商铺租金纠纷找谁解决

最新修订 | 2025-05-26
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刘飞飞律师
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专家导读 遇到商铺租赁合同纠纷,可与居委会协商或向法院起诉。诉讼需准备双方诉讼主体资格证明、租赁合同关系证据、物业合法出租凭证及原告履行义务的证据,同时收集被告未履行职责的证据。确保资料齐全,以便法院进行明确裁决。
商铺租金纠纷找谁解决

一、商铺租金纠纷找谁解决

若遇到此种情况,您可与所在地的居委会协商协调此事,亦或是选择直接向当地管辖法院提起诉讼请求,以期由法院依据相关法律法规进行明确裁决。

对于商铺租赁合同纠纷的司法诉求过程中,您需准备以下备受关注的基本资料:

首先是原告以及被告双方的具有诉讼主体资格的各项证明文件,如身份证件、个人的常规人口信息、公司企业的经营许可证、组织结构代码等;

其次则是证明原、被告之间确实存在租赁合同关系的具体证据,例如租赁合约、经由中介所签署的居间合同等相关文件;

再次,您还需要提供能够证明租赁物业系合法出租的相关书面凭证,诸如房地产权属证书、土地使用权证书、公共房屋租赁证书等;

最后,请您收集整理足以证明原告严格按照租赁合约的约定履行自身义务的相关证据,例如租金收据、银行转账账单等相关支付记录;

同样,对于被告未能全面履行承租方应尽职责的相关证据,如多次发出的要求被告限时履行义务的敦促函、合同违约催告的律师信函等各种证明文件。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条

规定,起诉必须符合下列条件:

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

二、租房纠纷找谁解决

1、根据私法自治原则,应当先由双方自主协商解决,双方不能协商解决的可以向居民自治组织或者是居委会请求调解;

2、也可以找房管所相关工作人员解决;

3、直接法院起诉

《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》第二条

农村土地承包经营纠纷调解仲裁,适用本法。

农村土地承包经营纠纷包括:

(一)因订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生的纠纷;

(二)因农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等流转发生的纠纷;

(三)因收回、调整承包地发生的纠纷;

(四)因确认农村土地承包经营权发生的纠纷;

(五)因侵害农村土地承包经营权发生的纠纷;

(六)法律、法规规定的其他农村土地承包经营纠纷。

因征收集体所有的土地及其补偿发生的纠纷,不属于农村土地承包仲裁委员会的受理范围,可以通过行政复议或者诉讼等方式解决。

在我们日常生活中,法律是一种无形的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。无论是在工作中,还是在生活中,我们都需要充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥,但是只要我们愿意花时间去学习和理解,就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题,“商铺租金纠纷找谁解决”,每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会,我们应该抓住这些机会,不断提高我们的法律素养,以便更好地适应社会的发展和变化。

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