买房亏了退房怎么算

一、新房质量出现问题怎么办

若出现涉及住宅品质问题，应采取以下几种适宜的解决措施：首先，可尝试与房地产开发商进行务实性的协商交流；其次，假如无法通过上述方式获得妥善处理，可以向相关政府职能部门提出申诉；在商品房质量保修义务引发争议期间，如果房地产开发商未能积极介入解决或所提供的解决方案未能满足当事人的期望值，当事人有权向建筑工程质量监督机构请求协助进行权威定性调查，或者向住房和城乡建设行业行政主管部门反映情况。

在所有可能的路径都被尝试之后，若问题仍然无法得到有效解决，那么最终的选择也许便是诉诸法律手段，通过司法途径维护自身合法权益。

《商品房销售管理办法》第三十五条

商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。

经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；

给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

二、新房质量有问题怎么办

当房屋出现质量问题时，其解决方式有：

1、找开发商协商。

2、向相关部门投诉。

因商品房质量保修责任发生纠纷的，如开发商不予解决，或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。

3、到法院起诉。

《商品房销售管理办法》第三十五条

商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。

经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；

给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“新房质量出现问题怎么办”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。