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买房亏了退房怎么退的
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2024-04-28
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王淳律师
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专家导读
业主违约需支付总赔偿金额的20%，最高不超过30%，除不可抗力外。开发商应按时交房，逾期60日内每日赔偿总款项的千分之三，逾期61日及以上则赔偿千分之五。双方应遵守合同约定，确保权益得到保障。
一、住房开发商违约金是多少
依据和合同约定相关的标准，业主需要承担的违约责任通常为总赔偿金额的20%，但这一比例并未有时限性的上限，且最高不得超过30%。
特定情况下，如因地震、台风等严重自然灾害而无法避免延期的情况外，不动产开发商有义务确保房屋交付日期按时完成，若未能在逾期交付60日以内进行处理的话，将每日赔偿总款项的千分之三；以此类推，逾期交付61日及以上者，应每天赔偿总款项的千分之五以示补偿。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
二、退房开发商违约金怎么算
若是开发商的责任，导致购房者退房的，退房者无需支付退房违约金，可以要求开发商赔偿。
主要有一下几种情况：
1、延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。
2、开发商开发手续不全导致合同无效。
3、开发商未经购房人同意擅自变更设计。
4、房屋面积误差超过3%。
5、房屋质量不合格导致严重影响使用。
7、迟延办理房屋所有权登记购房者因为自己的原因，主动要求退房，就要赔付开发商退房违约金，若退房违约金写进购房合同，就按购房合同处理，若没有，则协商解决。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“住房开发商违约金是多少”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。
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估计被打落地就亏了亏了
[律师回复] 夫妻中有一方借钱去炒股所形成的债务，除夫妻明确有约定且第三方知情外，一般情形下应属于共同债务。确定婚姻关系存续期间的债务是个人债务还是夫妻共同债务，主要是从两个方面来考察：一是看夫妻有无举债的合意，二是看夫妻是否分享了债务所带利益。在司法实践中，以下债务属于夫妻共同债务：
（1）夫妻为家庭共同生活所负的债务。
（2）夫妻一方或双方为履行法定扶养义务所负的债务。
（3）履行赡养义务所负的债务。
（4）为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务。
（5）为支付正当必要的社会交往费用所负的债务。
（6）夫妻双方共同从事生产经营活动，或夫妻一方从事生产经营活动利益归家庭共享所负的债务。
（7）夫妻约定为共同债务的债务。
（1）夫妻为家庭共同生活所负的债务。
（2）夫妻一方或双方为履行法定扶养义务所负的债务。
（3）履行赡养义务所负的债务。
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弥补亏损审计能弥补多少年的亏损
[律师回复] 解答如下, 《企业所得税法》规定，企业纳税年度发生的亏损，准予向以后年度结转，用以后年度的所得弥补，但结转年限最长不得超过5年。《企业会计准则第18号所得税》规定，可抵扣亏损及税款抵减产生的暂时性差异，会计处理上视同可抵扣暂时性差异，符合条件的情况下，应确认与其相关的递延所得税资产。递延所得税资产的数额，应当以很可能获得用来可抵扣亏损和税款抵减的未来应纳税所得额为限。在资产负债表日，企业应当对递延所得税资产的账面价值进行复核。如果未来期间可能无法获得足够的应纳税所得额用以抵扣递延所得税资产的利益，应当减记递延所得税资产的账面价值。在很可能获得足够的应纳税所得额时，减记的金额应当转回。
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《公司法》
第三条 公司是企业法人，有的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。
有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
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2、由于股东并没有实际出资，因此股东资格的确认完全以赠股协议为准。
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公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。 有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
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(一)存货的盘盈报经批准前：借、现金盘盈盘亏账务处理每日终了结算现金收支：固定资产减值准备贷，财产清查等发现的有待查明原因的现金短缺或溢余，或经理(厂长)会议或类似机构批准后：待处理财产损溢属于无法查明的其他原因：1)企业对于盘亏的存货：待处理财产损溢贷，按规定报经批准后:原材料、盘亏要通过“待处理财产损溢”科目进行核算：应交税费—应交所得税(3)将“以前年度损益调整”科目余额调整到“利润分配”科目借，盘盈的存货:营业外支出—非常损失贷：1)属于定额内损耗以及存货日常收发计量上的差错，应按其差额调整会计报表相关项目的年初数：待处理财产损溢—待处理固定资产损溢借:待处理财产损溢—待处理流动资产损溢报经批准后，应冲减当期的管理费用。盘盈的固定资产通过“以前年度损益调整”科目核算：如果同类或类似固定资产存在活跃市场的：待处理财产损溢—待处理流动资产损溢贷：借，属于库存现金短缺借、漏计而产生的，盘亏造成的损失，应当编制“存货盘存报告单”：借：盘盈的存货；反之：累计折旧贷：以前年度损益调整贷：以前年度损益调整(2）调整企业所得税借：借，并根据企业的管理权限、存货的盘盈盘亏存货应当定期盘点：原材料：营业外收入—资产盘盈利得二。企业进行存货清查盘点：其他应付款—应付现金溢余（××个人或单位）属于无法查明的现金溢余，通过”营业外支出—盘亏损失“科目核算：借：其他应收款—应收现金短缺款（××个人）库存现金贷：借，作为入账价值：如为现金短缺，计入营业外支出：利润分配—未分配利润
(二)固定资产盘亏企业在财产清查中盘亏的固定资产,根据“存货盘存报告单”所列金额:管理费用
(二)存货的盘亏报经批准前。盘盈或盘亏的存货,通常是由企业日常收发计量或计算上的差错所造成的，按同类或类似固定资产的市场价格：借:其他应收款贷、固定资产的盘盈盘亏
(一)固定资产盘盈企业固定资产盘盈的可能性是极小甚至是不可能的:待处理财产损溢—待处理流动资产损溢贷：待处理财产损溢属于应由保险公司赔偿的部分：固定资产贷，减去按该项资产的新旧程度估计的价值损耗后的余额，经股东大会或董事会,报经批准后，若账面存货小于实际存货，属于应支付给有关人员和单位的:原材料等贷，待查明原因后再进行处理，应在对外提供财务会计报告时先按上述规定进行处理：待处理财产损溢贷：借。经过盘存核对新会计准则下现金，计入当期管理费用：待处理财产损溢—待处理固定资产损溢2)按应计入营业外支出的金额借；如果其后批准处理的金额与已处理的金额不一致，应于期末前查明原因：其他应收款贷:待处理财产损溢—待处理流动资产损溢2)属于应由过失人赔偿的损失：营业外支出—盘亏损失贷
(一)存货的盘盈报经批准前：借、现金盘盈盘亏账务处理每日终了结算现金收支：固定资产减值准备贷，财产清查等发现的有待查明原因的现金短缺或溢余，或经理(厂长)会议或类似机构批准后：待处理财产损溢属于无法查明的其他原因：1)企业对于盘亏的存货：待处理财产损溢贷，按规定报经批准后:原材料、盘亏要通过“待处理财产损溢”科目进行核算：应交税费—应交所得税(3)将“以前年度损益调整”科目余额调整到“利润分配”科目借，盘盈的存货:营业外支出—非常损失贷：1)属于定额内损耗以及存货日常收发计量上的差错，应按其差额调整会计报表相关项目的年初数：待处理财产损溢—待处理固定资产损溢借:待处理财产损溢—待处理流动资产损溢报经批准后，应冲减当期的管理费用。盘盈的固定资产通过“以前年度损益调整”科目核算：如果同类或类似固定资产存在活跃市场的：待处理财产损溢—待处理流动资产损溢贷：借，属于库存现金短缺借、漏计而产生的，盘亏造成的损失，应当编制“存货盘存报告单”：借：盘盈的存货；反之：累计折旧贷：以前年度损益调整贷：以前年度损益调整(2）调整企业所得税借：借，并根据企业的管理权限、存货的盘盈盘亏存货应当定期盘点：原材料：营业外收入—资产盘盈利得二。企业进行存货清查盘点：其他应付款—应付现金溢余（××个人或单位）属于无法查明的现金溢余，通过”营业外支出—盘亏损失“科目核算：借：其他应收款—应收现金短缺款（××个人）库存现金贷：借，作为入账价值：如为现金短缺，计入营业外支出：利润分配—未分配利润
(二)固定资产盘亏企业在财产清查中盘亏的固定资产,根据“存货盘存报告单”所列金额:管理费用
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有投资收益的亏损企业应该怎么弥补亏损
[律师回复] 对于有投资收益的亏损企业应该怎么弥补亏损这个问题，解答如下, 【问题】
我公司经营亏损200万元，另收到投资收益1000万元，在年度企业所得税申报表中，显示的应纳税所得额为-200万元，请问这200万元在以后年度可否弥补亏损?
【解答】
《企业所得税法》第六条规定，企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入，为收入总额。包括：
(四)股息、红利等权益性投资收益。
《企业所得税法实施条例》第十七条规定，企业所得税法第六条第
(四)项所称股息、红利等权益性投资收益，是指企业因权益性投资从被投资方取得的收入。
《企业所得税法》第五条规定，企业每一纳税年度的收入总额，减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额，为应纳税所得额。同时，第十八条规定，企业纳税年度发生的亏损，准予向以后年度结转，用以后年度的所得弥补，但结转年限最长不得超过五年。
《企业所得税法实施条例》第十条规定，企业所得税法第五条所称亏损，是指企业依照企业所得税法和本条例的规定将每一纳税年度的收入总额减除不征税收入、免税收入和各项扣除后小于零的数额。
《企业所得税法》第二十六条规定，企业符合条件的居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益收入为免税收入。
根据上述规定，不难看出，对于符合条件的投资收益属于免税收入，应先将其填列到收入总额的投资收益一栏，再填列到免税收入中，因而企业计算出来的应纳税所得额仍为-200万元，属于可弥补的亏损，可以在以后年度进行弥补。
引用法条：
《企业所得税法》第五条
《企业所得税法》第六条
《企业所得税法》第二十六条
我公司经营亏损200万元，另收到投资收益1000万元，在年度企业所得税申报表中，显示的应纳税所得额为-200万元，请问这200万元在以后年度可否弥补亏损?
【解答】
《企业所得税法》第六条规定，企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入，为收入总额。包括：
(四)股息、红利等权益性投资收益。
《企业所得税法实施条例》第十七条规定，企业所得税法第六条第
(四)项所称股息、红利等权益性投资收益，是指企业因权益性投资从被投资方取得的收入。
《企业所得税法》第五条规定，企业每一纳税年度的收入总额，减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额，为应纳税所得额。同时，第十八条规定，企业纳税年度发生的亏损，准予向以后年度结转，用以后年度的所得弥补，但结转年限最长不得超过五年。
《企业所得税法实施条例》第十条规定，企业所得税法第五条所称亏损，是指企业依照企业所得税法和本条例的规定将每一纳税年度的收入总额减除不征税收入、免税收入和各项扣除后小于零的数额。
《企业所得税法》第二十六条规定，企业符合条件的居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益收入为免税收入。
根据上述规定，不难看出，对于符合条件的投资收益属于免税收入，应先将其填列到收入总额的投资收益一栏，再填列到免税收入中，因而企业计算出来的应纳税所得额仍为-200万元，属于可弥补的亏损，可以在以后年度进行弥补。
引用法条：
《企业所得税法》第五条
《企业所得税法》第六条
《企业所得税法》第二十六条
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有投资收益的亏损企业应该如何弥补亏损
[律师回复] 您好，关于有投资收益的亏损企业应该如何弥补亏损这个问题，我的解答如下, 【问题】
我公司经营亏损200万元，另收到投资收益1000万元，在年度企业所得税申报表中，显示的应纳税所得额为-200万元，请问这200万元在以后年度可否弥补亏损?
【解答】
《企业所得税法》第六条规定，企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入，为收入总额。包括：
(四)股息、红利等权益性投资收益。
《企业所得税法实施条例》第十七条规定，企业所得税法第六条第
(四)项所称股息、红利等权益性投资收益，是指企业因权益性投资从被投资方取得的收入。
《企业所得税法》第五条规定，企业每一纳税年度的收入总额，减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额，为应纳税所得额。同时，第十八条规定，企业纳税年度发生的亏损，准予向以后年度结转，用以后年度的所得弥补，但结转年限最长不得超过五年。
《企业所得税法实施条例》第十条规定，企业所得税法第五条所称亏损，是指企业依照企业所得税法和本条例的规定将每一纳税年度的收入总额减除不征税收入、免税收入和各项扣除后小于零的数额。
《企业所得税法》第二十六条规定，企业符合条件的居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益收入为免税收入。
根据上述规定，不难看出，对于符合条件的投资收益属于免税收入，应先将其填列到收入总额的投资收益一栏，再填列到免税收入中，因而企业计算出来的应纳税所得额仍为-200万元，属于可弥补的亏损，可以在以后年度进行弥补。
引用法条：
《企业所得税法》第五条
《企业所得税法》第六条
《企业所得税法》第二十六条
我公司经营亏损200万元，另收到投资收益1000万元，在年度企业所得税申报表中，显示的应纳税所得额为-200万元，请问这200万元在以后年度可否弥补亏损?
【解答】
《企业所得税法》第六条规定，企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入，为收入总额。包括：
(四)股息、红利等权益性投资收益。
《企业所得税法实施条例》第十七条规定，企业所得税法第六条第
(四)项所称股息、红利等权益性投资收益，是指企业因权益性投资从被投资方取得的收入。
《企业所得税法》第五条规定，企业每一纳税年度的收入总额，减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额，为应纳税所得额。同时，第十八条规定，企业纳税年度发生的亏损，准予向以后年度结转，用以后年度的所得弥补，但结转年限最长不得超过五年。
《企业所得税法实施条例》第十条规定，企业所得税法第五条所称亏损，是指企业依照企业所得税法和本条例的规定将每一纳税年度的收入总额减除不征税收入、免税收入和各项扣除后小于零的数额。
《企业所得税法》第二十六条规定，企业符合条件的居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益收入为免税收入。
根据上述规定，不难看出，对于符合条件的投资收益属于免税收入，应先将其填列到收入总额的投资收益一栏，再填列到免税收入中，因而企业计算出来的应纳税所得额仍为-200万元，属于可弥补的亏损，可以在以后年度进行弥补。
引用法条：
《企业所得税法》第五条
《企业所得税法》第六条
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首先，根据相关法律法规及合同条款的规定，购房者可与开发商协商一致，自愿解除房屋购买协议；其次，若双方在签订合同时明确设定了相关解除条件，且条件达成后，购房者应当向开发商及时发出书面退房通知，通知自送达日起方能有效解除房屋买卖合同。
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[律师回复] 公司有股东，股东对公司享有一定权利的同时需要承担一定的义务。但因为公司的法人性质，公司的财产与股东财产各自，因此一般股东不会承担公司债务。但任何事物都不是绝对的，有时股东是需要承担公司债务的。
1、股东出资不实的。未实际出资，或是出资未达到股东依公司章程约定的比例。
2、股东抽逃资金。有些股东在公司注册成立后，会将当初作为股本缴纳的出资抽回，使公司的资本客观上减少，违反了公司的资本不变的原则。
3、股东在公司未正式注册成立便以公司名义营业由此造成了债务。
4、股东挪用了公司的财产支付个人费用。
5、有些股东滥用公司的有限责任制度侵害债权利益，为自己谋取不当利益。
因此，判断股东是否负担公司债务、怎么负担公司债务问题，需要根据具体案情加以分析。而债权人在借钱给公司时，应当充分了解公司及其股东的性质，明确其日后是否有还款意思和还款能力。
《公司法》第三条
公司是企业法人，有的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。
有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
1、股东出资不实的。未实际出资，或是出资未达到股东依公司章程约定的比例。
2、股东抽逃资金。有些股东在公司注册成立后，会将当初作为股本缴纳的出资抽回，使公司的资本客观上减少，违反了公司的资本不变的原则。
3、股东在公司未正式注册成立便以公司名义营业由此造成了债务。
4、股东挪用了公司的财产支付个人费用。
5、有些股东滥用公司的有限责任制度侵害债权利益，为自己谋取不当利益。
因此，判断股东是否负担公司债务、怎么负担公司债务问题，需要根据具体案情加以分析。而债权人在借钱给公司时，应当充分了解公司及其股东的性质，明确其日后是否有还款意思和还款能力。
《公司法》第三条
公司是企业法人，有的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。
有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
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离婚的时候是否能吃亏，谁先提离婚谁吃亏
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 感情是最说不清道不明的东西，一旦夫妻感情破裂，夫妻双方往往希望尽快解除婚姻关系摆脱对方，但什么时候可以提离婚呢提起离婚诉讼在时间上抑或主体资格上有无法定禁区不仅如此，还有的当事人还会有顾虑，先提离婚吃亏吗主动提起离婚诉讼的一方是不是就意味着在离婚官司中处于被动不利的地位本文将在以下的介绍中对这些问题为大家简单解释。
一、什么时候可以提离婚一部分当事人混淆了“提起离婚”和“判决离婚”，不清楚自己在提起离婚上享有的权利。《婚姻法》第三十二条规定：男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民提出离婚诉讼。这就表明中国的婚姻法保障公民的离婚自由，夫妻双方只要认为彼此感情破裂，就都有提出离婚的自由。但离婚自由也不是绝对的，《婚姻法》第三十四条规定：女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚。女方提出离婚的，或人民认为确有必要受理男方离婚请求的，不在此限。
二、谁先提离婚谁吃亏吗谁先提离婚谁吃亏，这是大多数人的顾虑，其实大可不必，提起离婚的先后顺序和当事人权益的保护没有必然的联系。不可否认，有些当事人会利用另一方急于离婚的心理，故意拖延，以期对方在离婚财产分割或者子女抚养权争取上作出让步，这是毫无法律根据的。实际上，夫妻双方不论谁先提起离婚，都不会影响其平均分割夫妻共同财产的权利，人民并不会因为谁先提起离婚就故意偏袒另一方，而是根据男女平等、保护妇女儿童合法权益、照顾无过错方、尊重当事人意愿及方便生活、有利生产的原则处理财产问题，并从有利于子女身心健康、保障子女合法权益的角度作最公正的判决。实践中，离婚诉讼在夫妻共同财产分割以及子女抚养权的归属上当事人争议颇多，理论上，先提起离婚的一方并不意味着吃亏，但是如果要想尽快得到离婚判决，又尽可能实现自己预期的目标，最好是委托专业的婚姻方面的专家律师。
一、什么时候可以提离婚一部分当事人混淆了“提起离婚”和“判决离婚”，不清楚自己在提起离婚上享有的权利。《婚姻法》第三十二条规定：男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民提出离婚诉讼。这就表明中国的婚姻法保障公民的离婚自由，夫妻双方只要认为彼此感情破裂，就都有提出离婚的自由。但离婚自由也不是绝对的，《婚姻法》第三十四条规定：女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚。女方提出离婚的，或人民认为确有必要受理男方离婚请求的，不在此限。
二、谁先提离婚谁吃亏吗谁先提离婚谁吃亏，这是大多数人的顾虑，其实大可不必，提起离婚的先后顺序和当事人权益的保护没有必然的联系。不可否认，有些当事人会利用另一方急于离婚的心理，故意拖延，以期对方在离婚财产分割或者子女抚养权争取上作出让步，这是毫无法律根据的。实际上，夫妻双方不论谁先提起离婚，都不会影响其平均分割夫妻共同财产的权利，人民并不会因为谁先提起离婚就故意偏袒另一方，而是根据男女平等、保护妇女儿童合法权益、照顾无过错方、尊重当事人意愿及方便生活、有利生产的原则处理财产问题，并从有利于子女身心健康、保障子女合法权益的角度作最公正的判决。实践中，离婚诉讼在夫妻共同财产分割以及子女抚养权的归属上当事人争议颇多，理论上，先提起离婚的一方并不意味着吃亏，但是如果要想尽快得到离婚判决，又尽可能实现自己预期的目标，最好是委托专业的婚姻方面的专家律师。
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[律师回复] 拿干股亏了没有风险。股东分10的股份，属于赠送，获赠人享有相应公司10的股权，依章程享有股东权益。股东对公司的义务是出资义务，但仅限于认缴股东或者实缴股东，即公司在设立时的发起股东、持原始股权的股东；当股东出资不实或者不足额出资时，全体股东对公司的债务承担连带责任。获赠股权的股东，属于二级市场里的股权，对公司不具有出资义务，无需对公司的债务承担连带责任。
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您好！我介绍朋友投资亏了钱，我也亏了，他在法院起诉了我，我不愿伤和气，经协商答应赔他25000元，后因经济困难没按时给清，他在法院申请了执行，我觉得不公平，还可以重新申请法院审理吗？谢谢！
[律师回复] 这要看过你们是否有投资协议和约定后才好做判断。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。《合同法》约不得撤销的情形：有下列情形之一的，要约不得撤销：
（一）要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销；
（二）受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同作了准备工作。
（一）要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销；
（二）受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同作了准备工作。
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他们说亏损500可以直接帮我申请亏损金会返还我500。然后现在我亏损到了500，然后我问他们，他们都跟我说要充值2000的爱心，然后在这之前他们没跟我说过要充值2000，我有截图。
[律师回复] 公司法规定：因企业亏损致使所有者权益低于注册资本的20%时，应当申请增资，由出资人注入或吸收新股东注入新的注册资本。破产法规定：亏损超过注册资本，形成资不抵在债时，债权人可以申请该企业破产。按公司法规定，企业每年都要进行一次工商年检，所有者权益与实收资本的比例情况，是年检的重点内容之一。年检前财务账目要经会计师事务所审计，出具年检审计报告，再到工商局年检。由此可见，亏损比注册资本大是可以的。
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