买房送车位合同怎么签

最新修订 | 2024-05-21
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专家导读 签订购房赠车位合同需注意:明确住宅所有权的归属、地理位置、面积等;明确停车位作为小区附属设施的所有权归属、品质规格;详细规定住宅与停车位的交付条件和时间。确保双方权益,避免纠纷。
买房送车位合同怎么签

一、买房送车位合同怎么签

于购买住宅附赠停车位合同中应明确注明以下内容:

首先需清晰规定住宅所有权的所属方及其住宅所处的确切地理位置及实际面积大小等重要信息;

其次则需明确地阐述停车位作为小区附属设施之一所拥有的所有权归属于何者,并对其具体品质规格作承诺性的表述;最终,需要在合同条款中详细阐释住宅与停车位的实际交付使用所需满足的各项基本条件以及两类资产的预计交付使用时间节点。

民法典》第二百七十五条

建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。

第二百七十六条

建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

第三百四十四条

建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。

二、买房送车位合同如何签

买房赠车位要写合同里。具体签署方式可以双方约定。车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的。在买房送车位合同里面当事人需要清除,签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。

《民法典》第一百一十九条

依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。

在我们日常生活中,法律是一种无形的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。无论是在工作中,还是在生活中,我们都需要充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥,但是只要我们愿意花时间去学习和理解,就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题,“买房送车位合同怎么签”,每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会,我们应该抓住这些机会,不断提高我们的法律素养,以便更好地适应社会的发展和变化。

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一、部分认为,如要租赁人防车位最好先取得人防部门的许可。而且,另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》,也不属于全体业主共有,该类车位也不可以购买产权。因为人防车位所占的面积属于人防工程,而人防工程又是属于人民防空工程建设的,根据有关规定
你好 买房送车位有产权吗? 假如没有那送的车位怎么能保证自己可以一直用下去而不被开发商收走呢
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