越小，往往车窗外事物一掠而过，而人在视野内感觉一个目标要0.4秒，看清事物平均需1秒钟。遇突危险情况，就没有足够的时间判断和采取紧急措施。
危害
三：反应距离延长。当机动车行驶速度为60公里/小时时，一般人从意识到危险到实施刹车动作反应时间大致需要0.7秒至1.0秒钟，反应距离约为17米（空驶距离）；当以120公里的速度行驶时，人的反应距离约为39米（空驶距离），成倍上升。
危害
四：制动距离延长。随着车速的提高，车辆的制动性能降低，摩擦系数下降，制动距离延长，需要停车时不能及时将车停住。另外，车速提高后，车辆的震动和颠簸将增大，影响车辆的安全行驶。
危害
五：干扰正常车流。超速行驶，必然会造成不断超车、会车、临危处置的能力，将增大驾驶人心理承受力，也会干扰其他正常的车流。若应变能力不强，会对突如其来的危险情况不知所措，失去对车辆的控制。
危害
六：加重事故后果。运动着的物体所具有的动能与物体的质量成正比，与运动速度的二次方成正比。实验显示，机动车以60公里/小时的速度撞击混凝土墙壁时，相当于从14米高度（5层楼）落下所受的冲击力。如果以100公里/小时的速度水平撞击墙壁，相当于从39米高度（13层楼）落下撞击地面，后果非常严重。

[律师回复] 村集体所有的旧学校荒废后，村委会处分前应经村集体村民同意，否则，村集体村民可以以集体名义依法请求撤销租赁合同。如果当事人和村里所签定的租赁合同合法有效，则村里应严格履行合同约定，单方反悔要承担违约责任。村里拒绝履行合同约定的，当事人可以经诉讼要求村里履行或承担违约赔偿责任。当事人在租赁土地上建房，应经建设规划部门批准，持许可手续进行建设。建议:依法取得相关手续后进行建设房屋，村里自然无法阻止！

[律师回复] 你好，正常在占用前就需要签署征地协议，但是你这个没有签订，现在需要你有土地证，证明地是你的，是违规占用，寻求补偿，

[律师回复] 1、土地使用权指单位或个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。土地使用权出让最高年限按下列用途确定： (1)居住用地70年; (2)工业用地50年; (3)教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年; (4)商业、旅游、娱乐用地40年。 2、房屋产权年限指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 可以的。落户都需要的手续：
1、购车发票购车发票是购车时最重要的证明，同时也是汽车上户时的凭证之一，所以在购车时您务必向经销商索要购车发票，并要确认其有效性。
2、车辆合格证。合格证是汽车另一个重要的凭证，也是汽车上户时必备的证件。只有具有合格证的汽车才符合国家对机动车装备质量及有关标准的要求。
3、三包服务卡。根据有关规定，汽车在一定时间和行驶里程内，若因制造质量问题导致的故障或损坏，凭三包服务卡可以享受厂家的无偿服务。不过像灯泡、橡胶等汽车易损件不包括在内。
4、车辆使用说明书。用户必须按照车辆使用说明书的要求合理使用车辆。若不按使用说明书的要求使用而造成的车辆损害，厂家不负责三包。使用说明书同时注明了车辆的主要技术参数和维护调校所必须的技术数据，是修车时的参照文本。
5、其他文件或附件。有些车辆发动机有单独的使用说明书，有些车辆的某些选装设备有专门的要求或规定，这时消费者都要向经销商索要有关凭证。
6、检查汽车与其名牌是否相符
7、检查发动机号、车架号、产品合格证及出厂日期等一系列汽车的唯一合法标识。了解出厂日期，从出厂日期上判别其是否为积压车，了解车辆从产到销的时间。合格证上的号码要与车上的发动机号、车架号一致。
8、检查车型、功率、座椅数量、发动机等均要求说明书与实物一致。
9、注意车辆的类型代号如长安牌C1017A的型号，代码“C”后“1”是货车，大家记住不管是什么代码，后一位数字“1”表示货车，“6”表示小客车，“7”表示轿车，掌握了这些，才能购买到自己理想的车
10、注意易被经销商“忽略”的细节比如交车时间、保养、维修等售后服务；交车时间违约后，双方责任是否对等；免费保养以时间计，还是以里程计消费者签约时应特别注意以上体现经销商合同责任的细节。
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1、搭售保险不合法除国家规定的车损险、第三者责任险等强制性保险外，购车族有权选择购买何种保险，及选择保险公司的权利。
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2、购车合同条款要齐全。