如果商品房倒塌有得赔吗

最新修订 | 2024-04-20
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王淳律师
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专家导读 商品房倒塌时,政府会按房屋实际市场价值进行补偿,包括搬迁费、临时安置费等,具体金额由各地市政府规定。 同时,政府还会对停产停业损失进行补偿,并考虑困难户、公共设施分摊、房屋装修及家电拆卸迁移等额外补偿。
如果商品房倒塌有得赔吗

一、如果商品房倒塌有得赔吗

关于商品房在使用过程中出现崩塌情况时,国家所制定的赔偿标准如下:

若鉴定结果证实该住宅楼已经处于危险状态(简称“危房”),那么政府将会按照该房屋之实际市场价值进行补偿,同时还包含有搬迁费、临时安置费等相关费用支出。

关于这些具体金额及其计算方法,各地市政府通常会出台相应的法规加以明确。

此外,对于因房屋崩塌而遭受的停产停业损失,也采取相应的补偿措施。

其中涉及的补偿内容包括了针对困难户的特殊补助以及公共设施分摊款项方面的补助,还有对房屋内部装修所产生的补偿以及家居电器设备拆卸迁移的额外补偿。《中华人民共和国民法典》第一千二百五十二条

建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的,由建设单位施工单位承担连带责任,但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。

建设单位、施工单位赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。

因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因,建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的,由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任

二、如果商品出现质量问题商家如何赔偿

如果商品出现质量问题的,商家会退回商品货款和服务费用以及赔偿相关损失。商品出现质量问题,消费者需要的材料是商家和消费者的基本身份信息,事实的具体情况和相关证据材料。《中华人民共和国产品质量法》第四十三条

因产品存在缺陷造成人身、他人财产损害的,受害人可以向产品的生产者要求赔偿,也可以向产品的销售者要求赔偿。属于产品的生产者的责任,产品的销售者赔偿的,产品的销售者有权向产品的生产者追偿。属于产品的销售者的责任,产品的生产者赔偿的,产品的生产者有权向产品的销售者追偿。

法律是一种普遍的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益,更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题,“如果商品房倒塌有得赔吗”,法律的学习和理解是一项长期的任务,需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程,把它看作是一次自我提升的机会,以便更好地适应社会的发展和变化。如果您还需要咨询相关的其他问题,可通过点击下方立即咨询按钮,我们会匹配专业律师为您解答问题。

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堆放物倒塌致害谁负责
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 生活中,特别是在仓库等场合由于堆放物堆放不牢固等原因可能会突然发生滑落、倒塌、坍塌致使他人遭受损害的后果。这里的堆放物在法律上表现即一切堆放状态的动产。正确处理该情形下的责任承担,您需要了解以下两点:
1、堆放物倒塌损害责任的责任主体为堆放物的所有人或者管理人,通常所有人和管理人是同一的,但某些情形下存在分离,如仓储经营者并非保管货物的所有人,但是属于管理人。在分离场合下,责任主体为由直接管理、使用的管理人,所有人不再是责任主体。
2、在归责原则上适用过错推定责任,即法律推定堆放物的所有人或者管理人对损害的发生有过错,由堆放物的所有人或者管理人举证证明自己不存在过错,否则,应当承担侵权责任。
法律依据:
《中华人民共和国侵权责任法》
第八十八条
堆放物倒塌造成他人损害,堆放人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》
第十六条
第一款
第二项
下列情形,适用民法通则第一百二十六条的规定,由所有人或者管理人承担赔偿责任,但能够证明自己没有过错的除外:
(二)堆放物品滚落、滑落或者堆放物倒塌致人损害的;
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