住房公积金怎么用于购房

最新修订 | 2024-04-13
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王淳律师
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专家导读 请注意,公积金的提取有明确的适用范围。 购买、建造、翻新或大修自有住房,或支付房租,或偿还商业购房贷款,公积金均可提取。 低收入家庭因疾病或自然灾害导致经济困难,也可提取以维持生活。 离职、退休、出国定居或去世等特殊情况,也可提取。 但不同情况所需资料和提取额度、频次,需遵循当地公积金管理中心规定。
住房公积金怎么用于购房

一、住房公积金怎么用于购房

请您注意到,公积金的提取并非随意之举,而是有着明确的应用范围。

首先,对于职工本人或其配偶面临购买、建造、翻新或大规模整修自有房屋的需要时,他们福利住房的公积金账户可以被提取使用。

其次,那些选择租赁房屋居住的职工们同样可以将公积金提取出来用以支付租金。

此外,当有商业性购房的行为发生时,职工可以利用公积金进行房贷还款

同时,低工资收入家庭,包括家庭成员、未成年子女和父母在内,如若因病痛或自然灾害导致家庭经济状况极端恶化,他们也可申请提取公积金以维持基本生活开销。

最后,在较为特殊的情形下,例如职工离职、退休、迁往国外长期生活,甚至于不幸离世等相关情况,公积金亦可以被予以提取。

但是,请注意,不同类型的公积金提取所必需提供的资料各异,并且每次提取的额度以及频次也取决于当地公积金管理中心的具体规定。《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

二、住房公积金能装修房子用吗

住房公积金可以装修房子用的。房子装修可以用公积金贷款公积金装修贷款是除了公积金贷款按揭买房外的另外一种形式。用于装修的公积金必须满足以下条件:一般要求办理装修的房屋面积大于70平米,房龄以15年之内等。《住房公积金管理条例》第二十四条

规定并限定购买、建造、翻建、大修自住房这四种行为可以提取住房公积金。

法律的力量不仅仅在于它的约束力,更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题,“住房公积金怎么用于购房”,我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训,将它们内化为我们的行为准则,以便更好地遵守法律,更好地生活在这个法治社会中。如果您还需要咨询相关的其他问题,可通过点击下方立即咨询按钮,我们会匹配专业律师为您解答问题。

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(1)住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。
(2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。
(3)住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
(4)住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外,不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
(5)住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金,具有两个特征:一是积累性,即住房公积金虽然是职工工资的组成部分,但不以现金形式发放,并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内,实行专户管理。二是专用性,住房公积金实行专款专用,存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房,或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时,才可提取本人账户内的住房公积金。按我国规定,企业都应该给职员存缴住房公积金,不分国有企业和私营企业。
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