开发商建房出现纠纷怎么办

一、开发商建房出现纠纷怎么办

您可以采取以下几种途径来妥善解决此类问题：

首先是进行协商与和解——作为合同的各方当事人，理应在保持良好印象和诚信之余，携手努力以达成共识；

其次便是借助调解之力化解纷争。

若无法顺利开展协商工作，您有权利请求相关机构进行调解。

具体而言，您可以向合同管理机关、仲裁机构甚至法庭提出调解申请，以期寻找解决之道。

如若您对此上述方法均无兴趣或不愿意选择调解，您也有权根据所签订的合同中的仲裁条款或者在纠纷发生之后，关于接受仲裁的特殊约定，向仲裁机构提起仲裁。

最后，倘若您所签署的合同并未附带仲裁条款，且事后亦未就仲裁达成共识，那么您仍然享有权利将合同纠纷诉诸于法律裁判部门，寻求公平、公正的司法解决方案。

《民事诉讼法》第一百二十二条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

二、租房出现纠纷怎么办

1、协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，可以优先选择协商解决；

2、协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

《中华人民共和国民事诉讼

《商品房屋租赁管理办法》第七条

房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。

房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：

(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所；

(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；

(三)租金和押金数额、支付方式；

(四)租赁用途和房屋使用要求；

(五)房屋和室内设施的安全性能；

(六)租赁期限；

(七)房屋维修责任；

(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；

(九)争议解决办法和违约责任；

(十)其他约定。

房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。

建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“开发商建房出现纠纷怎么办”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。