父母赠与的房子可以收回吗？

一、父母赠与的房子可以收回吗？

以下为父母赠与子女房产可被依法收回的几种法定情形：

（1）子女行为严重侵犯了父母或近亲的合法权益；

（2）对父母负有赡养义务却未予履行；

（3）未能遵照赠与协议中的相关条款履行其义务。

当出现上述情况之一时，父母有权撤销先前所做的房产赠与决定，进而收回房屋所有权。

值得提醒的是，在线索存在法定期间进行撤销赠与行为是必要的，如逾期提起，则可能会影响到权利的有效维护和行使。《中华人民共和国民法典》第六百五十八条

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

二、父母赠与的财物离婚时可以分吗

婚姻关系存续期间，父母赠与的财物，如果没有特殊约定的，应当视为赠与夫妻双方，属于夫妻共同财产，离婚时双方都有权分割，具体如何分割由双方协商，协商不成可以向法院起诉。

但对于父母在赠与合同中明确只赠与夫妻一方的，属于夫妻一方的个人财产，离婚时另一方无权要求分割。《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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