买房了不想要可以退房吗

一、买房了不想要可以退房吗

当满足特定条件时，房屋购置是可以撤销的。

具体来说，包括但不限于以下两种方式：

首先，购房人可与房地产卖家经过深入磋商达成一致，从而解除房地产买卖协议；

其次，在合同中签署的或法律所规定的解除条款生效之后，购房人需向房地产卖家发出《退房通知书》，该通知书一经送达到对方手中，便视为解除房屋买卖之合约并完成退房程序。

然而，需要注意的是，若未满足相关的退房条件，通常情况下不得提出退货请求，否则可能会导致购房人因违反房地产买卖协议而承担相应的违约责任，即支付违约金等义务。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

《民事诉讼法》第九十三条

人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。

二、交房逾期多久可以退房

交房逾期经催告达到3个月未履行的可以退房。

经催告在3个月合理期限内交房的，购房者可以要求开发商赔偿损失超期时间部分的损失。

经催告在3个月合理期限内不能按时交房且开发商没有给出正当理由的，购房者可以解约退房。

《商品房销售管理办法》第三十条

房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。

未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。

因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“买房了不想要可以退房吗”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。