买小产权房发生了纠纷怎么处理

一、买小产权房发生了纠纷怎么处理

解决买房合同纠纷的途径主要包括如下四种手段：

协商、调解、仲裁和诉讼。

首先，协商是指合同双方在保持良好沟通的前提下，展开积极的交流与互动，以期通过互谅互让的方式达成一致意见，从而有效地解决纠纷问题，此乃最佳的解决方案。

其次，若双方无法就争议事项达成共识，可考虑申请相关机构进行调解。

若其中一方或两方系国有企业的话，他们可请求上级主管部门实施调解工作。

此时，上级主管部门应当在公正公平的原则下，判断是非曲直并进行调解处理，切不可偏袒任何一方，更不应介入行政事务。

另外，当事人亦可寻求各级合同管理机关、仲裁机构乃至法庭等单位展开调解工作。

再次，仲裁则是当合同双方沟通失败、不愿接受调解时，依据合同中所载明之仲裁条款或在纠纷发生之后所达成的仲裁协议，向仲裁机构提交申请，委托其进行仲裁裁决。

最后，若是合同中未曾设立仲裁条款或者事后未能达成有效的仲裁协议，合同当事人有权将相关纠纷诉诸至法院，借助司法程序予以解决。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、遇到小产权房屋买卖纠纷怎么处理

第一、向建设行政主管部门投诉；

第二、双方协商调解；

第三、向仲裁机构提起仲裁；

第四、向法院起诉，拿起法律武器，维护自己正当权益。

《民事诉讼法》第120条

起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“买小产权房发生了纠纷怎么处理”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。