发现房屋质量问题怎么解决

一、发现房屋质量问题怎么解决

1. 协商进行维修处理。

首先，我们可尝试通过与发展商的直接沟通与洽谈，以和平协商的方式解决问题。

2. 寻找第三方进行维修。

若与发展商的协商仍未能达成满意结果，业主本人可自行寻找到合适的第三方，并对房屋进行相应的维修。

在此期间，所有产生的相关维修费用将全部由发展商承担。

3. 寻求消费者协会的帮助。

在双方无法达成和解协议且其他途径无果的情况下，对购买房源的消费者而言，向当地的消费者协会提交投诉无疑是最为有效的途径。

其次，根据现行的法令、法规、规章、政策等进行调解也是行之有效的选择。

《商品房销售管理办法》第三十五条

商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

二、一房两卖算诈骗吗

生活中一般的一房两卖行为都是不构成诈骗的，而只是属于民事纠纷。

但是如果对于同一套房屋，在出卖给他人后，出卖人以非法占有购房款为目的，通过虚构事实、隐瞒真相的方式欺诈第三人，将房屋再出售给第三人，最终致使第三人遭受财产损失的，可构成诈骗罪。

根据

《刑法》的相关规定，利用经济合同诈骗他人财物数额较大的，构成诈骗罪。

利用经济合同进行诈骗的，诈骗数额应当以行为人实际骗取的数额认定，合同标的数额可以作为量刑情节予以考虑。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“发现房屋质量问题怎么解决”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。