信用卡逾期3次公积金贷款有没有影响

[律师回复] 买车和买房，在我们普通人的生活中，都算是大事，一般情况大家买房、买车都会选择贷款，在贷款时，都需要查征信。不少人是选择先分期买车，但有时候没有按时还款，逾期了。那车贷逾期3次影响房贷吗？当然有影响，让我们一起来了解下车贷逾期具体有多大影响。
车贷逾期3次影响房贷吗？
如果车贷逾期3次的金额不大，每次逾期时间很多，比如只有两三天，逾期后都有积极处理，足额还本付息，缴纳罚息或滞纳金，这种情况，对贷款有一定影响，但不会直接被银行拒贷。
如果车贷是连续逾期3次，逾期时间超过90天，基本上银行不可能批房贷。
逾期贷款结清后，会在我们的征信里保存5年，5年后会自动消除。如果车贷逾期3次都是5年前的事了，那么不会对申请房贷产生影响。
办理房贷，对征信有哪些要求？
1、单笔贷款在两年内没有连续逾期超过六次；
2、信用卡近一年内逾期不能超过六次；
3、准信用卡不能有180天以上的逾期记录；
4、当前贷款没有逾期；
5、当前信用卡没有逾期；
6、征信上没有因为逾期被起诉的记录；
7、近两年内贷款没有延期或者以资抵债等记录。
除了对征信要求比较高，房贷的审核，银行也很看重贷款申请人的收入和负债率，收入需为月供的两倍及以上，需要半年的银行流水，负债率过高也不能办理，因为存在断供风险。
内车贷逾期3次影响房贷，在征信这一块会有点问题。想要申请房贷，要提前结清各种小额贷款，保持良好的征信，不然很难办下来。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 　
1、受影响。消费贷款期限短，还款压力大，直接影响到住房公积金贷款的偿还，不能批准新的住房公积金贷款。　　
2、如果商业贷款没还清的状况下，是可以用公积金贷款的；如果现在已经做了公积金贷款尚未还清的话，是不可以再做公积金贷款的。申请住房公积金贷款额度要按照四个计算条件进行核准。该负责人表示，贷款额度计算标准包括四个方面。一是按购房者所购住房价款扣除首付款后的剩余部分金额计算；二是按照职工的还款能力计算，即按照还贷能力公式综合考虑职工月缴存额、缴存比例和贷款年限等条件；第三，按照职工账户余额倍数进行计算，目前是首套购房者按账户余额15倍计算，二套购房者按账户余额10倍计算，保障性住房购房者按照账户余额20倍计算，另外对于账户余额不足2万元的职工按照2万元计算；第四，按公积金贷款最高限额计算，目前职工个人住房公积金贷款额度上限为40万元，申请时缴存补充公积金或按月住房补贴的贷款上限可提高10万元，即最高50万元，同理，若夫妻双方共同申请贷款，则贷款上限分别为60万元和70万元。相关负责人强调，申请住房公积金贷款的职工，应先根据自身情况，按照以上四个条件分别进行计算，并取其中最低值作为最终可贷额度。住房公积金贷款额度除了要明了贷款详细政策外，相关负责人还特别强调，购房者应首先明确自己是否符合贷款条件，以免影响贷款的申请和批复。另一个重要的申请条件是，申请公积金贷款的职工必须信用良好，即在人民银行征信系统中无不良信用记录同时，贷款申请者本人也不能有未还清的公积金贷款。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 　
1、受影响。消费贷款期限短，还款压力大，直接影响到住房公积金贷款的偿还，不能批准新的住房公积金贷款。　　
2、如果商业贷款没还清的状况下，是可以用公积金贷款的；如果现在已经做了公积金贷款尚未还清的话，是不可以再做公积金贷款的。申请住房公积金贷款额度要按照四个计算条件进行核准。该负责人表示，贷款额度计算标准包括四个方面。一是按购房者所购住房价款扣除首付款后的剩余部分金额计算；二是按照职工的还款能力计算，即按照还贷能力公式综合考虑职工月缴存额、缴存比例和贷款年限等条件；第三，按照职工账户余额倍数进行计算，目前是首套购房者按账户余额15倍计算，二套购房者按账户余额10倍计算，保障性住房购房者按照账户余额20倍计算，另外对于账户余额不足2万元的职工按照2万元计算；第四，按公积金贷款最高限额计算，目前职工个人住房公积金贷款额度上限为40万元，申请时缴存补充公积金或按月住房补贴的贷款上限可提高10万元，即最高50万元，同理，若夫妻双方共同申请贷款，则贷款上限分别为60万元和70万元。相关负责人强调，申请住房公积金贷款的职工，应先根据自身情况，按照以上四个条件分别进行计算，并取其中最低值作为最终可贷额度。住房公积金贷款额度除了要明了贷款详细政策外，相关负责人还特别强调，购房者应首先明确自己是否符合贷款条件，以免影响贷款的申请和批复。另一个重要的申请条件是，申请公积金贷款的职工必须信用良好，即在人民银行征信系统中无不良信用记录同时，贷款申请者本人也不能有未还清的公积金贷款。

[律师回复] 　　你好，公积金贷款对借款人的信用记录要求比较严格，两年内有三次以上逾期记录或者有一次3个月以上的逾期记录就申请不了公积金贷款。　　办理公积金贷款应该满足的条件：　　
(1)办理告贷前，个人及其地点单位均不间断足额缴存公积金一年以上，具有完全民事行为能力的职工有资历办理住所公积金贷款。职工地点单位欠缴公积金，但单位现已按照规矩补缴并从头不间断足额缴存一年以上的，视同不间断缴存。　　
(2)具有本市的常住城镇户口或其他有用居留身份证件。　　
(3)具有安稳的工作和收入，个人信用良好，有足额偿还告贷本息的能力。　　
(4)办理时效：购买新建住所的，从签定购房合同预付购房款之日起到付清房款后一年以内;购买二手房的，以契税收据或房屋产权证核发之日起半年以内。　　办理公积金借款应该提交以下资料：　　
(1)告贷人及爱人身份证、户口本;　　
(2)告贷人及爱人单位出具的收入证明;　　
(3)告贷人婚姻状况的有用证明(夫妻户口在同一户口簿，可不提交结婚证;告贷人未婚的由户口地点辖区的民政部分出具证明;离婚的提交离婚证或判决书);　　
(4)购买商品住所、经济适用住所的，提交房管部分联机备案购房合同和已支付占购房款总额30%以上首付款收据;　　
(5)购买二手房的，提交合法有用的生意契约合同和房产生意契税收据及生意房产的产权证;　　
(6)以现房抵押的，提交中心认可的评估安排出具的评估陈说、房屋产权证;　　
(7)以期房抵押的，提交售房单位建造工程施工许可证、土地使用证、商品房预售许可证，并在房管部分办理期房抵押预登记备案手续。

[律师回复] 有
一、商品房按揭贷款的基本条件
1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；
2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；
3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30以上；
4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；
二、须提供资料
1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；
3、房价30或以上预付款收据原件及复印件各1份；
4、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；
5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书；
6、开发商的收款帐号1份。
三、业务一般规定
1、贷款期限一般在三十年以内，且贷款到期日原则上不能超过借款人（男）65岁、（女）55岁的年龄；
2、贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整，期限为1年以内的，执行合同利率，不分段计息；期限为1年以上的，则于次年初执行新的利率；
3、按揭主要还款方式分为等本金和等本息两种，购房人可自由选择。等本金为按月还本付息，先多后少；等本息为按月还本带息，每月还款额不变（利率调整变化）。
四、住房按揭贷款流程
1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向；
2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商 誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议；
3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需首付房款；
4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括：《商品房买卖合同》（备案登记）、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料；
5、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人（包括购房人配偶）办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等；随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批；
6、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续；

[律师回复] 可以参军，如果其他条件符合的话。吸毒不构成犯罪，不会对子女的政治审查产生影响。法律依据：《征兵政治审查工作规定》第八条　具有以下情形之一的公民，不得征集服现役（一）散布带有政治性错误的言论，撰写、编著、发表、出版带有政治性错误的文章、著作的。
（二）曾被刑事处罚、劳动教养、收容教育、行政拘留的；
（三）因涉嫌违纪、违法正在被调查处理，或者正在被侦查、起诉或者审判的；
（四）因犯严重错误被开除公职、勒令辞职、开除学籍或者被开除党籍、留党察看、开除团籍的；
（五）有黑社会性质组织或者犯罪团伙标志、有损国家形象、有损社会公德文身的；
（六）与国外、境外政治背景复杂的人员关系密切，政治上可疑的；
（七）参加过邪教组织或者进行过活动的，参加过有害功法组织或者积极进行过活动的；家庭主要成员、直接抚养人、主要社会关系成员或者对本人影响较大的其他亲属是邪教或者有害功法组织骨干分子的；
（八）本人或者家庭主要成员、直接抚养人参加民族分裂、暴力恐怖、宗教极端等非法组织、带有黑社会性质犯罪团伙或者进行过活动的；主要社会关系成员或者对本人影响较大的其他亲属是上述非法组织骨干分子的；
（九）家庭主要成员、直接抚养人、主要社会关系成员或者对本人影响较大的其他亲属，有被刑事处罚、开除党籍、开除公职或者有严重违法问题尚未查清，本人有包庇、报复言行的；
（十）家庭主要成员有危害国家安全犯罪行为或者严重政治性问题，本人不能划清界限的；（十一）其他不符合征集服现役政治条件情形的。扩展资料：当兵入伍条件
一、【年龄条件】　
1、高中（含职高、中专、技校、高校新生）为17 至 21 周岁（199
7.
1.1-200
1.1
2.31出生）；
2、大学在校生为17-22周岁（199
6.
1.1-200
1.1
2.31出生）；
3、大专、本科及以上学历毕业生为17-24周岁（199
4.
1.1-200
1.1
2.31出生）；
4、女青年为普通高中应届毕业生、普通高等学校在校生和应届毕业生为17-22周岁。
二、【身体条件】　
1、身高：男青年为160厘米以上，女青年为158厘米以上。
2、视力：陆勤人员右眼裸眼视力不低于
4.6，左眼裸眼视力不低于
4.5。
3、体重：不超过标准体重的30（女青年20），不低于标准体重的15，标准体重kg身高cm-110)。
4、身体其它条件按照国防部2015年公布的《应征公民体格检查标准》和有关规定执行。
三、【政治条件】应征公民必须热爱中国共产党，热爱社会主义祖国，热爱人民军队，遵纪守法，品德优良，决心为抵抗侵略、保卫祖国、保卫人民的和平劳动而英勇奋斗。其它政治条件，按照公安部、总参谋部、总政治部2014年公布的《征兵政治考核工作规定》和有关规定执行。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 　
1、受影响。消费贷款期限短，还款压力大，直接影响到住房公积金贷款的偿还，不能批准新的住房公积金贷款。　　
2、如果商业贷款没还清的状况下，是可以用公积金贷款的；如果现在已经做了公积金贷款尚未还清的话，是不可以再做公积金贷款的。申请住房公积金贷款额度要按照四个计算条件进行核准。该负责人表示，贷款额度计算标准包括四个方面。一是按购房者所购住房价款扣除首付款后的剩余部分金额计算；二是按照职工的还款能力计算，即按照还贷能力公式综合考虑职工月缴存额、缴存比例和贷款年限等条件；第三，按照职工账户余额倍数进行计算，目前是首套购房者按账户余额15倍计算，二套购房者按账户余额10倍计算，保障性住房购房者按照账户余额20倍计算，另外对于账户余额不足2万元的职工按照2万元计算；第四，按公积金贷款最高限额计算，目前职工个人住房公积金贷款额度上限为40万元，申请时缴存补充公积金或按月住房补贴的贷款上限可提高10万元，即最高50万元，同理，若夫妻双方共同申请贷款，则贷款上限分别为60万元和70万元。相关负责人强调，申请住房公积金贷款的职工，应先根据自身情况，按照以上四个条件分别进行计算，并取其中最低值作为最终可贷额度。住房公积金贷款额度除了要明了贷款详细政策外，相关负责人还特别强调，购房者应首先明确自己是否符合贷款条件，以免影响贷款的申请和批复。另一个重要的申请条件是，申请公积金贷款的职工必须信用良好，即在人民银行征信系统中无不良信用记录同时，贷款申请者本人也不能有未还清的公积金贷款。

[律师回复] 信用卡3年前有一次逾期，只有及时还清了欠款，是不会影响房贷审批的。
信用卡如果在3年前造成逾期还款，持卡人及时将欠款还清，即便个人征信上面有了该条逾期记录，只要在办理购房贷款近两年内保持了良好的个人信用，这样是不会影响房贷审批的。因为银行在审批贷款时，多数情况下会参考个人近2年的逾期次数，只要没有重大逾期记录，逾期程度较小的记录也不会影响购房贷款审批的。

[律师回复] 　　你好，公积金贷款对借款人的信用记录要求比较严格，两年内有三次以上逾期记录或者有一次3个月以上的逾期记录就申请不了公积金贷款。　　办理公积金贷款应该满足的条件：　　
(1)办理告贷前，个人及其地点单位均不间断足额缴存公积金一年以上，具有完全民事行为能力的职工有资历办理住所公积金贷款。职工地点单位欠缴公积金，但单位现已按照规矩补缴并从头不间断足额缴存一年以上的，视同不间断缴存。　　
(2)具有本市的常住城镇户口或其他有用居留身份证件。　　
(3)具有安稳的工作和收入，个人信用良好，有足额偿还告贷本息的能力。　　
(4)办理时效：购买新建住所的，从签定购房合同预付购房款之日起到付清房款后一年以内;购买二手房的，以契税收据或房屋产权证核发之日起半年以内。　　办理公积金借款应该提交以下资料：　　
(1)告贷人及爱人身份证、户口本;　　
(2)告贷人及爱人单位出具的收入证明;　　
(3)告贷人婚姻状况的有用证明(夫妻户口在同一户口簿，可不提交结婚证;告贷人未婚的由户口地点辖区的民政部分出具证明;离婚的提交离婚证或判决书);　　
(4)购买商品住所、经济适用住所的，提交房管部分联机备案购房合同和已支付占购房款总额30%以上首付款收据;　　
(5)购买二手房的，提交合法有用的生意契约合同和房产生意契税收据及生意房产的产权证;　　
(6)以现房抵押的，提交中心认可的评估安排出具的评估陈说、房屋产权证;　　
(7)以期房抵押的，提交售房单位建造工程施工许可证、土地使用证、商品房预售许可证，并在房管部分办理期房抵押预登记备案手续。

[律师回复] 您好，网贷多没有逾期，不会影响房贷。
房屋抵押贷款：
房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内要有较强的变现能力。 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的80。 新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 一般为“房龄借款人年龄”不得超过70岁
申请贷款的基本条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人
2、持有有效的身份证明文件
3、具有稳定、合法的收入来源
4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通
5、银行规定的其他条件。
贷款的金额及期限：
1、商品住宅的抵押率最高可达 80
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60
3、工业厂房的抵押率最高可达 50
4、最长期限可达30年抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。
房产抵押登记的操作流程：
房地产抵押贷款登记办理时限：7个工作日
需提供以下证件资料：
1、房屋所有权证
2、评估报告
3、房地产抵押银行贷款合同
4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证)
5、其它相关材料。
办理流程：受理登记1天,初审2天,复审1天，审批3天，缮证1天，缴费、发证1天，归档

[律师回复] 我国信用卡记录会显示离查看日子近期个24月的月度还钱信息，24个月内的不良记录能够从中看出来是哪年哪月逾期了，24个月之前的记录就不会再按月度体现出来了，但会保留5年才不再显示，通常银行查个人征信只要看到查看前24个月无不良记录就没问题了，但不良记录要彻底消除则要到5年后.所以产生了信用卡不良记录要先还钱并保持24个月良好还钱的记录，而不是要销卡，销卡后不良记录则要保持5年你现在的情况，估计会有点影响

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 　
1、受影响。消费贷款期限短，还款压力大，直接影响到住房公积金贷款的偿还，不能批准新的住房公积金贷款。　　
2、如果商业贷款没还清的状况下，是可以用公积金贷款的；如果现在已经做了公积金贷款尚未还清的话，是不可以再做公积金贷款的。申请住房公积金贷款额度要按照四个计算条件进行核准。该负责人表示，贷款额度计算标准包括四个方面。一是按购房者所购住房价款扣除首付款后的剩余部分金额计算；二是按照职工的还款能力计算，即按照还贷能力公式综合考虑职工月缴存额、缴存比例和贷款年限等条件；第三，按照职工账户余额倍数进行计算，目前是首套购房者按账户余额15倍计算，二套购房者按账户余额10倍计算，保障性住房购房者按照账户余额20倍计算，另外对于账户余额不足2万元的职工按照2万元计算；第四，按公积金贷款最高限额计算，目前职工个人住房公积金贷款额度上限为40万元，申请时缴存补充公积金或按月住房补贴的贷款上限可提高10万元，即最高50万元，同理，若夫妻双方共同申请贷款，则贷款上限分别为60万元和70万元。相关负责人强调，申请住房公积金贷款的职工，应先根据自身情况，按照以上四个条件分别进行计算，并取其中最低值作为最终可贷额度。住房公积金贷款额度除了要明了贷款详细政策外，相关负责人还特别强调，购房者应首先明确自己是否符合贷款条件，以免影响贷款的申请和批复。另一个重要的申请条件是，申请公积金贷款的职工必须信用良好，即在人民银行征信系统中无不良信用记录同时，贷款申请者本人也不能有未还清的公积金贷款。

[律师回复] 法院判3年半，如果判决生效后关进监狱，就不属于缓刑。法律依据：《刑法》第72条适用条件对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 如果用户申请的贷款不审核个人征信，或者只参考3年以内的征信，那么3年前的逾期记录就不会影响到用户申请贷款。而贷款审核需要查询5年内或者历史征信报告，那么3年前的逾期记录还保留在征信中，这样就会影响用户申请贷款的审核结果。
逾期记录在结清以后只会在征信中保留5年，因此越早结清逾期的欠款，就能越早让征信恢复正常。

[律师回复] 按时还款的话不会影响公积金贷款住房公积金办理流程：贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；银行放款，贷款人履行还款责任。四、住房公积金贷款查询方法：大多数银行的月供卡开通网上银行后，就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额；通过电话银行955服务热线，通过银行人工客服查询；去查询个人征信的机构，打印一份个人征信报告，征信报告上也会显示贷余额。持本人身份证，到银行放发贷款的个贷中心，找经办客户经理查询；如果清楚知道利率调整的时间，也知道当期执行的利率，也可以自己下一个专业的贷款计算器，自己推算月供。

[律师回复] 用户只要逾期还款1次，那么逾期记录就会上传到征信中，而征信中只要有不良信用记录就会导致个人征信不良。征信不良的用户无法申请贷款，即使提交贷款申请，也无法通过贷款审核。因此，用户在逾期后一定要尽快还清逾期的欠款。
另外，有部分贷款是有还款宽限期的，在宽限期内还款属于按时还款，只要是按时还款，就不会影响后续贷款。

[律师回复] 现在申请贷款很方便，但贷款的审核也越来越严格，征信的作用越发重要。在银行申请贷款或是办信用卡，是必定需要查征信的，那银行一次逾期会影响么？在哪些时候会影响申请贷款呢？一起来了解下吧。
银行一次逾期会影响么？
1、对申请信用贷款会有负面影响
信用贷款因为不需要担保和抵押，纯粹看借款人的个人信用、收入状况、负债率来判断其还款能力和还款意愿，所以绝大部分信用贷款产品都会要求借款人征信良好，不能有任何不良信用记录。
如果近两年内银行信贷产品有一次逾期，说明借款人的还款能力没有那么好，想要申请信用贷款产品会有困难，很多贷款产品不能申请，但如果逾期贷款在两年前就已结清，对申请贷款影响就不大了，因为贷款基本一般只看近两年内的征信记录。
2、逾期时间超过90天，会变成征信黑户
如果在银行有一次逾期，且逾期发生在近两年内，逾期时间超过了90天，属于严重逾期，借款人会变成征信黑户，想要申请任何贷款或信用卡都会被拒绝。
如果逾期贷款未结清，当下想要申请信用卡或贷款，也是不行的，需要先把逾期贷款结清才可以。
银行一次逾期会影响么，需要结合逾期时间来看，逾期时间短、逾期金额小，一般负面影响不大，但在银行有逾期欠款，一定要及时结清，超过90天，逾期负面影响就会比较大，且银行逾期一般都会有逾期罚息，会加大还款难度。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 会。 　　购房者申请公积金贷款时，公积金中心将对借款人及配偶征信报告进行审查，若出现以下四种情况将被拒贷： 　　
1、任意一方征信报告中出现贷款或信用卡当前逾期； 　　
2、单笔贷款近2年内存在连续逾期3期及以上记录或累计逾期6期及以上记录； 　　
3、信用卡近2年内存在连续逾期3期及以上记录； 　　
4、因信用不良被。 　　其中，贷款或信用卡当前产生逾期的，若借款人已将欠款偿还，并能提供银行还款证明，则可以申请公积金贷款。 　　另外，若因银行系统原因导致个人信用报告信息不准确、信用卡欠缴年费的，由银行出具相关证明，经查实也可以申请贷款。

[律师回复] 按时还款的话不会影响公积金贷款
住房公积金办理流程：
贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
银行放款，贷款人履行还款责任。
四、住房公积金贷款查询方法：
大多数银行的月供卡开通网上银行后，就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额；
通过电话银行955服务热线，通过银行人工客服查询；
去查询个人征信的机构，打印一份个人征信报告，征信报告上也会显示贷余额。持本人身份证，到银行放发贷款的个贷中心，找经办客户经理查询；
如果清楚知道利率调整的时间，也知道当期执行的利率，也可以自己下一个专业的贷款计算器，自己推算月供。

[律师回复] 住房公积金贷款条件：
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种'住房保障型'的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。