房产纠纷处理需要多久时间

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 一、建设工程合同纠纷案件诉讼时效 １、工程质量缺陷不适用“出售质量不合格的商品未声明的”一年的短期时效，而适用一般诉讼时效为二年。 ２、施工过程中出现的地基基础、主体结构以及竣工验收各阶段的施工质量缺陷争议，其诉讼时效自阶段质量验收发现缺陷或阶段质量验收未通过时起算；如质量缺陷争议已委托鉴定的，自鉴定单位出具鉴定意见后二年。 ３、如合同约定发包人提出质量缺陷主张有除斥期间的，发包人在除斥期限届满未主张即丧失诉讼时效。发包人未经竣工质量验收或验收不合格便擅自使用工程，丧失主张一般部位和重要部位的诉讼时效，司法解释第１３条对此有明确的规定。 ４、工程交付使用后，发包人主张承包人的工程保修责任，诉讼时效根据工程不同部位的最低保修年限而定： （１）工程一般部位即一般土建、装修和管道工程的保修责任，诉讼时效为合同约定的不少２年的保修年限后二年； （２）工程重要部位即有防水要求的屋面、墙面、卫生间的保修责任，诉讼时效为合同约定的不少５年的保修年限后二年； （３）工程主要部位即地基基础和主体结构的保修责任，诉讼时效根据工程设计的不同结构形式而定： 农村的砖木结构的房屋为不少于设计年限３０年后二年；城市的砖和混凝土结构的房屋为不少于设计年限５０年后二年； 城市的钢筋混凝土结构的房屋为不少于设计年限７０年后二年，上述案件法律据此受理完全正确；城市的钢结构房屋为不少于设计年限１００年后二年。 ５、对承包人在缺陷责内应保修而未保修的责任，发包人的诉讼时效为缺陷责届满后二年。 程款纠纷案件有关确认时效和返还时效的特殊性。 二、建设工程合同工程价款纠纷涉及确认时效和返还时效 １、承包人主张预付款、进度款，其诉讼时效为按合同约定的支付期限提出付款要求后二年。 ２、承包人主张工程结算款，其诉讼时效自工程通过工程竣工质量验收、承包人提交竣工结算报告后二年，为发包人工程价款的确认时效， 如工程价款结算已经确定，自确认之日后二年为承包人的返还时效，如承包人送出工程价款结算报告，发包人在二年未确认结算款，承包人的返还时效最长为４年。 ３、承包人主张签证、索赔增加的工程款，诉讼时效为提交签证、索赔资料后二年；如合同约定除斥期间的，除斥期间届满，当事人丧失时效。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 如果不幸牵涉到了合同纠纷，有什么风险?会不会因为存在欺诈等行为而被公安拘留，或者会不会因为没钱支付或偿还给对方而被拘留?这是很多当事人关心的问题。 合同属于民事范畴，是合同当事人之间权利义务关系的约定。合同纠纷是当事人因合同签订、履行、终止等导致的纠纷，属于合同当事人之间的纠纷，纠纷发生后，双方当事人可以通过和解协商等方法自行解决，实在解决不了的可以通过诉讼等途径由处理。合同纠纷正常情况下不会涉及刑事责任、行政责任，不需要公安机关介入。 如果在合同签订、履行等过程中，一方当事人存在诈骗、侵占等触犯刑法的行为，另一方当事人或其他公民可以向公安机关控告、举报，由公安机关立案侦查，这时，触犯刑法的当事人则可能被公安机关刑事拘留，追究其刑事责任。 另外，如果案件审理过程中，当事人存在妨害司法，或者在判决后，当事人拒不履行判决确定的义务，或妨害执行的，则可能被拘留，或被追究拒不执行判决的刑事责任。 法律依据： 《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百零九条 公安机关或者人民检察院发现犯罪事实或者犯罪嫌疑人，应当按照管辖范围，立案侦查。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十条 诉讼参与人和其他人应当遵守法庭规则。 人民对违反法庭规则的人，可以予以训诫，责令退出法庭或者予以罚款、拘留。 人民对哄闹、冲击法庭，侮辱、诽谤、威胁、殴打审判人员，严重扰庭秩序的人，依法追究刑事责任;情节较轻的，予以罚款、拘留。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 1、民间借贷纠纷一般案情都比较简单，大部分的情况都是原告直接拿着欠条。 2、但民间借贷纠纷却是时间拖得最长的案件类型之 一，因为很多时候被告欠钱后就避而不见，如果一旦被告找不到，在整个案件的审理中则需要公告送达2次，每次的公告期均为60日，且公告期不算在审限之内。 3.一般来讲，立案后，经过案卷分发，制作诉讼材料，然后通知原告缴纳公告费，制作开庭公告，传真到报社，等到见报，然后经过60日公告期及30日举证期，公告到期后开庭审理，再公告见报后，判决书生效，所以，顺利的话，从立案到判决生效，大约需要六到八个月左右。 4.经过公告的案件，必须采用普通程序进行审理； 5.如果能找到被告的话，适用简易程序审理，则需要两到三个月时间。