二手房贷款纠纷怎么办

最新修订 | 2024-04-15
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 二手房纠纷可通过协商、调解、诉讼和仲裁解决。双方应尝试协商,无果可申请调解;对调解结果不满,可向法院起诉或选择仲裁。在签署合同时如有仲裁约定,可向仲裁庭申请仲裁。选择适当途径,维护权益。
二手房贷款纠纷怎么办

一、二手房贷款纠纷怎么办

关于二手房产生的纠纷问题,寻求解决途径者可依照以下步骤进行操作:

首先,买卖双方应本着互利共赢的原则,尝试通过对话和协商来解决争端;

若协商无法达到共识,则可以考虑申请调解以化解纷争,倘若对于调解过程中达成的结论仍持异议,便可以依法向相应的法律机构提出诉讼请求;

当然,直接跳过调解环节,选择前往法院起诉亦是权利。

在签署相关购房合同时如曾约定且该约定已被广泛认可,当事人还可寻求向仲裁庭提出仲裁申请,考虑仲裁作为解决争议的替代方式。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条

因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。  

《中华人民共和国民法典》第二百三十三条

物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。  

《中华人民共和国民法典》第四百五十八条

基于合同关系等产生的占有,有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等,按照合同约定;合同没有约定或者约定不明确的,依照有关法律规定。

二、卖房纠纷找哪个部门

发生卖房纠纷可以找房地产行政主管部门处理。

在因房屋产权使用权、买卖、租赁以及维修等问题发生纠纷时,当事人可以向当地房地产行政主管部门申请调解。

房地产行政主管部门对确属构成房屋纠纷的,应予以受理,并进行调查。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四条

国家根据社会、经济发展水平,扶持发展居民住宅建设,逐步改善居民的居住条件。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第七条

国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分,各司其职,密切配合,管理全国房地产工作。

县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。

法律的力量不仅仅在于它的约束力,更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题,“二手房贷款纠纷怎么办”,我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训,将它们内化为我们的行为准则,以便更好地遵守法律,更好地生活在这个法治社会中。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.4k字,预估阅读时间12分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6937位律师在线平均3分钟响应99%好评
二手房贷款纠纷怎么办
一键咨询
  • 155****1873用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    142****7710用户4分钟前提交了咨询
    172****3221用户4分钟前提交了咨询
    158****8100用户2分钟前提交了咨询
    151****2372用户3分钟前提交了咨询
    178****1765用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    172****1078用户4分钟前提交了咨询
    130****8178用户1分钟前提交了咨询
    165****7013用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
  • 143****5353用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    144****1047用户4分钟前提交了咨询
    156****8131用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    161****7348用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    173****6761用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    152****0223用户3分钟前提交了咨询

二手房纠纷·推荐文章

为你推荐
徐州156****7232用户2分钟前已获取解答
无锡188****1277用户2分钟前已获取解答
南京177****1457用户2分钟前已获取解答
二手房贷款纠纷怎么处理
二手房产争议可通过协商、调解、诉讼和仲裁解决。双方应首先尝试协商,无果可申请调解;对调解结果不满,可向法院起诉或选择仲裁。在签署合同时如有仲裁条款或协议,可向仲裁庭申请仲裁。选择适当途径,维护权益。
10w+浏览
房产纠纷
二手房贷款纠纷怎么办
二手房纠纷可通过协商、调解、诉讼和仲裁解决。双方应尝试协商,无果可申请调解;对调解结果不满,可向法院起诉或选择仲裁。在签署合同时如有仲裁约定,可向仲裁庭申请仲裁。选择适当途径,维护权益。
36浏览 2024-03-29
二手房贷款纠纷
10w+浏览2024-11-27
二手房贷款纠纷怎么解决
二手房交易纠纷可通过协商、调解、诉讼和仲裁解决。双方应友好协商,无果可申请调解;对调解不满,可向法院起诉或申请仲裁。签署合同时若有仲裁条款或协议,可申请仲裁。选择合适途径,维护权益。
10w+浏览
房产纠纷
二手房贷款不放款纠纷找谁
二手房交易纠纷可求助于村委会、居委会,也可向法院或仲裁机构提出解决方案。双方应首先友好协商,若无法达成一致,可考虑调解;对调解结果不满者可直接诉讼。若合同中有仲裁条款或协议,可申请仲裁解决问题。
1浏览 2024-03-29
二手房 贷款 纠纷
10w+浏览2024-10-02
二手房贷款产生纠纷怎么办
二手房交易纷争可通过协商、调解、诉讼和仲裁等途径解决。双方应先尝试协商解决,无果可向调解机构申请;若调解不满意,可向法院起诉或申请仲裁。在签署合同前若有仲裁条款或协议,也可向仲裁庭申请裁决。选择合适途径,维护自身权益。
10w+浏览
房产纠纷
二手房贷款会出现纠纷吗
二手房交易纷争可通过协商、调解、诉讼和仲裁解决。双方应首先协商处理,如无果可提交调解机构;对调解结果不满,可向法院起诉;若合同中有仲裁条款或协议,也可申请仲裁。选择合适途径,维护权益。
9浏览 2024-03-29
二手房物业费纠纷,二手房物业费纠纷怎么解决,二手房
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 二手房物业费纠纷解决方法 买二手房,遇到原房主拖欠物业费,这个时候首先应该检查一下在签的时候有没有留存物业保证金。如果留了,原房主拖欠物业费并且赖账,直接从里面扣。如果没有留物业保证金,这笔钱也不应该是现缴纳,这是有法可依的。 (1)找中介 如果房屋是通过中介交易的,可以先行找中介垫付,让中介去找原房主追缴物业费,但是只要极少数中介公司可以做到,能不能找回还要看你找的是否是靠谱中介。 (2)依法拒绝缴纳 为了避免原房主拖欠物业费赖账而产生纠纷,建议买方在办理过户前就要求卖方结清的费用,交接之前的一切费用由卖方承担,并且将这一条款写进合同。并且可以在付房款的时候留出部分尾款,作为物业交割保证金,在北京一般是2万。直到买卖双方物业交割顺利完成,买方才把这笔钱交付给卖方。若卖方恶意拖欠物业费,可直接用物业交割保证金支付物业欠费,这样可以大大降低买方承担物业欠费经济损失的风险。 对于原业主拖欠的物业费,,应向原业主追缴,新业主对此不承担任何责任。因此物业公司现向新业主追缴拖欠的物业费是没有法律依据的。买二手房,原房主拖欠物业费而产生纠纷的问题其实在签合同前就可以避免,即使住进去之后才发现原房主物业欠费,只要记住物业公司是没有法律依据向现业主追缴的就够了。
304浏览
2025二手房贷款纠纷
10w+浏览2024-10-27
二手房贷款纠纷查封怎么办
购买者可在金钱债权执行中对被执行人名下的不动产提出异议。若满足以下情形且权益足以阻止或排除执行,法院应予支持:已签订合法有效的书面买卖合同、合法占有不动产、支付全部或部分价款并按要求交付执行剩余价款,且过户登记未完成非购买者原因。
10w+浏览
房产纠纷
二手房贷款纠纷怎么处理
二手房产争议可通过协商、调解、诉讼和仲裁解决。双方应首先尝试协商,无果可申请调解;对调解结果不满,可向法院起诉或选择仲裁。在签署合同时如有仲裁条款或协议,可向仲裁庭申请仲裁。选择适当途径,维护权益。
44浏览 2024-03-29
二手房贷款的纠纷
10w+浏览2024-11-10
二手房贷款买房纠纷怎么办
二手房交易纠纷可通过协商、调停、诉讼和仲裁解决。买卖双方应先协商,无果可申请调停;对调停不满,可向法院起诉或申请仲裁。若合同中有仲裁条款或协议,可申请仲裁。选择合适途径,维护权益。
10w+浏览
房产纠纷
二手房贷款纠纷怎么解决
二手房交易纠纷可通过协商、调解、诉讼和仲裁解决。双方应友好协商,无果可申请调解;对调解不满,可向法院起诉或申请仲裁。签署合同时若有仲裁条款或协议,可申请仲裁。选择合适途径,维护权益。
46浏览 2024-03-29
二手房有借贷纠纷
10w+浏览2024-11-22
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 二手房纠纷 > 二手房贷款纠纷怎么办
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

扬州156****9423用户4分钟前已提交咨询
连云港178****9432用户3分钟前已获取解答
常州135****8645用户1分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换