离婚后房产证有双方的名字怎么办

最新修订 | 2024-05-22
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专家导读 离婚后,房产证上仍有双方姓名,该房产被视为夫妻共有财产。双方可通过协商决定处理方式,若是无法达成一致意见,也可选择依法向法院提起诉讼,请求法院作出最终的财产分配方案。
离婚后房产证有双方的名字怎么办

一、离婚房产证有双方的名字怎么办

如若在离婚之后所涉及到的房产证上尚有两个人的名字显示,那么该房产便被视为是夫妻之间的共有财产,对于这一部分财产的处理,双方当事人有权通过协商等方式自行做出决定;然而若是无法达成一致意见,也可选择依法向法院提起诉讼,请求法院作出最终的财产分配方案。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

"

二、离婚后房产未分割,如何办

离婚后,作为共同财产的房产还没有分割,双方可以协商分割,也可以向法院起诉。

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:

(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;

(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第八十三条

离婚后,一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的,经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产,人民法院应当依法予以分割。

法律是社会的基石,是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律,遵守法律,维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题,“离婚后房产证有双方的名字怎么办”,法律不仅是一种规定,更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

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