买房后原户主没迁走怎么办

一、买房后原户主没迁走怎么办

在正常情况下，如果原始户主未能按期执行户口迁出操作，以下几种方式或许对您有所帮助：

（一）经由买方持有“产权证明文件”以及“房屋买卖合同”前往当地公安部门，提出户口迁入申请；

接下来，在户口本上直接将原先的户主替换为购买方；

同时，原有业主仍旧维持其户籍身份，只不过已非户主地位，而是转变为挂靠居民。

（二）原业主凭借其持有的户口本及“房屋买卖合同”，向公安机关提出户口迁移至社区集体户的申请。

然而，由于目前开展的户口迁移工作无法受到公安机关的强硬干预，因此需得到原业主的积极配合方可完成此项手续。

（三）依据买卖合同相关条款，提出支付违约金作为补偿的要求。《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、买房后迁户需办理什么手续

1、申请人带房屋产权证明文件到迁入地居委会咨询申请，居委会会根据相关资料出具户口准许迁入证明。

2、带着办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后到户口所在地派出所出具批准迁出证明。

3、带着同意迁入证明、批准迁出证明等相关材料到房屋所在地居委会办理迁入手续。在居委会编好户号之后，就可带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续了。

4、持户籍证明和相关证明材料(你的理由)前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入，然后户政科就会签发准迁证。申请人就可以持准迁证回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证。

5、当迁移证成功办理后，申请人就可持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。

6、房屋所在地派出所受理后，同意迁入，把材料档案输入系统，便是户口迁入成功了。《户口登记条例》第十条

公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“买房后原户主没迁走怎么办”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。律图有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。