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宜昌房产纠纷如何起诉
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2024-04-29
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王淳律师
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专家导读
（1）首先应对被告方提起诉讼，而启动这一诉讼的首要步骤便是立案；（2）在立案之际，必须同时提交当事人双方的主体身份信息以及主要证据资料。建议在立案过程中即刻提出财产保全申请，比如锁定所签订购房交易的房产，亦或是以提高保护效果为目的，寻求对其它房产及其他资产的保全。
一、开发商违约如何取证处理
应诉开发商违约之程序包括以下多个环节：（1）首先应对被告方提起诉讼，而启动这一诉讼的首要步骤便是立案；（2）在立案之际，必须同时提交当事人双方的主体身份信息以及主要证据资料。
为了方便后续的执行工作，建议在立案过程中即刻提出财产保全申请，比如锁定所签订购房交易的房产，亦或是以提高保护效果为目的，寻求对其它房产及其他资产的保全；（3）立案批准之后，法院便会向对方发送起诉文书及相关资料副本以进行通知；（4）接下来则需按照规定准备证明文件并积极参与法庭审判活动。
对于业主拒绝接收开发商所提供的房屋可能带来的影响可归纳如下几点：1、在房屋尚未正式交付出售之时，开发商需担负起因该房屋损毁或丧失的风险。
根据相关法律条款，关于买卖合同标的物的风险承担有明确的划分，即交付之前的损失由卖方承担，交付之后的损失由买方承担。
因此，在这一阶段内，开发商仍需对其所出售的房屋负有责任，一旦出现上述情况，还需承担相应的赔偿责任。
2、在与银行签订的贷款协议中，开发商同样需承担协助购买者办理所有权证书的义务，并且还要将产权证直接递送给银行。
若交易未能顺利完成，房产证就无法如期办理。
在产权证尚未交付银行之前，开发商须就客户的贷款问题对银行承担连带保证责任。
换言之，在此期间，倘若购买者未能按时偿还借款，银行有权依据相关法律条款起诉开发商，直至产权证办理妥当并交付至银行，尽其担保责任方得以解除。
3、由于未能顺利交房，可能引发逾期交房的现实状况。
尽管这一事件的责任归属尚未有定论，但业主却已获得依据此状提起诉讼的权力。
《中华人民共和国民事诉讼》第一百二十一条
当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。
财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用。
当事人交纳诉讼费用确有困难的，可以按照规定向人民法院申请缓交、减交或者免交。
收取诉讼费用的办法另行制定。
二、开发商违约如何退房
开发商违约，买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出退房。
因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等；
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“开发商违约如何取证处理”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。
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宜昌房产纠纷如何起诉
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根据我国《民事诉讼法》，房地产争议诉讼遵循专属管辖原则，即此类案件必须在房地产所在地法院提起诉讼并由该法院管辖。具体来说，涉及不动产纠纷的案件，不论其性质为何，均由不动产所在地人民法院专属管辖；与此相似，特定类型的诉讼如港口作业纠纷，归属港口所在地法院审理。
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[律师回复] 医疗纠纷处理流程：发生医疗纠纷——向医疗机构投诉——复印封存病历——向卫生行政部门申请处理——医疗事故鉴定——（不服）申请再次鉴定——卫生行政区部门作出处理决定——（不服）行政复议诉讼处理流程：发生医疗纠纷——向医疗机构投诉——复印封存病历——提起诉讼——第一次开庭（质证病历）——委托医疗事故鉴定——（不服）申请再次鉴定——司法鉴定——再次开庭——判决——（不服）上诉医疗鉴定流程：医患共同向市医鉴会提起（或委托鉴定）——受理——交费——提交陈述书等材料——查看专家名录——选出需回避的专家——专家随机编号——抽号——组成专家鉴定组——患医各陈述15分钟——退庭——专家讨论——出具医鉴结论报告——（不服）向省医鉴会提起再次鉴定。
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宜昌宅基地纠纷交易平台在哪里找的啊？对这方面了解的朋友麻烦回答一下，要详细一点的，先谢谢大家了哈
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一、完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录,严格界定公共利益用地范围，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。
政策解读：国家为了公共利益的需要，可以对土地实行征收或者征用并给予补偿。可是现实中，某些地方政府以公共利益为名征用农民集体土地，却将土地用于房地产开发、企业项目建设等。而在对农民补偿方面，国家规定土地补偿费和土地安置补助费加起来，不超过土地前三年平均产值的30倍。如果按照农业种粮的用途进行补偿，按一亩平均毛收入1000元来算，每亩30倍才3万元，可被征收后建成楼房，一平米就要卖5000元!
二、建立农村集体经营性建设用地入市制度，赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能,明确入市范围途径。
政策解读：近些年，一些地方政府的财政收入很大一部分靠“卖地”，可是土地资源终归是有限的。有一些城市在扩张过程中需要并入一些周边的农村，这就是农村集体经营性建设用地入市的需求之一。把类似于村办企业、工厂等农村集体经营性建设用地建立入市制度，并与国有土地“同权同价”，农民可以利用出让、租赁、入股等多种方式，实现集体经营性建设用地的保值和增值!
三、改革完善农村宅基地制度，探索进城落户农民自愿有偿退出或转让宅基地，改革宅基地审批制度。
政策解读：
试点宅基地改革，基本原则是一户一宅，未来针对历史原因形成的一户多宅或宅基地闲置，国家可能采取的措施会“很简单很暴力”——征税!超过标准、面积过大的宅基地也要征税!对人均耕地少，
二、三产业比较发达的地区，原则上或不再进行单宗分散的宅基地分配，而是通过集中建设农村公寓、农民住宅小区落实一户一宅。而对于那些在城镇落户的农民，他们村里的宅基地可以在“自愿”的前提下，有偿退出，由村集体出资购买。河南省已经出台政策，要求各地市建立农村宅基地退出资金库，对自愿退出宅基地且不再申请新宅基地的农民，给予一次性经济补助。
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您好，我们单位有个同事因为老人要的赡养费过多，打算起诉，请问宜昌赡养纠纷律师怎么辩护
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你好，我叔叔的房屋被别人非法侵占了，我很担心他的安危，所以我想知道，宜昌地区房屋土地纠纷一般是要怎么解决？
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1、土地确权纠纷
土地确权纠纷，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理;单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起30日内以作出处理决定的人民政府为被告提起行政诉讼。
2、土地侵权纠纷
土地侵权纠纷，由当事人协商解决。协商不成的，可由土地行政主管部门进行行政调处。当事人对行政调处不服的，可以以对方当事人为被告提起民事诉讼;当事人也可不经行政调处直接提起民事诉讼。
3、土地行政争议
土地行政争议，按一般行政复议及行政诉讼程序处理。
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宜昌房产纠纷怎么办
房地产争议乃常见之民商事纠纷类型，特指对于房屋及土地所有权及使用权的争议。一旦面临此类纷争，公民可依据以下四种途径寻求有效解决之道：协商、仲裁、调解以及诉讼。
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我老家有一块地，但是现在出了一些问题，和邻居发生了纠纷，我想请问一下关于宜昌土地纠纷诉讼书怎么写
[律师回复] 关于宜昌土地纠纷诉讼书应阐述下列内容：诉讼人姓名、年龄、性别、住址和职业；被诉讼单位名称、法人代表姓名、职务；纠纷原因；举证证明；请求事项等。
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你好，我与邻家发生土地纠纷，现在要土地确权确定到底归属与谁，我们对这方面不是很懂，请问宜昌半山云庭土地纠纷这种情况应如何处理？
[律师回复] 农村土地纠纷首先应该找乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。如果对人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定：“ 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。 单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。 当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。 在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。”
法律依据：
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[律师回复] 1、房屋产权纠纷。主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。
2、房屋买卖纠纷。这是日前房地产纠纷中的热点和难点问题。
3、房屋优先购买权纠纷。这类纠纷主要是因争议房屋存在共同共有、共同使用及承租关系，权利人在出卖房屋时，未正确向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知权而引发的纠纷。
4、房屋租赁纠纷。房屋租赁纠纷一般发生在公房或私房的出租人和承租人之间。它通常涉及房屋租赁合同、租金、租赁房屋的养护维修、公房承租权等方面的法律问题。
5、房屋抵押、典当纠纷。
6、房地产相邻关系纠纷。这是一种经常发生的房地产纠纷，它是指由相邻房地产的所有人或使用人因通行、采光、空间延伸、管线设置等问题而引起的纠纷。
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我想要在这里询问的是在我国对于宜昌房屋买卖合同纠纷怎么解决？在对于这个相关的问题的时候要保持怎么样的心态以及要准备的资料
[律师回复] 其他劳动合同主要是指除签订劳动合同、解除合同、变更合同、终止合同以外的一些劳动合同协议，劳动合同是务工过程中最常见的一种合同，作为劳动者充分的了解劳动合同相关知识，才能有效的保障自身的合法权益
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宜昌房产纠纷怎么处理
首先，双方应就争议事项展开友好协商；其次，若协商无果，当事人可提出申请进入调解程序；再次，若调解结果难以令各方信服，当事人有权递交司法诉讼请求；此外，若当事人已签署了仲裁协议或载有仲裁条款的合同，亦可据此向适用法律所规定的相应机构申请启动仲裁程序以解决纷争。
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宜昌买房，农村户口可以在宜昌买房吗？
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 农村户口进城买房子有补贴，部分农民进城买房最高可以拿5万元补贴。进城买房需要满足以下条件：
一、身份证明，就是有效身份证，本地户口本，部分地区的会有额外的规定，对于外地户口需要提供暂住证明。
二、农民城市居住证明。农民在申请购房补贴的时候需要注意一个问题，那就要现在城市居住，有打算在本市购买房子的打算才可以申请。
三、城市工资收入证明，只要你把工资卡的流水从银行拉出来就可以了，让银行部门给盖上章，收入越稳定越好。这个主要是证明本人有稳定收入，有按揭还贷的。
四、房屋买卖合证明。购房补贴是在你买房子以后才可以申请的，国家这样做是为了某些人来套取补贴，让购房补贴更好的造福人民。
五、缴纳首付的证明。
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我姑姑要离婚，家里关于表弟的归属和抚养费问题产生了矛盾，我想问宜昌离婚子女抚养纠纷问题怎么解决
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根据最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》有关规定：
人民法院审理离婚案件，对子女抚养问题，应当依照《中华人民共和国婚姻法》第二十九条、第三十条及有关法律规定，从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。根据上述原则，结合审判实践，提出如下具体意见：
7、子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。
有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。
无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。
有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。
8、抚育费应定期给付，有条件的可一次性给付。
因此，子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。
根据最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》有关规定：
人民法院审理离婚案件，对子女抚养问题，应当依照《中华人民共和国婚姻法》第二十九条、第三十条及有关法律规定，从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。根据上述原则，结合审判实践，提出如下具体意见：
7、子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。
有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。
无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。
有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。
8、抚育费应定期给付，有条件的可一次性给付。
因此，子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。
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宜昌房产纠纷如何解决
在处理纠纷时，当事人须首先进行积极的沟通和协商；若经过协商未能达成共识，则可考虑寻求相关部门或机构的调解；然而，若对调解结果并不满意，那么便可以采取法律行动，向当地的法院提起诉讼；如果当事人在纠纷发生前已经签署了有效的仲裁协议或者在合同中明确规定了仲裁条款，那么他们也有权选择通过仲裁来解决问题。
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叔叔要进行土地承包，但签订土地承包合同时发生了合同纠纷，想请问宜昌土地承包合同纠纷怎么解决
[律师回复] 《土地权属争议调查处理办法》第五条规定宜昌土地承包合同纠纷怎么解决如下
个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件，由争议土地所在地的县级国土资源行政主管部门调查处理。
前款规定的个人之间、个人与单位之间发生的争议案件，可以根据当事人的申请，由乡级人民政府受理和处理。
第三十条 国土资源行政主管部门提出调查处理意见后，应当在5个工作日内报送同级人民政府，由人民政府下达处理决定。
第三十一条 当事人对人民政府作出的处理决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。
在规定的时间内，当事人既不申请行政复议，也不提起行政诉讼，处理决定即发生法律效力。
生效的处理决定是土地登记的依据。
个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件，由争议土地所在地的县级国土资源行政主管部门调查处理。
前款规定的个人之间、个人与单位之间发生的争议案件，可以根据当事人的申请，由乡级人民政府受理和处理。
第三十条 国土资源行政主管部门提出调查处理意见后，应当在5个工作日内报送同级人民政府，由人民政府下达处理决定。
第三十一条 当事人对人民政府作出的处理决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。
在规定的时间内，当事人既不申请行政复议，也不提起行政诉讼，处理决定即发生法律效力。
生效的处理决定是土地登记的依据。
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宜昌公证费用
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 3，房屋测绘：房地产继承房屋评估程序必须继承公证，调解，一定要作出一审判决，裁定，继承登记：持有的房地产。如果合法继承人的一部分。大致如下：
1，房屋评估，研究者将接受该邮件的收件人财产继承公证费：对房地产价格的2％公证费现在继承你爷爷的遗产。后要审核的所有数据，继承证明书，接受遗产证书。当公证必须提供人亡的房屋权属证书：5。
2，继承公证，设置准确的价格物业的市场价值的专业评估评估，释放改变了人们的房产证，发现违法建设或改建的存在必须提交规划部门报建审核或处理决定。如果房屋所有权及相关的判决等事项，裁定，财产必须出具放弃承诺的证明，法定继承人证书由合法机构颁发的列表。如果房子由实地测绘，财产，即50％，以及一些原房屋所有权人站在遗嘱（如有遗嘱），证明房屋测绘和其他申请继承登记房地产交易中心申请认股权证。在“房地产产权登记申请书”填写并提交以上资料，自愿放弃继承权：首先，房屋必须通过评估的市场价值进行评估。本根据房子，其中坐的重要因素，该费用为2％房费的50％收取的只是名称，调解书。继承财产公证的程序。如果它是一个正常的传输不需要公证费，并开具收据，登记和其他财产权利申请办理过程中。谁领取“房地产权证”的房屋，当房屋的所有权去世，其合法继承人可以继承办理房屋登记：申请人应适用于油漆区的映射或转让手续，领取测绘成果或者图纸申请产权登记的房地产测绘机构的房屋。
4，地板，年龄等路段，使价格分析和楼价，亦应提交的意志原来：申请人应到房屋继承公证公证处的位置，由于需要提交所需的其他信息
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[律师回复] 根据你的问题解答如下, 符合国家和湖北省计生政策生育二孩，可以享受相应的奖励与社会保障。 《湖北省人口与计划生育条例》规定： 第五章奖励与社会保障 第三十六条建立人口与计划生育奖励专项资金，专项资金通过政府拨款、社会捐助、社会抚养费、计划生育罚没收入等渠道筹措，主要用于奖励独生子女家庭。 第三十七条晚婚公民除享受国家规定的婚假外，增加婚假15天;已婚妇女晚育的，除享受国家规定的产假外，增加产假30天，并给予其配偶10天护理假;婚假、产假和护理假视同出勤，工资、奖金照发。接受节育手术的，其工作单位应当凭节育手术证明，按有关规定给予假期，并发给假期期间的工资、奖金。 女职工所在单位应当严格执行国家、省有关女职工特殊劳动保护和母乳喂养的规定，为母乳喂养提供条件。 第三十八条自愿终身只生育一个子女的育龄夫妻，由夫妻双方申请，经乡(镇)人民政府或者街道办事处登记，发给《独生子女父母光荣证》，并享受以下优待：
(一)从领证之月起至独生子女满14周岁止，每月发给不低于10元或者一次性发给不低于1500元的独生子女保健费。夫妻双方均有工作单位的，由双方所在单位各负担百分之五十;一方有工作单位，另一方没有工作单位的，由有工作单位的一方单位全额负担;夫妻双方为农村居民、城镇无业居民或者个体工商户的，由户籍所在地乡(镇)人民政府或者街道办事处组织发放，所需费用纳入地方财政预算。
(二)独生子女父母属国家机关、事业单位工作人员或者企业职工的，退休时发给计划生育奖励金，具体办法由省人民政府在本条例公布后一年内制定。
(三)独生子女父母属农村居民或者城镇无业居民，丧失劳动能力，且子女赡养确有困难的，应当给予养老保障，并不得低于当地平均生活水平，具体办法由县级人民政府制定。
(四)农村独女户领取《独生子女父母光荣证》的，除享受独生子女的优待外，从人口与计划生育奖励专项资金中，另发给一次性奖金。
(五)对独生子女家庭，在发放扶贫贷款、社会救济款物以及提供项目、技术、培训等方面给予优先照顾。农村在分配集体福利、宅基地，调整责任田、自留山、自留地时，独生子女按两个孩子计算份额。 第三十九条实行农村计划生育家庭奖励扶助制度。只有一个子女或者两个女孩的农村计划生育家庭，按照国家规定对夫妻双方分别发给奖励扶助金。 实行计划生育家庭特别扶助制度。独生子女死亡或者伤残的计划生育家庭，按照国家规定对夫妻双方分别发给特别扶助金。
(一)从领证之月起至独生子女满14周岁止，每月发给不低于10元或者一次性发给不低于1500元的独生子女保健费。夫妻双方均有工作单位的，由双方所在单位各负担百分之五十;一方有工作单位，另一方没有工作单位的，由有工作单位的一方单位全额负担;夫妻双方为农村居民、城镇无业居民或者个体工商户的，由户籍所在地乡(镇)人民政府或者街道办事处组织发放，所需费用纳入地方财政预算。
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(四)农村独女户领取《独生子女父母光荣证》的，除享受独生子女的优待外，从人口与计划生育奖励专项资金中，另发给一次性奖金。
(五)对独生子女家庭，在发放扶贫贷款、社会救济款物以及提供项目、技术、培训等方面给予优先照顾。农村在分配集体福利、宅基地，调整责任田、自留山、自留地时，独生子女按两个孩子计算份额。 第三十九条实行农村计划生育家庭奖励扶助制度。只有一个子女或者两个女孩的农村计划生育家庭，按照国家规定对夫妻双方分别发给奖励扶助金。 实行计划生育家庭特别扶助制度。独生子女死亡或者伤残的计划生育家庭，按照国家规定对夫妻双方分别发给特别扶助金。
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我在宜昌有一套房子，现在想在宜昌贷款，怎么做
[律师回复] 看房产证是谁的名字，只要符合银行办理抵押贷款的条件就很好申请的，一般银行办理房产抵押贷款的条件有：
1、房产抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;
2、房产的面积要大于50平米;
3、房产要有较强的变现能力;
4、房产抵押贷款额度是房屋评估值的70%;
5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年;
6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行;
7、一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。
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宜昌房产纠纷怎么解决
在面临房地产争议时，可采取以下方式进行妥善处置: (一)通过双方充分协商加以解决; (二)寻求第三方机构的调解协助; (三)若合同已明确规定仲裁解决方式的，则可依照条款向相应仲裁委员会提出仲裁请求; (四)如有必要，亦可直接向所在地法院提起诉讼，以期妥善解决相关问题。
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房产纠纷
今年下半年准备在宜昌买一套房子，但不了解需要缴纳什么些税费，所以请问一下有知情人士知道宜昌房产税标准吗？我好做进一步的安排。
[律师回复] 你好，宜昌房产税标准如下：
(一)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;
(二)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。
从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。
(一)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;
(二)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。
从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。
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快速解决“房产纠纷”问题
宜昌市二胎政策
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 符合国家和湖北省计生政策生育二孩，可以享受相应的奖励与社会保障。 《湖北省人口与计划生育条例》规定： 第五章奖励与社会保障 第三十六条建立人口与计划生育奖励专项资金，专项资金通过政府拨款、社会捐助、社会抚养费、计划生育罚没收入等渠道筹措，主要用于奖励独生子女家庭。 第三十七条晚婚公民除享受国家规定的婚假外，增加婚假15天;已婚妇女晚育的，除享受国家规定的产假外，增加产假30天，并给予其配偶10天护理假;婚假、产假和护理假视同出勤，工资、奖金照发。接受节育手术的，其工作单位应当凭节育手术证明，按有关规定给予假期，并发给假期期间的工资、奖金。 女职工所在单位应当严格执行国家、省有关女职工特殊劳动保护和母乳喂养的规定，为母乳喂养提供条件。 第三十八条自愿终身只生育一个子女的育龄夫妻，由夫妻双方申请，经乡(镇)人民政府或者街道办事处登记，发给《独生子女父母光荣证》，并享受以下优待：
(一)从领证之月起至独生子女满14周岁止，每月发给不低于10元或者一次性发给不低于1500元的独生子女保健费。夫妻双方均有工作单位的，由双方所在单位各负担百分之五十;一方有工作单位，另一方没有工作单位的，由有工作单位的一方单位全额负担;夫妻双方为农村居民、城镇无业居民或者个体工商户的，由户籍所在地乡(镇)人民政府或者街道办事处组织发放，所需费用纳入地方财政预算。
(二)独生子女父母属国家机关、事业单位工作人员或者企业职工的，退休时发给计划生育奖励金，具体办法由省人民政府在本条例公布后一年内制定。
(三)独生子女父母属农村居民或者城镇无业居民，丧失劳动能力，且子女赡养确有困难的，应当给予养老保障，并不得低于当地平均生活水平，具体办法由县级人民政府制定。
(四)农村独女户领取《独生子女父母光荣证》的，除享受独生子女的优待外，从人口与计划生育奖励专项资金中，另发给一次性奖金。
(五)对独生子女家庭，在发放扶贫贷款、社会救济款物以及提供项目、技术、培训等方面给予优先照顾。农村在分配集体福利、宅基地，调整责任田、自留山、自留地时，独生子女按两个孩子计算份额。 第三十九条实行农村计划生育家庭奖励扶助制度。只有一个子女或者两个女孩的农村计划生育家庭，按照国家规定对夫妻双方分别发给奖励扶助金。 实行计划生育家庭特别扶助制度。独生子女死亡或者伤残的计划生育家庭，按照国家规定对夫妻双方分别发给特别扶助金。
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2020年宜昌社平工资
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 城市社会平均工资指一个城市的企业、事业、机关单位的职工在一定时期内平均每人所得的货币工资额。它表明一定时期职工工资收入的高低程度，是反映职工工资水平的主要指标。
计算公式为：城市社会平均工资报告期实际支付的全部职工工资总额报告期全部职工平均人数。
根据现行统计制度，工资总额是本单位在一定时期内直接支付给本单位全部职工的劳动报酬总额，包括计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资，不论是否计入成本，不论是以货币形式还是以实物形式支付，均包括在内。同时，根据国际惯例，工资总额统计的是个人税前工资，并且包括个人交纳的养老、医疗、住房等个人账户的基金。
计算公式为：城市社会平均工资报告期实际支付的全部职工工资总额报告期全部职工平均人数。
根据现行统计制度，工资总额是本单位在一定时期内直接支付给本单位全部职工的劳动报酬总额，包括计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资，不论是否计入成本，不论是以货币形式还是以实物形式支付，均包括在内。同时，根据国际惯例，工资总额统计的是个人税前工资，并且包括个人交纳的养老、医疗、住房等个人账户的基金。
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宜昌商业借款合同
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 甲方（出借人）
身份证号码：
乙方（借款人）
身份证号码：
为了明确责任，恪守信用，在双方自愿、协商情况下特签订本合同以资共同信守。
一、借款金额（大写）
二、借款用途：借款人因 需要，急需一笔资金。
三、借 款 利 率：______，按年收息，利随本清。
四、借 款 期 限：借款时间自___年___月___日 起至___年___月___ 日止。
五、还款日期和方式：____________________________
六、违约责任：
借款方应按合同规定的时间还款。如借款方不按期偿还借款，出借方有权限期追回借款，并按合同规定____%计算加收逾期利息。
七、争议解决方式：协商解决，协商不成，可以向甲方所在的人民 .
八、其他：
六、违约责任
1、乙方如未按合同规定归还借款，乙方应当承担违约金以及因诉讼发生的律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费等费用。甲方有权向有管辖权的人民申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部dai款本息为止。
2、乙方如不按合同规定的用途使用借款，甲方有权随时收回该借款，并要求乙方承担借款总金额百分之 的违约责任。
七、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人调解。协商或调解不成的，可由任意一方依法向人民。
八、本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。
甲方（签字、盖章） 乙方（签字、盖章）
签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日
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