开发商延期交房需要怎么办

一、房屋损害赔偿纠纷的诉讼时效是多久

关于建筑物品质诉讼时限问题，现行法规规定为三个年度，此期间应由当事人自其已知晓或理所当然知晓自身权益遭受损害之时开始计算。

然而需特别注意，若权利受到损害的时间已超过二十年，则人民法院将不再予以维护和保障。

在某些特定情形下，当事人可申请对以上期限做适度延迟，以进行充分的维权行为。

《民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。

法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

法律另有规定的，依照其规定。

但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

二、财产损害赔偿纠纷的诉讼时效是多长时间

1、一般诉讼时效为三年。

人身损害赔偿的诉讼时效期间，伤害明显的，从受伤害之日起算；伤害当时未曾发现，后经检查确诊并能证明是由侵害引起的，从伤势确诊之日起算。

2、特殊诉讼时效的计算。

理论上讲，侵害身体权和侵害生命权的侵权行为，应当按照一般诉讼时效的规定执行。

3、精神损害赔偿的诉讼时效适用。

目前没有对侵害精神性人格权适用诉讼时效的规定，因此只能适用一般诉讼时效的规定。

4、侵权普通法与侵权特别诉讼时效适用不同。

对于特别法应当一律按特别法的规定，如《国家赔偿法》诉讼时效规定为2年(第32条第1款)；《产品质量法》诉讼时效规定一律为2年(第45条第1款)；《环境保护法》诉讼时效规定一律为3年(第42条)。

5、最长诉讼时效。

最长诉讼时效为20年，这是法律规定的诉权保护最长期限，超过这一诉讼时效期间当事人便失去诉权，不再受法律保护。

《民法典》第188条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“房屋损害赔偿纠纷的诉讼时效是多久”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。