房屋质量问题属于哪里管

一、房屋质量问题属于哪里管

首先要确认的是，该房屋的质量保证期是否已经过期。

若并未逾期，针对此类房屋质量问题，您可向所属地区的质量检验机构投诉处理。

同时，建议您寻找专业的房屋质量评价机构来为您提供公正严谨的评估服务。

当发现房屋存在质量问题时，应当优先与开发企业进行协商以寻求解决方案，并且必须将此情况上报至包括住宅和城乡建设委员会以及规划管理局在内的相关部门以接受进一步的检查和备案记录。

针对房屋质量产生的争议，若双方能够达成共识，则可共同借助房屋质量缺陷损失评估机构制作评估报告，以便了解具体损失数额。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条

因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

二、房屋质量问题赔偿明细

根据商品房买卖合同纠纷适用法律的相关规定，如果商品房交付后发现房屋主体结构存在问题检验不合格，买方有权利要求开发商赔偿损失及解除房屋买卖合同，赔偿范围包括人身损害、装修费、另行租房产生的租金、误工费等合理费用。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条

因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后；

房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“房屋质量问题属于哪里管”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。