海南产权纠纷要怎么处理

一、过户前房屋纠纷找谁处理

若涉及到一手住宅建筑，您可以寻求建设主管部门、消费者权益保护协会（简称“消协”）或者其他相关机构的帮助和支持。

如果情况与二手房地产交易有关，那么通过诉诸法院进行法律诉讼或许更适宜。

当出现涉及自身利益的合同法律纠纷且发现合约内容与形式均符合法律规定时，除了寻求法律诉讼或仲裁途径外，也可以通过确定该合同所约束的相对人为何种责任主体，进而向管理相关领域的职能部门提出解决纠纷的请求。

例如在商品房销售中，开发企业通常会直接与购房者构成合同关系。

因此，购房者对于房产质量问题或合同本身缺陷的疑虑，均可直接向开发商寻求解决方案；另外，他们作为消费者的身份，还有权向当地消协提交投诉，以期借助消协的力量进行纠纷调解。

倘若合同内容与形式均合法，但仍由于其他因素而导致合同纠纷，便可以透过查找引发纠纷的责任主体来寻求相适配的解决方法。

譬如说，遇到了如建筑施工过程中的问题、物业管理方面的矛盾、虚假广告宣传等等问题，都可分别向当地规划委员会、住房保障管理局、工商行政管理局等政府相关部门提出解决纠纷的申请。

《商品房买卖合同解释》第十三条

因房屋严重质量问题影响正常居住使用，买受人要求解除合同和要求赔偿损失的，应予以支持。

二、租房纠纷找谁处理

发生租房纠纷可以：

1、根据私法自治原则，应当先由双方自主协商解决，双方不能协商解决的可以向居民自治组织或者是居委会请求调解；

2、直接法院起诉。

《中华人民共和国民《商品房屋租赁管理办法》第七条

房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。

房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：

(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所；

(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；

(三)租金和押金数额、支付方式；

(四)租赁用途和房屋使用要求；

(五)房屋和室内设施的安全性能；

(六)租赁期限；

(七)房屋维修责任；

(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；

(九)争议解决办法和违约责任；

(十)其他约定。

房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。

建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“过户前房屋纠纷找谁处理”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。