房屋质量问题鉴定后怎么赔偿

一、房屋质量问题鉴定后怎么赔偿

在购买房屋过程中，遇到房屋质量问题时，您可以依照购房协议中的相关规定 ，对比所发现的质量问题与合约中约定的标准，据此向房地产开发商提出修复和损失赔偿的具体要求；

其次，若由于房屋的主体结构存在严重质量问题而无法正常交付给您使用，或者即使是在房屋已经交付后，经过严格质检之后确认其主体结构仍然存在质量问题的情况下，您均有权选择请求退房并追讨相关赔偿作为解决方案。

《商品房销售管理办法》第三十五条

商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

《民法典》第六百一十七条

出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条

至第五百八十四条

的规定请求承担违约责任。

二、房屋质量问题可以要求赔偿吗

可以要求赔偿的。

房屋主体结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。

购房人在办理商品房交接入住手续时，应要求出卖人出示该商品房的

《建筑工程竣工验收备案表》，查验该工程是否经验收合格。

如果出卖人不能出示该商品房的

《建筑工程竣工验收备案表》，说明该工程未经验收或者验收不合格，购房人有权拒绝收房，由此引起的延期交房责任由出卖人承担。

《商品房销售管理办法》第三十五条

商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。

经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；

给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“房屋质量问题鉴定后怎么赔偿”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。