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买房交了定金如何快速退房
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2024-04-17
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包敬立律师
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专家导读
购房合同纠纷可通过协商、调解、仲裁和诉讼四种途径处理。首选协商，若无法达成共识可请求调解。若协商调解无果，可依据仲裁条款或协议提起仲裁。若无仲裁规定且未达成协议，当事人可将争议诉诸法律程序，追求公平正义。各方应根据情况选择合适途径解决纠纷。
针对购房合同所引发的纠纷问题，我们提供了以下四种有效的处理途径供您参考和采纳：
协商、调解、仲裁以及诉讼。
具体阐述如下：
首先，协商作为第一选择，建议涉事各方以诚挚友善为原则，通过各方面的沟通与交流来化解纷争。
这种方式无疑是最理想且有益于各方之间和谐关系发展的首选策略。
其次，若各方无法就协商结果达成共识，则可考虑请求相关组织机构进行调解，例如，涉及国企或事业单位的一方或双方当事人，可以向上一级主管部门提出请求。
这种情况下，上级部门需在公正公平的立场之上识别争议的是非曲直，并对争议进行合理的调解。
此外，当事人还拥有权请求合同管理机关、仲裁机构乃至法庭介入调解过程。
再次，如各方未能经过充分的协商而希望达成共识，同时又不愿意接受调解的话，可以依据合同中的仲裁条款或者在纠纷发生之后所签订的仲裁协议向相关仲裁机构提起仲裁申诉。
最后，若无任何仲裁条款的明文规定，并且此后亦未能就仲裁事宜达成详尽协议，当事人便有权选择将房产买卖合同争议诉诸法律程序，通过伸张法律权利求得公平正义。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
二、贷款买的房可以退房吗
依据现行法律法规，贷款购房者如果因个人原因欲退回所购买之房产，那么是完全可行的。
在完成房屋产权证书的颁发为止，该房屋的所有权仍然归属于房地产开发商，故而，正式的所有权流转尚未开始实施。
在此种情况下，购房人士与开发商之间的销售协议尚未圆满执行结束，投资者有权依法撤销合约，并提出退还已支付的购房款项的申请。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条
商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“买房交了定金如何快速退房”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。
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[律师回复] 《刑法》第一百三十三条，违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
发生重大交通事故是指具有以下情形之一的：
（一）死亡一人或者重伤三人以上，负事故全部或者主要责任的；
（二）死亡三人以上，负事故同等责任的；
（三）造成公共财产或者他人财产直接损失，负事故全部或者主要责任，无能力赔偿数额在三十万元以上的。
一般的违反交通运输管理法规的，应处以扣分、罚款的处罚。
以上就是开车撞人怎么快速处理快速提车问题的回答。
发生重大交通事故是指具有以下情形之一的：
（一）死亡一人或者重伤三人以上，负事故全部或者主要责任的；
（二）死亡三人以上，负事故同等责任的；
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以上为问题城市快速路超速10%怎么处罚的解答。
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哪里能快速贷款，放款速度比较快，急需用
[律师回复] 现在线上贷款比较火，像乐花、魔借、行动时贷、贷你嗨等，都可以申请，门槛低、下款快，审核通过后一般最快当天到长，弊端就是由无抵押小额贷款引发的骗局也层出不穷。所以在选择平台时要谨慎。 小额贷款条件：
1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效居住证明)、具有完全民事行为能力的中国公民;
2、有正当的职业和稳定的经济收入(一般来说月工资性收入需在3000元以上，小城市贷款门槛会相对较低)，具有按期偿还贷款本息的能力;
3、借款人所在单位必须是由贷款人认可的并与贷款人有良好合作关系的行政及企、事业单位且需由贷款人代发工资;
4、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录;
5、贷款人规定的其他条件。
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什么是快速理赔，哪些情形不适用快速理赔
[律师回复] 一、什么是交通事故快速理赔如果各方损失均在2000元以下，则直接进入快速理赔程序，即：事故车辆到维修机构维修（车主可自行选择维修机构）后，车主提交索赔单据。一方当事人负全部责任的，由全部责任方保险公司在保险责任限额内赔付；各方负同等责任的，各方保险公司分别对各自承保车辆进行赔付。如果任何一方损失超过2000元，则需到服务点市交警部门设置的交通事故处理窗口要求出具《事故认定书》，然后按各保险公司正常理赔程序处理。
二、哪些情形不适用快速理赔并非所有的交通事故都可以适用快速理赔程序，当事人不要嫌麻烦。发生交通事故时，如果有下列情形之一的，当事人不适用自行协商，不可适用快速理赔程序，当事人应当保护现场并立即报警：
（一）机动车无号牌、无检验合格标志的；
（二）事故车辆载运爆炸物品、易燃易爆化学物品以及毒害性、放射性、腐蚀性、传染病病源体等危险物品的；
（三）碰撞建筑物、公共设施或者其他设施的；
（四）当事人对事故事实及成因有争议的；
（五）事故车辆未在本市投保机动车交通事故责任强制保险（以下简称交强险）的；
（六）驾驶人无有效机动车驾驶证的；
（七）驾驶人有饮酒、服用国家管制的或者品嫌疑的；
（八）依法不适用当事人自行协商处理的其他情形。
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快速解决“其他”问题
怎样离婚快速？？
[律师回复] 解答如下, 【法律意见】
如果双方感情确实破裂或有其他符合离婚的条件存在，可以到被告户口所在地的进行，要求判决双方离婚。
【法律依据】
《婚姻法》
第三十一条 男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。
第三十二条 男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
(一)重婚或有配偶者与他人同居的；
(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
(四)因感情不和分居满二年的；
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
第三十三条 现役军人的配偶要求离婚，须得军人同意，但军人一方有重大过错的除外。
第三十四条 女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚。女方提出离婚的，或人民认为确有必要受理男方离婚请求的，不在此限。
第四十六条 有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
(一)重婚的；
(二)有配偶者与他人同居的；
(三)实施家庭暴力的；
(四)虐待、遗弃家庭成员的。
第四十七条 离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民提讼，请求再次分割夫妻共同财产。人民对前款规定的妨害民事诉讼的行为，依照民事诉讼法的规定予以制裁。
《中华人民共和国婚姻法》
第三十二条 【离婚诉讼】男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
(一)重婚或有配偶者与他人同居的;
(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;
(四)因感情不和分居满二年的;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
《中华人民共和国婚姻法》
第三十一条 【自愿离婚】男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。
《中华人民共和国婚姻法》
第四十七条 【隐藏、转移共同财产等】离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民提讼，请求再次分割夫妻共同财产。
人民对前款规定的妨害民事诉讼的行为，依照民事诉讼法的规定予以制裁。
《中华人民共和国婚姻法》
第三十四条 【不得提出离婚】女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚。女方提出离婚的，或人民认为确有必要受理男方离婚请求的，不在此限。
如果双方感情确实破裂或有其他符合离婚的条件存在，可以到被告户口所在地的进行，要求判决双方离婚。
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快速解决“婚姻家庭”问题
萧州快速超速50% 以上怎么处罚
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 超速50%以上，将注销驾照，重考科目一。以下是高速超速级别与罚款：
1、超速10%以内不罚款，不扣分，交警警告处理。
2、超过10%不超过20%，罚款200，扣3分。
3、超过20%不超过50%罚款300，扣6分。
4、超过50%罚款1000，扣12分。如果想避免超速罚单，建议车上安装一台眼镜蛇电子，它的移动与固定测速都比较准的，我一直都在使用，效果还是挺理想的，掸盯侧故乇嘎岔霜唱睛与各位车友分享下。
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什么是交通事故快速理赔，哪些情形不适用快速理赔？
[律师回复]
一、什么是交通事故快速理赔如果各方损失均在2000元以下，则直接进入快速理赔程序，即：事故车辆到维修机构维修（车主可自行选择维修机构）后，车主提交索赔单据。一方当事人负全部责任的，由全部责任方保险公司在保险责任限额内赔付；各方负同等责任的，各方保险公司分别对各自承保车辆进行赔付。如果任何一方损失超过2000元，则需到服务点市交警部门设置的交通事故处理窗口要求出具《事故认定书》，然后按各保险公司正常理赔程序处理。
二、哪些情形不适用快速理赔并非所有的交通事故都可以适用快速理赔程序，当事人不要嫌麻烦。发生交通事故时，如果有下列情形之一的，当事人不适用自行协商，不可适用快速理赔程序，当事人应当保护现场并立即报警：
（一）机动车无号牌、无检验合格标志的；
（二）事故车辆载运爆炸物品、易燃易爆化学物品以及毒害性、放射性、腐蚀性、传染病病源体等危险物品的；
（三）碰撞建筑物、公共设施或者其他设施的；
（四）当事人对事故事实及成因有争议的；
（五）事故车辆未在本市投保机动车交通事故责任强制保险（以下简称交强险）的；
（六）驾驶人无有效机动车驾驶证的；
（七）驾驶人有饮酒、服用国家管制的或者品嫌疑的；
（八）依法不适用当事人自行协商处理的其他情形。
一、什么是交通事故快速理赔如果各方损失均在2000元以下，则直接进入快速理赔程序，即：事故车辆到维修机构维修（车主可自行选择维修机构）后，车主提交索赔单据。一方当事人负全部责任的，由全部责任方保险公司在保险责任限额内赔付；各方负同等责任的，各方保险公司分别对各自承保车辆进行赔付。如果任何一方损失超过2000元，则需到服务点市交警部门设置的交通事故处理窗口要求出具《事故认定书》，然后按各保险公司正常理赔程序处理。
二、哪些情形不适用快速理赔并非所有的交通事故都可以适用快速理赔程序，当事人不要嫌麻烦。发生交通事故时，如果有下列情形之一的，当事人不适用自行协商，不可适用快速理赔程序，当事人应当保护现场并立即报警：
（一）机动车无号牌、无检验合格标志的；
（二）事故车辆载运爆炸物品、易燃易爆化学物品以及毒害性、放射性、腐蚀性、传染病病源体等危险物品的；
（三）碰撞建筑物、公共设施或者其他设施的；
（四）当事人对事故事实及成因有争议的；
（五）事故车辆未在本市投保机动车交通事故责任强制保险（以下简称交强险）的；
（六）驾驶人无有效机动车驾驶证的；
（七）驾驶人有饮酒、服用国家管制的或者品嫌疑的；
（八）依法不适用当事人自行协商处理的其他情形。
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高速快车道减速停车，第一辆让过，第二辆直铲追尾没打方向，造成前车1人死亡后车1人重伤，责任怎么划分
[律师回复] 你好，可以请求交警部门出具交通事故责任认定书，再根据责任划分确定具体赔偿事宜。本律师有多年处理交通事故案件的丰富经验，具体事宜可来电咨询或来律所面谈。
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怎么快速退购房定金
购房交易中，支付定金者须按约履行义务后可申请退款。如己方严格守约，定金将入房价或全退。非双方责任导致合同终止，定金可退还。但若对方违约，定金可获双倍赔偿。
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房产纠纷
认识的一个邻居在高速开车时不注意给超速了，他想知道快速路超速10%怎么处罚，谢谢大家回答。
[律师回复] 每个地区的细则不一样，但是都在一个范围内，根据《中华人民共和国道路交通安全法》九十条罚款20-200（高速公路一般从重或者顶格处理），根据公安部[2012]第123号令，记3分。
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快速解决“交通事故”问题
怎样才能快速离婚？
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 离婚有两种方式，一是在婚姻登记部门协议离婚;二是到人民离婚。 通常来讲，协议离婚是最经济最快捷的方式。夫妻双方对解除婚姻关系、子女抚养、财产分割、债权债务的问题，协商一致，签订书面离婚协议，共同到一方户籍所在地的婚姻登记部门即可办理离婚手续。 但是，如果双方无法达成一致意见，只能向人民。在诉讼、离婚中如何才能尽快解除婚姻关系呢，司法实践中往往采取以下两个技巧：
一、如果双方都同意离婚，仅对财产分割无法达成一致意见的，可以要求先判决解除婚姻关系，至于财产分割另行解决，以便实现尽快离婚的目的。
二、充分利用诉前调解，在法官主持，律师参与下，尽量促成双方就离婚问题达成一致，由出具离婚调解书，实现快速离婚的目的。
一、如果双方都同意离婚，仅对财产分割无法达成一致意见的，可以要求先判决解除婚姻关系，至于财产分割另行解决，以便实现尽快离婚的目的。
二、充分利用诉前调解，在法官主持，律师参与下，尽量促成双方就离婚问题达成一致，由出具离婚调解书，实现快速离婚的目的。
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该怎样样快速离婚?
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 离婚就两种方式，一种是夫妻二人合意离婚，就是夫妻双方有协议，协议将财产的分割，债权债务的分割、子女抚养的问题在民政局办理离婚手续。一般情况一天就办理完，这样最快最方便。
第二种方法是直接向离婚，向被告所在地的或被告经常居住地的离婚。实在双方协商不到一块，可以让判决，尽力寻找感情破裂的证据，如对方存在吸毒、赌博、有家庭暴力、虐待等情形，一般会判决离婚的。如有其它感情破裂的证据也会判决离婚。
如感情没有真正破裂，判决不离婚。等六个月后，请律师再行，一般会判离。
想快速离婚，必须了解双方的真实想法，如果对方不想离婚，要了解对方不离婚的理由，对于不同的情形采取不同的方法。
《中华人民共和国婚姻法》第三十一条
男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。
《中华人民共和国婚姻法》第三十二条
男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
第二种方法是直接向离婚，向被告所在地的或被告经常居住地的离婚。实在双方协商不到一块，可以让判决，尽力寻找感情破裂的证据，如对方存在吸毒、赌博、有家庭暴力、虐待等情形，一般会判决离婚的。如有其它感情破裂的证据也会判决离婚。
如感情没有真正破裂，判决不离婚。等六个月后，请律师再行，一般会判离。
想快速离婚，必须了解双方的真实想法，如果对方不想离婚，要了解对方不离婚的理由，对于不同的情形采取不同的方法。
《中华人民共和国婚姻法》第三十一条
男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。
《中华人民共和国婚姻法》第三十二条
男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
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该怎样样快速离婚?
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 离婚就两种方式，一种是夫妻二人合意离婚，就是夫妻双方有协议，协议将财产的分割，债权债务的分割、子女抚养的问题在民政局办理离婚手续。一般情况一天就办理完，这样最快最方便。
第二种方法是直接向离婚，向被告所在地的或被告经常居住地的离婚。实在双方协商不到一块，可以让判决，尽力寻找感情破裂的证据，如对方存在吸毒、赌博、有家庭暴力、虐待等情形，一般会判决离婚的。如有其它感情破裂的证据也会判决离婚。
如感情没有真正破裂，判决不离婚。等六个月后，请律师再行，一般会判离。
想快速离婚，必须了解双方的真实想法，如果对方不想离婚，要了解对方不离婚的理由，对于不同的情形采取不同的方法。
《中华人民共和国婚姻法》第三十一条
男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。
《中华人民共和国婚姻法》第三十二条
男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
第二种方法是直接向离婚，向被告所在地的或被告经常居住地的离婚。实在双方协商不到一块，可以让判决，尽力寻找感情破裂的证据，如对方存在吸毒、赌博、有家庭暴力、虐待等情形，一般会判决离婚的。如有其它感情破裂的证据也会判决离婚。
如感情没有真正破裂，判决不离婚。等六个月后，请律师再行，一般会判离。
想快速离婚，必须了解双方的真实想法，如果对方不想离婚，要了解对方不离婚的理由，对于不同的情形采取不同的方法。
《中华人民共和国婚姻法》第三十一条
男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。
《中华人民共和国婚姻法》第三十二条
男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
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房山如何快速退购房定金
购房行为中，支付订金并按约履行义务，可顺利拿回首付款。订金应视为支付款项或退还，履约中遇不可抗力可退还订金。接受订金方违约导致履约失败，订金退还并翻倍。
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房产纠纷
该怎样样快速离婚?
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 离婚就两种方式，一种是夫妻二人合意离婚，就是夫妻双方有协议，协议将财产的分割，债权债务的分割、子女抚养的问题在民政局办理离婚手续。一般情况一天就办理完，这样最快最方便。
第二种方法是直接向离婚，向被告所在地的或被告经常居住地的离婚。实在双方协商不到一块，可以让判决，尽力寻找感情破裂的证据，如对方存在吸毒、赌博、有家庭暴力、虐待等情形，一般会判决离婚的。如有其它感情破裂的证据也会判决离婚。
如感情没有真正破裂，判决不离婚。等六个月后，请律师再行，一般会判离。
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《中华人民共和国婚姻法》第三十一条
男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。
《中华人民共和国婚姻法》第三十二条
男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
第二种方法是直接向离婚，向被告所在地的或被告经常居住地的离婚。实在双方协商不到一块，可以让判决，尽力寻找感情破裂的证据，如对方存在吸毒、赌博、有家庭暴力、虐待等情形，一般会判决离婚的。如有其它感情破裂的证据也会判决离婚。
如感情没有真正破裂，判决不离婚。等六个月后，请律师再行，一般会判离。
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《中华人民共和国婚姻法》第三十一条
男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。
《中华人民共和国婚姻法》第三十二条
男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
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快速解决“婚姻家庭”问题
该怎样样快速离婚?
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 离婚就两种方式，一种是夫妻二人合意离婚，就是夫妻双方有协议，协议将财产的分割，债权债务的分割、子女抚养的问题在民政局办理离婚手续。一般情况一天就办理完，这样最快最方便。
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如感情没有真正破裂，判决不离婚。等六个月后，请律师再行，一般会判离。
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人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
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怎么样能快速离婚
[律师回复] 解答如下, 离婚就两种方式，一种是夫妻二人合意离婚，就是夫妻双方有协议，协议将财产的分割，债权债务的分割、子女抚养的问题在民政局办理离婚手续。一般情况一天就办理完，这样最快最方便。
第二种方法是直接向离婚，向被告所在地的或被告经常居住地的离婚。实在双方协商不到一块，可以让判决，尽力寻找感情破裂的证据，如对方存在吸毒、赌博、有家庭暴力、虐待等情形，一般会判决离婚的。如有其它感情破裂的证据也会判决离婚。
如感情没有真正破裂，判决不离婚。等六个月后，请律师再行，一般会判离。
想快速离婚，必须了解双方的真实想法，如果对方不想离婚，要了解对方不离婚的理由，对于不同的情形采取不同的方法。
法律依据：
《中华人民共和国婚姻法》第三十一条
男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。
《中华人民共和国婚姻法》第三十二条
男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
第二种方法是直接向离婚，向被告所在地的或被告经常居住地的离婚。实在双方协商不到一块，可以让判决，尽力寻找感情破裂的证据，如对方存在吸毒、赌博、有家庭暴力、虐待等情形，一般会判决离婚的。如有其它感情破裂的证据也会判决离婚。
如感情没有真正破裂，判决不离婚。等六个月后，请律师再行，一般会判离。
想快速离婚，必须了解双方的真实想法，如果对方不想离婚，要了解对方不离婚的理由，对于不同的情形采取不同的方法。
法律依据：
《中华人民共和国婚姻法》第三十一条
男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。
《中华人民共和国婚姻法》第三十二条
男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
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如何才能快速离婚
[律师回复] 解答如下, 离婚就两种方式，一种是夫妻二人合意离婚，就是夫妻双方有协议，协议将财产的分割，债权债务的分割、子女抚养的问题在民政局办理离婚手续。一般情况一天就办理完，这样最快最方便。第二种方法是直接向离婚，向被告所在地的或被告经常居住地的离婚。实在双方协商不到一块，可以让判决，尽力寻找感情破裂的证据，如对方存在吸毒、赌博、有家庭暴力、虐待等情形，一般会判决离婚的。如有其它感情破裂的证据也会判决离婚。如感情没有真正破裂，判决不离婚。等六个月后，请律师再行，一般会判离。想快速离婚，必须了解双方的真实想法，如果对方不想离婚，要了解对方不离婚的理由，对于不同的情形采取不同的方法。法律依据：《中华人民共和国婚姻法》第三十一条男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。《中华人民共和国婚姻法》第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
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