买房栋数换了可以退房吗

[律师回复] 请问你们的购房合同约定物业的栋数是否为8栋？如果是，则可以要求开发商按照合同约定的栋数，层数交付房屋。具体可以加我威信细谈。

[律师回复] 你好，各地标准不一，建议咨询当地政府或拆迁办了解具体的赔偿政策。

[律师回复] 要看具体证据

[律师回复] 持有毒品1克，不构成犯罪行为，应当按照治安管理处罚法规定进行处罚。刑法第三百四十八条【非法持有毒品罪】非法持有鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金；非法持有鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 红楼

[律师回复] 具体是什么情况呢

[律师回复] 异处行驶证能不能在深圳解决从业资格证。《道路运输从业人员管理限定》第十五条申请参加经营性道路客货运输行驶员从业资格考试的人员，应当向其户籍地或者暂住地设区的市级道路运输管理组织提议申请，填写《经营性道路客货运输行驶员从业资格考试申请表》（式样见附件1），并提供下列手续：
（一）身份证明及复印件；
（二）机动车行驶证及复印件；
（三）申请参加道路旅客运输行驶员从业资格考试的，还应当提供道路交通安全主管部门出具的3年内无重大以上交通职责意外记录证明。

[律师回复] 你好，可起诉处理，准备以下材料： 1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本； 2，准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等3，带上诉讼费；到法院立案庭立案。 第一百零九条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百一十条起诉状应当记明下列事项： （一）当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务； （二）诉讼请求和所根据的事实与理由； （三）证据和证据来源，证人姓名和住所。

[律师回复] 你好，针对你所提出的问题，建议你与店铺先进行协商

[律师回复] 消费者协会消费者向消协投诉要提供文字材料或投诉人签字盖章的详细口述笔录。　　其内容如下：　　
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1)投诉人的姓名、住址、邮政编码、电话号码等　　
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2)被投诉方的单位名称、详细地址、邮政编码、电话号码等　　
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3)所购商品或接受服务的日期、品名、牌号、规格、数量、计量、价格等　　
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4)受损害及与经营者交涉的情况　　
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5)凭证(发票、保修证件等复印件)和有关证明材料。值得注意的是，未经消协同意，消费者不要轻易将凭证、证明材料原件和商品实物寄去，以免丢失，给问题的处理带来麻烦。如果投诉内容比较重要，最好亲自将材料送交消协，并进行口头补充说明。

[律师回复] 违约是指合同当事人完全没有履行合同或者履行合同义务不符合约定的行为。一般说来，违约行为从属于违法行为。民事违法行为就包括民事违约和民事侵权两类。买卖合同是对缔约双方具有约束力的法律文件。任何一方违反了合同义务；就应承担违约的法律后果，受损方有权提出损害补偿要求。但是，各国的法律或国际组织的文件对于违约方的违约行为及由此产生的法律后果、对该后果的处理有不同的规定和解释。

[律师回复] 我倒是觉得便于他们服务管理。如果一定要实名制，那倒是有可能涉嫌侵权。

[律师回复] 我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。
公民的房屋属于个人的合法财产，按照我照继承法的规定是可以继承的。不论是农村村民，还是城市户口的公民，都可以按照继承洪法的规定享受继承权，并且有权按照个人的意愿处置个人所有的房产，即
城市户口的公民可以继承农村房屋。
但是城市户口的公民在继承农村房屋时还要受到土地法的限制。城市公民只能继承农村宅基地上的房屋，而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。根据前述《土地管理法》和相关法律法规的规定，宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。对于所继承的房屋及宅基地使用权的继承问题，实践中通常分情况处理。如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋及其宅基地；如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的，如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。继承人如果是城市居民，比照上述不符合宅基地早申请条件的情形处理。

[律师回复] 老师打学生是违法行为，但不是犯罪行为。犯罪定义为：触犯《刑法》的行为；即严重危害国家安全或社会稳定的行为。老师打学生，对学生的伤害经鉴定达到轻微伤（不含）以上，才可定为故意伤害罪。若以你的描述，可向教育主管部门（市、县级教育局或省教育厅）反映，也可直接联系校教管处主任，请之出面制止或调解。正当防卫:在个人，或他人的生命财产安全受到威胁时，对犯罪分子本人进行的适度攻击行为。强调犯罪分子的心理主动性和防卫对象的确定性，以及防卫的适当性。因为老师打学生，不满足心理主动性，所以对之进行反击，造成老师轻伤以上的行为，不属于正当防卫。

[律师回复] 对于农村置换多少数额一平方？这个问题，解答如下, 您好：如果是农村（集体土地）的，农村的房子拆迁有三种补偿方式。
1.有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价
2.纯货币补偿，就是房屋重建成本价宅基地地价；
3.房屋置换，相同地段按面积最低1：1；我只能提供上述法律规定的标准，没有办法给您确定具体的数额，具体多少钱一平米，需要根据当地的物价、地价来评估和计算，一般最低是重建成本价。扩展资料：“农村集体土地房屋征收补偿办法的建立和完善，不是简单的将原由的陈旧条列进行简单的重组增减，而是要在依据《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《征用土地公告办法》、《物权法》的基础上，结合农村土地承包法和农村土地承包经营权流转管理办法，借鉴《城市房屋拆迁管理条例》、《城市房屋拆迁估价指导意见》、《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》等相关法规的实施经验。既满足当前的现实诉求,更要着眼于不动产的统一登记和征收。遵循市场经济价值规律原则，探索土地所有权归属与土地使用权补偿归属分离的办法，切实保障农民的合法权益。从而真正体现以民为本，立法为民。”。
1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置
(1)可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换(即被拆迁人的房屋进行调换)。
(2)货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
(3)被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。
2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置：(1)对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置：
(2)具备易地建房条件的区域，可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿
(3)货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。
(4)不具备易地建房条件的区域，可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。其原则应当是使被拆迁人的居住水平不因拆迁而降低。

[律师回复] 是一栋一栋的交。交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为.交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对方。法律依据《合同法》。

[律师回复] 您好，尊敬的求助人。具体是什么情况呢？

[律师回复] 您好，我们需要了解您的具体情况

[律师回复] 你好，我已经了解你的问题，可以具体沟通分析下

[律师回复] 消费者协会消费者向消协投诉要提供文字材料或投诉人签字盖章的详细口述笔录。　　其内容如下：　　
(
1)投诉人的姓名、住址、邮政编码、电话号码等　　
(
2)被投诉方的单位名称、详细地址、邮政编码、电话号码等　　
(
3)所购商品或接受服务的日期、品名、牌号、规格、数量、计量、价格等　　
(
4)受损害及与经营者交涉的情况　　
(
5)凭证(发票、保修证件等复印件)和有关证明材料。值得注意的是，未经消协同意，消费者不要轻易将凭证、证明材料原件和商品实物寄去，以免丢失，给问题的处理带来麻烦。如果投诉内容比较重要，最好亲自将材料送交消协，并进行口头补充说明。