父母出资买的车登记子女名下子女离婚算共同财产吗？

[律师回复] 您好，遗嘱是如何写的，是存在什么分歧呢？由于您提供的信息有限，需要了解您的具体情况，在网上不宜提及个人信息，建议您直接来电详谈，根据实际情况进行分析，以便给您专业的法律指导。

[律师回复] 房屋增值部分也不一定算夫妻共同财产，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)的规定，不同的情况有不同的时间标准：
1、第5条规定：夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。
分析： 如果是一方婚前财产，自然增值应该从结婚之日算起如果是婚姻关系存续期间产生的个人财产，应该从个人财产产生之日算起。
2、第10条规定： 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
分析： 这里的自然增值，应该从双方共同还贷之日起算。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 房子登记在孩子名下有哪些风险 只能全款，不能贷款 如果孩子不满18周岁，房子又要登记在孩子名下，既不能选择公积金贷款也不能选择商贷，只能选择全款。因为贷款只针对具有完全民事行为能力的自然人，年满18周岁是硬性条件。 财产分割麻烦 夫妻双方如果婚姻破裂导致离婚，就涉及到财产分割问题，以未成年孩子名义购置的房产往往会引起法律纠纷。如果房产共同财产来分割，那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住，可能由此引发抚养权争夺局面。 父母不能随便出售孩子名下房产 父母可以替孩子买房子，但不能随便出售、抵押未成年子女名下的房子。按照正常程序，孩子名下房子只有在孩子年满18周岁后，经其同意才能被出售。 如果必须要出售，则要提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书，保证书须经公证处公证。出售孩子房产是为了孩子的利益，比如孩子罹患重大疾病等特殊情况。 父母如果想卖孩子名下房产套现也是不被允许的。另外，父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则，日后孩子一旦提出异议，认为父母侵犯其合法权益，父母还要承担赔偿责任。 父母想再收回房屋易遇障碍 虽然父母是实际出资人，但房屋已经登记在孩子名下，父母因特殊原因，比如赡养纠纷欲收回房屋。实践中已有子女成年后将房屋出卖，不让其父母居住的情况发生。 如果孩子在婚后不幸去世，其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人，有权继承逝者的所有财产，包括婚前财产。这意味着，如果孩子在未成年时和父母共有房产，孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。 孩子买房时可能多付首付 如果孩子和父母没有共有房产，即父母房产证上没有孩子的名字，那么孩子成年后购买首套房时，按照政策首付三成，并可享受首套优惠房贷利率。 如果孩子在限购政策出台前、在未成年时和父母共有房产不超过2套，根据政策，成年后可购买1套住房。 虽然考虑到房价上涨的因素，提前为孩子买房不失为一种合理的选择，但上面这些风险还是应该考虑清楚。

[律师回复] 是婚后买的吗？

[律师回复] 农村土地在确权的过程中，会有三次公示的机会，在进行公示的期间，村民有权提出异议，变更土地确权内容，农民一定要把握住这次机会!
如果村民错过了公示时间，按照规定:
如果是兄弟之间没有进行分户的，在确权登记证明时，可以写上自己的名字;
如果是已经分户了的，自家兄弟是没有权利将你的土地确权在他名下，因此，完全可以去到村集体申请变更，实在不行，去到县国土资源局申请换证!
当房屋确权在父母名下，该怎么办？
首先，和上述同样的，在进行公示的期间，村民可以提出异议，变更土地确权内容。
如果村民错过了公示时间，根据《不动产登记暂行条例》、《不动产登记实施细则》等相关规定:权利人需持有不动产证申请宅基地使用权及房屋所有权转移登记，并提交以下材料:不动产登记申请书、申请人身份证明、不动产权属证书给村集体申请变更!

[律师回复] 按照遗产继承，继承人包括配偶，父母和子女

[律师回复] 婚后一方父母出首付，这里的出资指的就是部分出资，父母也没有明确的书面证明出资是只赠与一方，一般会被认定为对夫妻二人的赠与。婚后公积金属夫妻共同财产，所以房子算夫妻共同财产。《最高人民关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
（二）》第二十二条：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。《婚姻法》第十七条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。扩展资料：离婚房产分割规定：
(一)一方赠与另一方房产，离婚房产分割：存续期间，当事人约定将一方的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民可以按照合同法 百八十六条的规定处理。此时，如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。
(二)一方父母出资购房，离婚房产分割：《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。此时，婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。
(三)双方父母出资购房，离婚房产分割：《婚姻法司法解释三》由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。
(四)一方婚前购买房屋，离婚房产分割：《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条 款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。此时，对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。
(五)以父母名义买房，离婚房产分割：《婚姻法司法解释三》第十二条婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。此时，双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。
(六)以按揭贷款的方式买的房屋，房产分割：以按揭贷款方式买的房屋权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同。对于房屋产权的分隔，在实践中，分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理。根据我国《婚姻法解释
(二)》第21条也只规定了：“离婚时双方对尚未取得权或者尚未取得完全权的房屋有争议且协商不成的，人民不宜判决房屋权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。”但应当分两种情况区别对待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后，偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 房子登记在孩子名下有哪些风险 只能全款，不能贷款 如果孩子不满18周岁，房子又要登记在孩子名下，既不能选择公积金贷款也不能选择商贷，只能选择全款。因为贷款只针对具有完全民事行为能力的自然人，年满18周岁是硬性条件。 财产分割麻烦 夫妻双方如果婚姻破裂导致离婚，就涉及到财产分割问题，以未成年孩子名义购置的房产往往会引起法律纠纷。如果房产共同财产来分割，那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住，可能由此引发抚养权争夺局面。 父母不能随便出售孩子名下房产 父母可以替孩子买房子，但不能随便出售、抵押未成年子女名下的房子。按照正常程序，孩子名下房子只有在孩子年满18周岁后，经其同意才能被出售。 如果必须要出售，则要提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书，保证书须经公证处公证。出售孩子房产是为了孩子的利益，比如孩子罹患重大疾病等特殊情况。 父母如果想卖孩子名下房产套现也是不被允许的。另外，父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则，日后孩子一旦提出异议，认为父母侵犯其合法权益，父母还要承担赔偿责任。 父母想再收回房屋易遇障碍 虽然父母是实际出资人，但房屋已经登记在孩子名下，父母因特殊原因，比如赡养纠纷欲收回房屋。实践中已有子女成年后将房屋出卖，不让其父母居住的情况发生。 如果孩子在婚后不幸去世，其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人，有权继承逝者的所有财产，包括婚前财产。这意味着，如果孩子在未成年时和父母共有房产，孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。 孩子买房时可能多付首付 如果孩子和父母没有共有房产，即父母房产证上没有孩子的名字，那么孩子成年后购买首套房时，按照政策首付三成，并可享受首套优惠房贷利率。 如果孩子在限购政策出台前、在未成年时和父母共有房产不超过2套，根据政策，成年后可购买1套住房。 虽然考虑到房价上涨的因素，提前为孩子买房不失为一种合理的选择，但上面这些风险还是应该考虑清楚。

[律师回复] 你好!你直接诉讼解决争取你的合法权益，自己出庭效果不明显，最好是委托本律师为诉讼代理人协助指导你收集证据起诉离婚并向法院争取你的合法权益，可以先夫妻协商，不成的向法院起诉离婚，婚后的夫妻共同财产一般一人一半，可以起诉争取孩子的抚养权，要求对方支付孩子的抚养费，一般夫妻感情确实破裂的话，法院会判决离婚。认定夫妻感情破裂的情况有对方吸毒、赌博、家暴（一方以殴打、捆绑、残害、限制人身自由以及经常性谩骂、恐吓等方式对另一方实施身体、精神等侵害行为。）、重婚、分居满两年以上等，如果没办法认定，第一次起诉离婚法院会判不离，让六个月之后再提起诉讼。家暴的认定在法律上比较严格，如果法院认定为构成家暴，那么法院有很大可能判决离婚。如果想离婚的话，可以通过两次诉讼达成目的，差不多6~8个月时间。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接致电咨询(如遇本人繁忙可请稍后再拨)或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。

[律师回复] 房子分配给男方。根据《新婚姻法》第六条规定：婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。扩展资料：《新婚姻法》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。第十一条 ：一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民不予支持夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 父母房子登记在子女名下有哪些风险
一、只能全款
如果孩子不满18周岁，房子又要登记在孩子名下，既不能选择公积金贷款也不能选择商贷，只能选择全款。因为贷款只针对具有完全民事行为能力的自然人，年满18周岁是硬性条件。
二、财产分割麻烦
夫妻双方如果婚姻破裂，就涉及到财产分割问题，登记在孩子名下的房产是不可被分割的，即使是夫妻双方共同出资购买的。因为从法律角度来说，该房产属于孩子所有，只是由获得孩子抚养权的监护人代为管理。
三、父母不能随便出售孩子名下房产
父母可以替孩子买房子，但不能随便卖孩子名下的房子。按照正常程序，孩子名下房子只有在孩子年满18周岁后，经其同意才能被出售。
如果必须要出售，则首先取得所有监护人的签名文件，确认其监护人资格，然后签署保证书：出售孩子房产是为了孩子的利益，比如孩子罹患重大疾病等特殊情况。父母如果想卖孩子名下房产套现也是不被允许的。
四、父母不得要求收回房屋
虽然父母是实际出资人，但房屋已经登记在孩子名下，父母因特殊原因，比如赡养纠纷欲收回房屋，专家表示，这种可能性很小，因为物权法对不动产所有权有着明确的规定。
虽然考虑到房价上涨的因素，提前为孩子买房不失为一种合理的选择，但上面这些风险还是应该考虑清楚。

[律师回复] 父母买房登记在自己孩子的名下会带来哪些麻烦 一、增加买房时的经济负担 父母处分未成年子女的财产，必须是基于子女利益。如果明显不利于子女财产利益，这样的行为将不被法律所认可。若是以子女名义买房，用子女名下的房产与银行签订借款担保合同，此行为对子女财产的处分显然不利于子女财产利益，很难从银行获得按揭贷款。也就是说，将房产登记在未成年子女名下，房产将不能贷款，必须一次性付清全部房款。 二、加剧父母离婚时的纠纷 夫妻离婚时，房产作为夫妻共同财产的重要部分，由于购房时将房产登记在未成年子女名下，法律上不属于夫妻任何一方的财产，那么离婚时谁取得孩子的抚养权，谁就可以实际占有并使用该房产。这将导致夫妻在离婚时为了房屋而不是真正为了未成年子女的利益而去争夺未成年子女的抚养权。 三、父母不能随便出售孩子名下房产 父母可以替孩子买房子，但不能随便卖孩子名下的房子。按照正常程序，孩子名下房子只有在孩子年满18周岁后，经其同意才能被出售。 如果必须要出售，则首先取得所有监护人的签名文件，确认其监护人资格，然后签署保证书：出售孩子房产是为了孩子的利益，比如孩子罹患重大疾病等特殊情况。父母如果想卖孩子名下房产套现也是不被允许的。 四、父母无法收回房屋 由于父母出资购房，将房产登记在未成年子女名下视为对未成年子女的赠予，未成年子女是房屋的合法所有权人。如果未成年子女成年后不尽赡养义务，虽然父母出资购房，但也无权要求收回房产。

[律师回复] 该协议可撤销，无论你诉还是对方起诉，你都要提出分割房产的要求，为保障权益，建议主动提起离婚诉讼。

[律师回复] 死亡赔偿金是基于死者死亡对死者近亲属所支付的赔偿。不属于遗产范围。分配可协商，不成起诉到法院由法院综合各方情况和意见决定。

[律师回复] 财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产：
1.一方婚前就已经获得的财产；
2.一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
3.财产是通过遗嘱或赠与合同得到的，而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产；
4.一方专用的生活用品；
5.其他应当归一方的财产。而以下财产属于夫妻共同财产：
1.婚后夫妻双方的工资、奖金；
2.婚后一方或者双方生产、经营的收益；
3.知识产权的收益；
4.继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外；
5.其他应当归共同所有的财产。一般而言，个人财产归个人所有，夫妻共同财产夫妻双方平均分割，但你们也可以订立财产协议，对财产归属和分割进行约定，后期要分割财产时会按照你们的协议处理。

[律师回复] 您好，针对您的登记在双方父母和准夫妻名下的法律后果问题解答如下, 若采用这种方案，房屋将认定是准夫妻和双方父母的共有财产，贷款也认定为其共有债务，相应的增值或贬值也由这些人共同享有或承担。如果婚后仅用夫妻双方的婚后收入还贷的，双方离婚，对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产，双方父母则无权享有该部分财产。第五种：只写男方或女方的名字在由“准夫妻”中的一方或一方的家庭独自承担所有房款的情况下，为了避免婚后因父母的介入而产生不必要的麻烦，很多恋人选择了这种方案。只登记在男方或女方名下的法律后果这种情况需要从两个角度进行分析：其
一，一方或一方的父母出资，仅仅登记在该方子女的名下，根据新《婚姻法》的规定，这属于该方子女的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产，若出现离婚，该房产仍属于原产权人；其
二，一方或一方的父母出资，但登记在未出资的另一方名下，通常认定为一种附条件的赠与行为，如果双方未结婚，该房屋属于产权证上所载一方的名下，但对方可以要求返还已支付的款项。如果双方结婚，则属于产权证下该方的个人财产。

[律师回复] 您好，关于登记在父母名下的房产离婚后有权分割吗这个问题，我的解答如下, 根据《物权法》关于“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 ”的规定，以及《城市房屋权属登记管理办法》关于“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。 ”的规定，该房屋的所有权人为子女，而不是夫妻的。夫妻将房屋无偿登记给未成年子女，实际上属于父母对子女的财产赠与，不动产经过办理登记即为实际交付，赠与关系成立。由于子女尚未成年，其财产由监护人代为管理。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法
第三十九条
第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。　　
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》
第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法
第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。　　
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》
第二十二条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》
第十二条 婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。
《中华人民共和国合同法》
第一百八十六条 【赠与合同的任意撤销与限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。

[律师回复] 您好，您父母是出全款还是首付？还贷的话是您父母还还是夫妻共同财产还？这些都会影响到是否是您的个人财产，如果完全是您个人财产的话，加名后就是夫妻共同财产。欢迎您电话详细咨询北京英淇律师事务所

[律师回复] 属共同财产，协商不成一人一半。

[律师回复] 如果是您父母出资购买的房屋登记在你个人名下，不属于夫妻共同财产不予分割。如果是你婚姻存续期间用夫妻共同财产为你父母买的房应予以分割。