深圳公积金可以在东莞买房吗

最新修订 | 2024-05-13
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包敬立律师
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专家导读 遵循东莞公积金异地贷款政策,深圳缴存公积金的职工只要符合条件,即可在东莞购房贷款,不再受户籍限制。首套和第二套住房最低首付比例统一为40%。个人最高可贷50万元,夫妻双方最高可贷80万元。因此,纯公积金贷款个人可购83万元房产,夫妻联合贷款可购133万元房产。但需满足五项条件:购买自住住房、正常足额缴存公积金超六个月、无未偿住房公积金贷款、提供认可担保手续、符合其他贷款规定。
深圳公积金可以在东莞买房吗

一、深圳公积金可以在东莞买房

遵循于东莞公积金异地贷款政策规定,职工在深圳市进行公积金存储,若其资格符合要求即可在东莞实施购房贷款操作。

对于异地缴存公积金职工而言,其至东莞申请贷款已不再受到户籍方面的限制因素影响,因此,职工只需提供自身或者配偶非东莞市户籍的证明文件即可;

此外,异地贷款购买首套和第二套住房时,最低首付比例将统一调整为40%。

值得注意的是,东莞公积金个人贷款的最高可贷额度设定为50万元;

而对于夫妻双方均有公积金缴存记录的职工来说,他们的最高可贷额度则为80万元。

基于此,我们可以推断出,如果是异地贷款,并且公积金缴存状况符合东莞相关规定的话,那么纯公积金贷款个人最多可以购买价值83万元的房产,而夫妻联合贷款则可以购买价值高达133万元的房产。

然而,要想实现这一目标,必须满足以下五项基本条件:

首先,申请人必须在东莞市购买自住住房并成为该房屋的产权所有者或共有权人;

其次,申请人必须保持正常且足额的公积金缴纳状态超过六个月;

再次,申请人及其配偶不得存在尚未偿还完毕的住房公积金贷款(包括在住房公积金缴存地的贷款);

第四,申请人需提供市住房公积金管理中心认可的担保手续;

最后,申请人还应符合住房公积金贷款的其他各项规定。

住房公积金管理条例

第十三条住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。

单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。

住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账,记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

二、深圳公积金怎么交

深圳公积金缴纳的,缴存人携带以下资料原件和复印件到建行网点申请开设个人住房公积金账户:

1、身份证

2、上一年度养老保险缴费证明或收入纳税证明。

3、就业登记证(登记显示为待业状态)。

4、建行个人储蓄账户存折或银行卡(需要办理按月扣款者提供)。

《住房公积金管理条例》第十五条

单位录用职工的,应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记,并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。

单位与职工终止劳动关系的,单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记,并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

在我们日常生活中,法律是一种无形的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。无论是在工作中,还是在生活中,我们都需要充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥,但是只要我们愿意花时间去学习和理解,就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题,“深圳公积金可以在东莞买房吗”,每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会,我们应该抓住这些机会,不断提高我们的法律素养,以便更好地适应社会的发展和变化。

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深圳公积金可以在东莞买房吗
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第一次校验,核对输入的车辆类型是否正确。输入发动机号后四位,查询车辆的交通违法,进行
第二次校验,核对发动机号是否正确。输入驾驶证信息,包括:驾驶证号、驾驶证登记的身份证件类型、驾驶证登记电话。结合驾驶证号,进行
第三次校验,核对驾驶证是否合法有效及准驾车型是否与违法车辆类型相符且驾驶证的可记分值应大于违法记分值。插入银行卡,并提示用户注意事项。结合驾驶证号,进行
第四次校验。核对是否使用驾驶证持有人本人的银行卡,且办理驾驶证和银行卡时使用的身份证件必须为同一证件,否则将无法办理。系统自动向驾驶证登记手机发送验证短信,用户输入验证码进行
第五次校验。核对操作用户是否为驾驶证的持有人。同时确认驾驶证信息,以及本次违法记分。输入银行卡密码,进行
第六次校验。核对驾驶证和罚款缴纳。然后显示“罚款缴纳成功,将在24小时内解档”。
一、自助处理机能够处理的交通违法类型
1、处罚在广东省内发生的被电子警察查处的罚款本金在200元(含)以下的交通违法行为。
2、在深圳、广州、东莞地区发生的被电子警察查处的涉及记分且记分值在6分(含)以下,且罚款本金在200元(含)以下的非现场交通违法行为(不含扣车、扣证)。
3、缴纳在广东省内发生的被执勤交警现场处罚的交通违法行为的罚款。
二、广东省内异地违章自助处理机的使用事项
1、用于确认交通违法的驾驶证的持有人与缴纳罚款的银行卡的开卡人为同一人(即为同一身份证号码办理)。
2、限制同一驾驶人为非本人所有的3辆以上不同号牌机动车,或者3名以上的驾驶人为同一号牌机动车进行违法行为处理。
3、驾驶证准驾车型与违法车辆的类型相符,且驾驶证可记分值大于违法记分值。
4、驾驶证在车管部门登记的手机号码必须与驾驶人在终端设备上进行校验的手机号码一致。
5、成功确认交通违法,将自动绑定驾驶证与机动车号牌。
东莞车牌在深圳违章,在东莞能处理吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 可在深圳通过自助处理机自助缴纳交通违章罚款,不可以在东莞办理。具体办理流程如下:
在自助处理机输入车牌号码及车辆类型,查询车辆的交通违法,进行
第一次校验,核对输入的车辆类型是否正确。输入发动机号后四位,查询车辆的交通违法,进行
第二次校验,核对发动机号是否正确。输入驾驶证信息,包括:驾驶证号、驾驶证登记的身份证件类型、驾驶证登记电话。结合驾驶证号,进行
第三次校验,核对驾驶证是否合法有效及准驾车型是否与违法车辆类型相符且驾驶证的可记分值应大于违法记分值。插入银行卡,并提示用户注意事项。结合驾驶证号,进行
第四次校验。核对是否使用驾驶证持有人本人的银行卡,且办理驾驶证和银行卡时使用的身份证件必须为同一证件,否则将无法办理。系统自动向驾驶证登记手机发送验证短信,用户输入验证码进行
第五次校验。核对操作用户是否为驾驶证的持有人。同时确认驾驶证信息,以及本次违法记分。输入银行卡密码,进行
第六次校验。核对驾驶证和罚款缴纳。然后显示“罚款缴纳成功,将在24小时内解档”。
一、自助处理机能够处理的交通违法类型
1、处罚在广东省内发生的被电子警察查处的罚款本金在200元(含)以下的交通违法行为。
2、在深圳、广州、东莞地区发生的被电子警察查处的涉及记分且记分值在6分(含)以下,且罚款本金在200元(含)以下的非现场交通违法行为(不含扣车、扣证)。
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二、广东省内异地违章自助处理机的使用事项
1、用于确认交通违法的驾驶证的持有人与缴纳罚款的银行卡的开卡人为同一人(即为同一身份证号码办理)。
2、限制同一驾驶人为非本人所有的3辆以上不同号牌机动车,或者3名以上的驾驶人为同一号牌机动车进行违法行为处理。
3、驾驶证准驾车型与违法车辆的类型相符,且驾驶证可记分值大于违法记分值。
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第一次校验,核对输入的车辆类型是否正确。输入发动机号后四位,查询车辆的交通违法,进行
第二次校验,核对发动机号是否正确。输入驾驶证信息,包括:驾驶证号、驾驶证登记的身份证件类型、驾驶证登记电话。结合驾驶证号,进行
第三次校验,核对驾驶证是否合法有效及准驾车型是否与违法车辆类型相符且驾驶证的可记分值应大于违法记分值。插入银行卡,并提示用户注意事项。结合驾驶证号,进行
第四次校验。核对是否使用驾驶证持有人本人的银行卡,且办理驾驶证和银行卡时使用的身份证件必须为同一证件,否则将无法办理。系统自动向驾驶证登记手机发送验证短信,用户输入验证码进行
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你好,我到东莞买了社保,现去深圳,不把东莞的社保转到深圳,到时可不可将深圳的社保转到东莞合并
[律师回复] 深圳礼至礼品有限公司礼品策划师@刘星-希望可以帮到你:rn
1,参保人在原参保地提供身份证、社保编号,到所在的社保中心打印《基本养老保险参保缴费凭证》。到新参保地社保机构办理转移手续即可;rnrn
2,具体的规定和操作是:rn
一、参保人员在新就业地按规定建立基本养老保险关系和缴费后,由用人单位或参保人员向新参保地社保经办机构提出基本养老保险关系转移接续的书面申请和《缴费凭证》。rn
二、新参保地社保经办机构在15个工作日内,审核转移接续申请,对符合本办法规定条件的,向参保人员原基本养老保险关系所在地的社保经办机构发出同意接收函,并提供相关信息;对不符合转移接续条件的,向申请单位或参保人员作出书面说明。rn
三、原基本养老保险关系所在地社保经办机构在接到同意接收函的15个工作日内,办理好转移接续的各项手续。rn
四、新参保地经办机构在收到参保人员原基本养老保险关系所在地社保经办机构转移的基本养老保险关系和资金后,应在15个工作日内办结有关手续,并将确认情况及时通知用人单位或参保人员。rn3转移的账户金额;rnrn
3,具体的情况,你看可以拨打当地社保部门的电话或12333咨询;
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   (1)参保人员在新就业地按规定建立基本养老保险关系和缴费后,由用人单位或参保人员向新参保地社保经办机构提出基本养老保险关系转移接续的书面申请。
   (2)新参保地社保经办机构在15个工作日内,审核转移接续申请,对符合本办法规定条件的,向参保人员原基本养老保险关系所在地的社保经办机构发出同意接收函,并提供相关信息对不符合转移接续条件的,向申请单位或参保人员作出书面说明。
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  按照《住房公积金管理条例》规定,职工离职应由原单位办理封存,待到新的单位工作以后,转移到新单位继续缴存,但不可销户提取。符合提取条件的才可申请提取个人住房公积金明细。
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深圳工厂搬到东莞有补偿吗?
东莞是并不是在深圳区域内的,因此员工是可以获得经济补偿金的,但是如果工厂搬迁的地址在深圳区域内且对员工的通勤时间没有严重影响的,那么一般情况下员工辞职是不会获得补偿金的。
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