商铺到期交易纠纷怎么处理

一、商铺到期交易纠纷怎么处理

针对交易合同所引发的争议，该类纠纷通常被归类为一般的民事纠纷。

如需解决此类问题，可采取如下多种途径：

首先，通过协商方式；

此种方式对于合同双方而言，都是以友善和睦为前提，通过彼此之间的协商来化解纠纷，然乃是最为理想的方法。

其次，调解也是解决合同纠纷的有效手段之一；

若合同当事人无法通过和解解决纷争，便可请求相关机构予以调解。

在此过程中，当事人同样可以选择合同管理机关、仲裁机构以及法庭等进行相关调解工作。

如愿意接受调解的情况下，激进可选择依据合同所载明的仲裁条款或纠纷发生后双方达成的仲裁协定向仲裁机构提出仲裁申请。

最后，若无论在合同中还是在纠纷发生后各方都未曾订立过仲裁条款或者达成任何仲裁协议的话，合同当事人则可以以此为理由对合同纠纷提交法院审理、寻求法律救济。

《民事诉讼法》第一百二十二条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

《人民调解法》第二条

本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。

二、商品房逾期交房纠纷怎么处理

商品房逾期交房发生纠纷的，可以起诉至法院处理，购房者可以要求解除购房合同，并要求开发商赔偿自己的违约损失。

如果法院经审理后查明开发商逾期交房，经催告后在合理期限内仍未交房的，则可以判决解除购房合同，开发商赔偿购房者的相应损失。

前面所说的合理期限为三个月。

《民法典》第五百六十六条

合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“商铺到期交易纠纷怎么处理”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。