房产证可以加几个人名字

一、房产证可以加几个人名字

根据相关法律法规规定，房产证上仅可记录一人作为所有者，但可追加共同拥有者，在追加时可明确每一位共享权益比例。

具体操作如下：

1.已有贷款房产证增加所有权人：

（1）首先须前往银行办理抵押手续变更事宜；

（2）所需支付费用主要包括除前述所提及的110元手续费之外，若贷款采用公积金方式，还需额外支付100元，如为组合贷款（公积金贷款与商业贷款相结合），则需额外支付200元；

（3）其余步骤与无贷款情况下的流程基本相同。

2.无贷款房产证增加配偶、子女及父母姓名：

（1）携带以下三种证件（结婚证、身份证以及房产证）及其复印件；

（2）前往房屋交易中心，由窗口工作人员对提交资料进行严格审查；

（3）在房产证上增加所有权人名目需缴纳110元费用，其中包括80元手续费、25元籍图费以及5元贴花费。

若进展顺利，预计约20个工作日后即可领取新的房产证。

《不动产暂行登记条例》第十五条

当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

《民法典》第二百九十七条【共有及其类型】不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。

共有包括按份共有和共同共有。

二、房产证可以过多久可以办理

根据《城市房地产开发经营管理条例》规定，一般预售房自房屋交付使用之日起90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售房自签订销售合同之日起90日内办理手续。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“房产证可以加几个人名字”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。