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夫妻一方用假离婚证买房怎么处罚
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2024-05-20
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杜强吉律师
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专家导读
制造虚假离婚协议或虚报财产以获取住房公积金贷款买房，属法律禁止的欺诈行为。离婚后即便房产归一方，无房产方购房仍算二次置业，需承受更高门槛和成本。若银行发现并举报，当事人将失去贷款资格，且不受法律保护。
倘若通过制造虚假的离婚协议或者虚报自身拥有的个人财产以达成所谓的“假离婚”目的并借此获得住房公积金贷款买房的资格，这在法律上是被严格禁止的欺骗行为。
因为在这种情况下，即便离婚后房屋产权归属了某一方，但对于原本没有房产的另一方来说，购买新的房屋时仍旧会视作二次置业，需要接受更高的购买门槛和购买成本。
如果银行发现申请者存在此类违法行为并且向相关部门进行举报，那么当事人所获取的住房公积金贷款买房的资格将会立即失效，并且无法得到任何形式的法律保护。
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
二、夫妻一方用于个人公司经营的借贷是否属于夫妻共同债务
夫妻一方用于个人公司经营的借贷不一定属于夫妻共同债务。如果公司是夫妻共同经营的，则一方借贷用于公司经营的也属于夫妻共同债务。如果公司是一方持股或者担任法定代表人的，则如果公司经营所获利益用于夫妻共同生活的，则产生的债务也可以认定为夫妻共同债务，反之则认定为一方的个人债务。
《民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“夫妻一方用假离婚证买房怎么处罚”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。
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夫妻一方用假离婚证买房怎么处罚
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各地的计生政策规定不一样，以当事人所在地计生政策规定为准。一般都是在享有国家规定98天产假基础上，再次享有奖励产假天数。取消了晚婚假，都是三天婚假。
【法律依据】
《女职工劳动保护特别规定》
第七条 女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天；难产的，应增加产假15天；生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，可增加产假15天。女职工怀孕未满4个月流产的，享受15天产假；怀孕满4个月流产的，享受42天产假。
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所谓假离婚是指婚姻双方当事人为了达到某种共同的个人目的，相互约定暂时离异，待既定目的实现后再复婚的违法离婚行为。如夫妻双方为逃避计划生育政策而多生子女、为多分住房、逃避债务等而假离婚。假离婚主要有两种：一是在婚姻登记管理机关进行假离婚登记；二是在人民达成假离婚协议。
因此，虚假离婚与离婚的最大区别就是其虽然履行了离婚的程序，但欠缺离婚的条件。
1、虚假离婚当事人均未与第三人结婚的，其离婚可以被宣告无效。虚假离婚当事人系在人民骗取离婚调解书的，当事人对已经发生法律效力的离婚调解书，提出证据证明调解违反自愿原则或者调解协议的内容违反法律的，可以申请再审。经人民法院审查属实的，应当再审。由裁定撤销原离婚调解书。值得注意的是，虚假离婚属于宣告无效而非当然无效，只有经婚姻登记机关或者人民依法宣告离婚无效并收回离婚证、离婚调解书，始为自离婚之日起无效，婚姻关系视为未解除。未经婚姻登记机关或人民宣告无效的，仍应认为虚假离婚发生离婚的法律效力。
2、虚假离婚当事人一方或者双方已经与第三人结婚的，应承认其再婚有效，此时虚假离婚当事人请求宣告虚假离婚无效的请求权消灭，原虚假离婚确定的发生法律效力。
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《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条：债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
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其次，违法生育可以享受产假但是否有产假工资，现在有一定争议，主要是因为这些年出台的各项法律法规都没有对此进行明确规定。在司法实践中，多数会倾向于没有生育津贴但有产假工资，也就是说由单位支付产假工资。其实，在出台的《劳动部工资局复女职工非婚生育时是否享受劳保待遇问题》（中劳薪便字381号）规定：“女职工非婚生育时，不能按照劳动保险条例的规定享受生育待遇。其需要休养的时间不应发给工资。对于生活有困难的，可以由企业行政方面酌情给予补助。”，这个规定由于年代久远，现在在司法实践中几乎不引用了，当然这强调的是非婚生育，而对婚内违法生育还是没有规定。《深圳市员工工资支付条例》第二十二条规定员工依法享受年休假、探亲假、婚假、丧假、产假、看护假、节育手术假等假期的，用人单位应当视为提供正常劳动并支付工资。《女职工劳动保护特别规定》第五条规定用人单位不得因女职工怀孕、生育、哺乳而降低其工资、予以辞退、与其解除劳动或者聘用合同。所以综合起来，单位还是需要支付其产假工资的。
其次，违法生育可以享受产假但是否有产假工资，现在有一定争议，主要是因为这些年出台的各项法律法规都没有对此进行明确规定。在司法实践中，多数会倾向于没有生育津贴但有产假工资，也就是说由单位支付产假工资。其实，在出台的《劳动部工资局复女职工非婚生育时是否享受劳保待遇问题》（中劳薪便字381号）规定：“女职工非婚生育时，不能按照劳动保险条例的规定享受生育待遇。其需要休养的时间不应发给工资。对于生活有困难的，可以由企业行政方面酌情给予补助。”，这个规定由于年代久远，现在在司法实践中几乎不引用了，当然这强调的是非婚生育，而对婚内违法生育还是没有规定。《深圳市员工工资支付条例》第二十二条规定员工依法享受年休假、探亲假、婚假、丧假、产假、看护假、节育手术假等假期的，用人单位应当视为提供正常劳动并支付工资。《女职工劳动保护特别规定》第五条规定用人单位不得因女职工怀孕、生育、哺乳而降低其工资、予以辞退、与其解除劳动或者聘用合同。所以综合起来，单位还是需要支付其产假工资的。
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办假离婚证买房属夫妻共同财产吗
因为离婚证是假的，并没经过民政局认证，所以就还是合法夫妻，婚姻存续期间的财产属于俩人共同财产，因而用假离婚证买的房子仍属于共同财产。若离婚涉及财产分割时，男女方可要求分得一半。
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因此，在双方各执一词的情况下，一般不会在一个离婚案件中，处理涉及第三人权益的争议。如果男方认为债务关系存在，可由其父母或者亲友另案提出一个债务诉讼，由处理。
离婚双方共认债务无疑被认定为夫妻共同债务。按照婚姻法第四十一条规定：“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民判决。”就双方共同债务所作出的判决书、调解书，仅是为解决离婚夫妻双方内部之间的债务分担问题，对债权人不具有约束力，但离婚双方应履行法律文书规定的金钱给付义务。同时，夫妻的共同债务虽作了分担，但并不改变夫妻共同承担责任的性质，双方仍对共同债务负有连带清偿责任。如一方在清偿全部债务后，仍然有权依据法律文书向另一方追偿。
该类债务的处理除非离婚当事人能够自愿达成协议，否则人民在离婚诉讼中不作处理，而待债权人主张权利时，依照婚姻法解释
(二)第二十三条、第二十四条规定再作出处理。这样处理符合情理和立法精神，同时也不损害债权人的合法权益。
因此，在双方各执一词的情况下，一般不会在一个离婚案件中，处理涉及第三人权益的争议。如果男方认为债务关系存在，可由其父母或者亲友另案提出一个债务诉讼，由处理。
离婚双方共认债务无疑被认定为夫妻共同债务。按照婚姻法第四十一条规定：“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民判决。”就双方共同债务所作出的判决书、调解书，仅是为解决离婚夫妻双方内部之间的债务分担问题，对债权人不具有约束力，但离婚双方应履行法律文书规定的金钱给付义务。同时，夫妻的共同债务虽作了分担，但并不改变夫妻共同承担责任的性质，双方仍对共同债务负有连带清偿责任。如一方在清偿全部债务后，仍然有权依据法律文书向另一方追偿。
该类债务的处理除非离婚当事人能够自愿达成协议，否则人民在离婚诉讼中不作处理，而待债权人主张权利时，依照婚姻法解释
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生育险基金的支付范围包括生育津贴、生育医疗费用、计划生育手术医疗费用、一次性生育补助金、国家和本省规定与生育保险有关的其他费用。因此，在妻子没有生育险的情况下，丈夫的生育险应该是可以报销。
但是，生育险的报销规定在不同地区可能存在不一致的情况，所以，当事人需要到当地的社会保险经办机构进行询问，按照规定符合条件的，应当携带相关材料到参保的社会保险经办机构办理生育保险待遇和灵活就业人员生育医疗费申报手续。
《中华人民共和国社会保险法》第五十四条
用人单位已经缴纳生育保险费的，其职工享受生育保险待遇职工未就业配偶按照国家规定享受生育医疗费用待遇。所需资金从生育保险基金中支付。 生育保险待遇包括生育医疗费用和生育津贴。
生育险基金的支付范围包括生育津贴、生育医疗费用、计划生育手术医疗费用、一次性生育补助金、国家和本省规定与生育保险有关的其他费用。因此，在妻子没有生育险的情况下，丈夫的生育险应该是可以报销。
但是，生育险的报销规定在不同地区可能存在不一致的情况，所以，当事人需要到当地的社会保险经办机构进行询问，按照规定符合条件的，应当携带相关材料到参保的社会保险经办机构办理生育保险待遇和灵活就业人员生育医疗费申报手续。
《中华人民共和国社会保险法》第五十四条
用人单位已经缴纳生育保险费的，其职工享受生育保险待遇职工未就业配偶按照国家规定享受生育医疗费用待遇。所需资金从生育保险基金中支付。 生育保险待遇包括生育医疗费用和生育津贴。
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1）夫妻分居的，双方每年均享受探亲待遇一次，干部假期为30天（旅、团以下部队干部和其他直接带兵的分队干部为40天）。符合随军条件的，干部假期为40天。（均不包含途中时间，下同）
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2）干部与爱人、父母分别居住三地的，干部每年探望爱人一次，每4年探望父母亲一次。
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3）夫妇在一地生活的，干部每4年探望父母一次。
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4）夫妻在一起生活的干部调动工作，其爱人不能随迁的，干部调动的当年只许夫妻一方享受探亲待遇，时间为30天。在一年内既符合探望爱人又符合探望父母的，原则上一次给假45天。父母有一方与爱人居住在一地的干部不再享受探望父母的待遇。
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夫妻假离婚买的第二套房属于夫妻共同财产吗
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1、离婚，没有真假一说，办理了协议离婚就是法律意义上的离婚。
2、离婚协议上约定房产归男方，则就是男方个人财产。因为双方已经不是婚姻关系，所以谈不上共同财产一说。
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第三十一条 男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。
第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
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[律师回复] 您好，关于夫妻离婚丈夫捏造虚假债务怎么办这个问题，我的解答如下, 本案主审法官表示，在离婚案件审理过程中，经常会出现很多飞来的债务，对于这些债务，另一方往往表示并不知情。如何判定这些债务是否属于夫妻共同债务，一直都是司法实践中的难点。在防止以长辅拜恍之喝瓣桶抱垃夫妻假离婚分割财产等情形损害债权人利益的同时，也应防止制造虚假债务骗取离婚另一方财产的情形。最高人民出台的《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》（征求意见稿）规定，“离婚时，夫妻一方主张婚姻关系存续期间以个人名义所负债务由双方共同偿还的，举债一方应证明所负债务基于夫妻合意或用于夫妻共同生活、经营”。如举债一方无法举证所负债务用于夫妻共同生活、经营，在未有证据显示另一方知情的情况下，让另一方承担共同清偿责任，难免严重侵害另一方的合法权益，也与现行法律相冲突。
《中华人民共和国婚姻法》
第四十七条 【隐藏、转移共同财产等】离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民提讼，请求再次分割夫妻共同财产。
人民对前款规定的妨害民事诉讼的行为，依照民事诉讼法的规定予以制裁。
《中华人民共和国婚姻法》
第四十七条 【隐藏、转移共同财产等】离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民提讼，请求再次分割夫妻共同财产。
人民对前款规定的妨害民事诉讼的行为，依照民事诉讼法的规定予以制裁。
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夫妻假离婚买的第二套房是否属于夫妻共同财产
[律师回复]
1、离婚，没有真假一说，办理了协议离婚就是法律意义上的离婚。
2、离婚协议上约定房产归男方，则就是男方个人财产。因为双方已经不是婚姻关系，所以谈不上共同财产一说。
《婚姻法》
第三十一条 男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。
第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
1、离婚，没有真假一说，办理了协议离婚就是法律意义上的离婚。
2、离婚协议上约定房产归男方，则就是男方个人财产。因为双方已经不是婚姻关系，所以谈不上共同财产一说。
《婚姻法》
第三十一条 男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。
第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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丈夫产假多长时间，妻子产假多少天
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 陪产假——劳动合同法里面没有具体的关于陪产假的规定，但是各地各单位都有有关于陪产假的相关规定。由于地区职业不同，可能有差异。多数省份的《人口与计划生育管理条例》中规定男方陪产假一般是7天，晚婚晚育可延长至10天。但是也有长达30天的陪产假，例如河南省。陪产假期间的工资制度各单位也都不尽相同，奖金福利不变。还有部分地区可将男性的陪产假转到女方的产假中去，由女性代替男性休假。比如《山东省人口与计划生育条例》第三十条：男女双方晚婚的，除国家规定的婚假外，增加婚假十四日。女方晚育的，除国家规定的产假外，增加产假六十日，并给予男方护理假七日。增加的婚假、产假、护理假，视为出勤，工资照发，福利待遇不变。
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假结婚证要分夫妻财产吗？
假结婚证要分夫妻财产的，当然了，如果说是双方都非常同意关于财产问题，不做任何的争议，也不需要进行分配的话，法律方面也不会禁止的，还有一种情况下结婚的话，法律方面是不会查出来的，所以要想今天离婚的话，还是按照普通的离婚程序进行。
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婚姻家庭
军婚夫妻探亲假是多少天
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 已婚干部探亲休假规定及要求：
（
1）夫妻分居的，双方每年均享受探亲待遇一次，干部假期为30天（旅、团以下部队干部和其他直接带兵的分队干部为40天）。符合随军条件的，干部假期为40天。（均不包含途中时间，下同）
（
2）干部与爱人、父母分别居住三地的，干部每年探望爱人一次，每4年探望父母亲一次。
（
3）夫妇在一地生活的，干部每4年探望父母一次。
（
4）夫妻在一起生活的干部调动工作，其爱人不能随迁的，干部调动的当年只许夫妻一方享受探亲待遇，时间为30天。在一年内既符合探望爱人又符合探望父母的，原则上一次给假45天。父母有一方与爱人居住在一地的干部不再享受探望父母的待遇。
（
5）4年一次探亲假为20天，并一般应在第4年安排。如家中遇有特殊情况，经组织批准，在这4年中的任何一年都可以探望，但下次探望的时间从第5年算起，不得依次提前。
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我一叔叔因为之前一些事情，导致离婚，现在从新再婚，所以对于夫妻再婚假期是多少啊？
[律师回复] 根据规定再婚假期是多少回答如下:根据现行法规我们了解到二婚与初婚的法律地位是相同的，因此二婚也可以享受国家规定的婚假。劳动和社会保障部办公厅《关于对再婚职工婚假问题的复函》(劳社部函[2000]84号)有这样的答复：“ 根据《中华人民共和国婚姻法》和国家有关职工婚丧假的规定精神，再婚者与初婚者的法律地位相同，用人单位对再婚职工应当参照国家有关规定，给予同初婚职工一样的婚假待遇。”所以二婚也可以享受国家规定的婚假。
根据目前《婚姻法》以及《计划生育条例》的规定，符合法定结婚年龄的初婚公民可享受3天法定婚假；晚婚初婚者可享受15天晚婚假(包含3天法定婚假)；二婚者只可享受3天的法定婚假，不能享受晚婚假。
根据目前《婚姻法》以及《计划生育条例》的规定，符合法定结婚年龄的初婚公民可享受3天法定婚假；晚婚初婚者可享受15天晚婚假(包含3天法定婚假)；二婚者只可享受3天的法定婚假，不能享受晚婚假。
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夫妻假离婚违法吗，如果假离婚怎么办
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 为了自己的私利骗取离婚证是违法的，侵犯了国家正常的婚姻管理秩序。不是真正意义上的离婚。 但“假离婚”属于告诉才处理的民事案件，没有诉讼，就没有人主动追究。对于在婚姻登记管理机关进行假离婚登记而发生的纠纷，人民不予受理，应由当事人向原婚姻登记机关申请解决。只有在原婚姻登记机关重新处理撤销了离婚登记收回离婚证之后，人民才受理当事人提起的离婚诉讼。
所谓假离婚是指婚姻双方当事人为了达到某种共同的个人目的，相互约定暂时离异，待既定目的实现后再复婚的违法离婚行为。如夫妻双方为逃避计划生育政策而多生子女、为多分住房、逃避债务等而假离婚。假离婚主要有两种：一是在婚姻登记管理机关进行假离婚登记；二是在人民达成假离婚协议。
因此，虚假离婚与离婚的最大区别就是其虽然履行了离婚的程序，但欠缺离婚的条件。
1、虚假离婚当事人均未与第三人结婚的，其离婚可以被宣告无效。虚假离婚当事人系在人民骗取离婚调解书的，当事人对已经发生法律效力的离婚调解书，提出证据证明调解违反自愿原则或者调解协议的内容违反法律的，可以申请再审。经人民法院审查属实的，应当再审。由裁定撤销原离婚调解书。值得注意的是，虚假离婚属于宣告无效而非当然无效，只有经婚姻登记机关或者人民依法宣告离婚无效并收回离婚证、离婚调解书，始为自离婚之日起无效，婚姻关系视为未解除。未经婚姻登记机关或人民宣告无效的，仍应认为虚假离婚发生离婚的法律效力。
2、虚假离婚当事人一方或者双方已经与第三人结婚的，应承认其再婚有效，此时虚假离婚当事人请求宣告虚假离婚无效的请求权消灭，原虚假离婚确定的发生法律效力。
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