夫妻办个假离婚证能买房吗?

最新修订 | 2024-08-06
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王淳律师
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专家导读 很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与夫妻办个假离婚证能买房吗,办离婚证需要准备哪些材料?相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
夫妻办个假离婚证能买房吗?

一、夫妻办个假离婚证能买房

不能。

用假离婚证申请住房按揭的本就属于伪造证件的违法行为

一经发现,银行会取消该购房者的银行贷款的申请资格的,并有权追究购房人的法律责任,情节严重的,要接受刑事处罚

办假离婚证涉嫌伪造国家机关证件罪。

刑法》第二百八十条【伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪】伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的,处三年以下有期徒刑拘役管制,并处罚金;

情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金

二、办离婚证需要准备哪些材料

1、户口簿;

2、居民身份证;

3、结婚证;

4、离婚协议书;

5、近期正面彩色免冠二寸单人照片各二张。

我们在生活中遇到法律问题时,可以通过运用法律知识或者是相关专业人员的帮助来解决,以此来维护自己的合法权益。在上述的文章内容中已经对您的问题进行了解答,如果您对此还有其他疑问的话,可以查看本网站的其他法律知识内容,也可以咨询本站律师为您解答。

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所谓假离婚是指婚姻双方当事人为了达到某种共同的个人目的,相互约定暂时离异,待既定目的实现后再复婚的违法离婚行为。如夫妻双方为逃避计划生育政策而多生子女、为多分住房、逃避债务等而假离婚。假离婚主要有两种:一是在婚姻登记管理机关进行假离婚登记;二是在人民达成假离婚协议。
因此,虚假离婚与离婚的最大区别就是其虽然履行了离婚的程序,但欠缺离婚的条件。
1、虚假离婚当事人均未与第三人结婚的,其离婚可以被宣告无效。虚假离婚当事人系在人民骗取离婚调解书的,当事人对已经发生法律效力的离婚调解书,提出证据证明调解违反自愿原则或者调解协议的内容违反法律的,可以申请再审。经人民法院审查属实的,应当再审。由裁定撤销原离婚调解书。值得注意的是,虚假离婚属于宣告无效而非当然无效,只有经婚姻登记机关或者人民依法宣告离婚无效并收回离婚证、离婚调解书,始为自离婚之日起无效,婚姻关系视为未解除。未经婚姻登记机关或人民宣告无效的,仍应认为虚假离婚发生离婚的法律效力。
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(三)非居住房屋承租人死亡或者依法终止的,租赁合同依法变更或者终止。
(四)租赁当事人依法分立、合并的,由变更后的当事人继续履行租赁合同。前款第(二)项规定中可以继续履行租赁合同者有多人的,应当协商确定承租人。协商一致的,出租人应当变更承租人;协商不一致的,由出租人在可以继续履行租赁合同者中确定承租人。租赁关系变更后,原承租人的生前共同居住人仍享有居住权。第四十二条房屋在租赁期间改建、扩建或者拆除重建,致使租赁房屋的面积、部位发生变化的,出租人应当与承租人协商一致,变更租赁合同。房屋在租赁期间因城市建设需要拆迁的,租赁关系按照租赁合同的约定处理;租赁合同未约定的,按照城市房屋拆迁管理的有关规定处理。第四十三条房屋租赁期间发生下列情形之一的,该租赁关系终止:
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