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农村迁户口必须要宅基地吗
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2024-05-22
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专家导读
关于迁户口必须持有宅基地证的说法其实是一个误解。根据现有的法律法规，申请户口迁移并不要求必须提供宅基地证。实际上，宅基地证并不是办理户口迁移的必备资料。即使没有宅基地证，只要符合相关法律规定，也可以正常办理户口迁移手续。因此，公众在办理户口迁移时，无需担心没有宅基地证会影响手续的办理。
关于迁户口须持有宅基地证之说实属误解。
依照现行相关法律法规的明确规定，当事人在申请办理户口迁移过程中，并不必然需要提供宅基地证作为必备资料。
实际上，宅基地证并非办理户口迁移手续所必需的证明文件，即便无宅基地亦可依法进行户口迁移手续的办理。
《户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
二、农村迁户口流程是什么
法律意见】农村迁户口的手续办理：
本人或户主，凭当事人身份证，户口本，婚姻情况证明到落户所在地派出所说明情况，申请办理落户手续，派出所审核通过之后；
会给当事人开具准予落户迁入的准迁证。
取得当事人户籍资料之后，当事人或户主再回到落户所在地户籍管理派出所申请办理落户手续。
《户口登记条例》第十七条规定，户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报；
户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。
户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。
在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“农村迁户口必须要宅基地吗”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。
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农村迁户口必须要宅基地吗
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农村迁户口必须要宅基地吗
关于迁户口必须持有宅基地证的说法其实是一个误解。
根据现有的法律法规，申请户口迁移并不要求必须提供宅基地证。实际上，宅基地证并不是办理户口迁移的必备资料。即使没有宅基地证，只要符合相关法律规定，也可以正常办理户口迁移手续。因此，公众在办理户口迁移时，无需担心没有宅基地证会影响手续的办理。
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征地拆迁
我是城市户口的人，我未婚夫是农村户口，我爱人想在农村申请宅基地，听说要先立户才可以申请得到，请问在农村申请宅基地必须先立户吗？
[律师回复] 依据宅基地管理办法：
第七条 农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：
（一） 因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；
（二）外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；
（三） 因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。
第八条 农村村民需要使用宅基地的，应当向村民委员会提出申请，由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后，逐级报乡（镇）土地管理机构、县（市）土地行政主管部门审核和县（市）人民政府审批。县（市）人民政府批准后，村民委员会应当公布批准使用的宅基地。
第九条 农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：
（一） 年龄未满十八岁的；
（二） 原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；
（三） 出卖或者出租村内住房的。
第七条 农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：
（一） 因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；
（二）外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；
（三） 因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。
第八条 农村村民需要使用宅基地的，应当向村民委员会提出申请，由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后，逐级报乡（镇）土地管理机构、县（市）土地行政主管部门审核和县（市）人民政府审批。县（市）人民政府批准后，村民委员会应当公布批准使用的宅基地。
第九条 农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：
（一） 年龄未满十八岁的；
（二） 原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；
（三） 出卖或者出租村内住房的。
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我朋友在农村有一个宅基地，因为老家也没有人用，就想这出租了，那么农村宅基地出租条件是啥？
[律师回复] 我国《土地管理法》第六十三条明确规定，农民集体所有的土地使用权不得私自出让、转让或者出租用于非农业建设。但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
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农村自建宅基地必须要村民签字才行吗
[律师回复] 为节约和合理利用土地，切实保护耕地，国家提倡和鼓励农村村民利用原有的宅基地建住宅。农村村民利用原有的宅基地建住宅包括几种情况，一种是农村村民本人利用自己原有的宅基地建住宅，即所谓的“原址原建”；一种是本集体经济组织的其他成员或者其他符合申请建房条件的人员建住宅使用他人原有的宅基地，如农村村名异地建房后腾出的老宅基地；还有一种是农村村民利用已空闲的宅基地建住宅。无论哪种情况，农村村民建住宅都必须符合土地利用总体规划和村镇建设规划，并须按照规定的宅基地标准使用土地，不符合规划的不准建房。所以，农村村民建住宅用地，包括农村村民在原宅基地内建住宅，都必须经过批准。按照《土地管理法》规定，农村村民在原宅基地建设住宅用地需经乡（镇）人民政府审核，报县级人民政府批准。许里悠给他派分00
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迁户口必须要宅基地证吗
不用。户口迁入需要准备的材料：（1）迁入人的户口迁移证、准予迁入证明和居民身份证；（2）市局、分（县）局开具的入户证明；（3）迁入户的居民户口簿；（4）18周岁以上人口交本人正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张；（5）毕业分配应持报到证和接收单位局级以上组织人事部门的报户口证明和接收单位证明。
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婚姻家庭
宅基地动迁，农村宅基地拆迁补偿
[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由制定。依照制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。
现行第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。
2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定，征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。
3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。
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国家有规定农村户口的宅基地必须要自己找？国家政府才能批吗？因我是新分户口！在十几时前我们家的土地就被政府征用完了！所以没有宅基地！找不到！！现在没有地方住！！宅基地申请好多次政府都理！难道政府就不管吗？
[律师回复] 这个只有尽量协调
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农村抵押房子必须抵押宅基地吗
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对农村抵押房子必须抵押宅基地吗进行了解答，希望能解答您的问题。
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征地拆迁
不论是农村，公益事业，还是农民宅基地都必须依法取得
[律师回复] 乡镇企业、乡(镇)村公共设施、公益事业和农村村民建住宅，使用农民集体所有的建设用地，必须遵循以下原则：
(1)必须符合乡(镇)土地利用总体规划，使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地，不得使用规划中确定的农用地。
(2)必须依法取得县级以上人民政府批准，不论是乡镇企业、公共设施、公益事业还是农民宅基地都必须依法取得批准。
(3)建设占地与农村土地整理挂钩，严格控制占用耕地。
(1)必须符合乡(镇)土地利用总体规划，使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地，不得使用规划中确定的农用地。
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(3)建设占地与农村土地整理挂钩，严格控制占用耕地。
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快速解决“征地拆迁”问题
村委会盖房，是否必须给农村宅基地，才不需要交税。
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 农村宅基地盖房子不用交钱。宅基地本身就是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，是用来修建房屋的。但在建造前，需要准备材料审批。根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；
（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；
（六）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
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请教一下农村宅基地拆迁问题，请问农村宅基地拆迁
[律师回复] 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。因此，上面的规定比较详细，简单一点说，征地就是永久的，补偿共分青苗、劳动力、土地补偿三项，其中青苗支付给农民，劳动力补偿支付给农民，土地补偿款政策规定支付给集体经济组织(村委会、乡政府等)，但乡、村是由农民组成的，所以，有的地区也开始拿一部分支付给农民。
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农村宅基地纠纷乡镇必须处理吗
农村宅基地争议并不一定必须由乡镇政府处理，但乡级人民政府是管理此类事项的权威机构之一。宅基地是农户或个人用于住宅建设的基地，所有权属于乡村集体经济组织。宅基地纠纷涉及多个方面，如违规审批、欺诈建房、争抢土地等。处理这些纠纷时，可以寻求乡镇政府的协助，但并非唯一途径。
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征地拆迁
农村宅基地拆迁，老宅基地怎么赔偿
[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 1、宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的，不再享有本村宅基地。
2、子女户口迁出的，农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法继承，不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内，房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。
原是农村居民，子女参加工作已为城镇人口，在农村的父母去世后其宅基地使用权应当交还农业集体经济组织。房屋还存在的，其房屋是个人的私有财产，宅基地允许房屋继承人使用。如继承人要求处理房产，可以采取以下做法：
1、将房屋折价给土地所有者;
2、将房屋出售给有正住户口，需要用地建房或没有达到宅基地使用面积的当地居民，并到县级土地管理部门办理土地使用权属变更手续。
3、允许依法将房屋出租，按规定交纳土地使用费。
《土地管理法》
第七十七条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准、非法占用土地，则会由县级以上部门责令退还。
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快速解决“征地拆迁”问题
农民宅基地和公益事业都必须是公民的，为什么不能
[律师回复] 乡镇企业、乡(镇)村公共设施、公益事业和农村村民建住宅，使用农民集体所有的建设用地，必须遵循以下原则：
(1)必须符合乡(镇)土地利用总体规划，使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地，不得使用规划中确定的农用地。
(2)必须依法取得县级以上人民政府批准，不论是乡镇企业、公共设施、公益事业还是农民宅基地都必须依法取得批准。
(3)建设占地与农村土地整理挂钩，严格控制占用耕地。
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申请宅基地必须要符合什么条件
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 农村村民每户只能有一处宅基地，每户农民建房用地标准由省、自治区、直辖市在土地管理地方法律中规定，不得超越批准建房。农村村民申请宅基地必须符合下列情况之一：
1、现在住房影响乡（镇）村建设规划，需要搬迁重建的；
2、农村居民户除身边留一子女外，其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的；
3、经主管部门批准，由外地迁入的农户无住房的；
4、集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的；
5、离休、退休、退职的干部职工，复退军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居，需要建房而又无宅基地的。
《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
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农村宅基地被拆迁，宅基地还能补偿吗
[律师回复] 农村宅基地拆迁属于集体土地征地拆迁，获得的房子要看征地拆迁后有没有改变村民户口性质决定安置房可能存在不同的产权性质。
1、随着我国城市化进程的加快，城市重新规划建设规模扩大，安居房建设，因国家公共利益的需要，建设公路、铁路、水利工程及机场国防建设等，一些地方征地拆迁使原农业户口的村民成为失地农民，这些村民征地后户口转为城镇户口，不再享有宅基地，征地拆迁补偿依据《土地管理法》和各地制定的征地拆迁实施办法，集体土地不作价补偿给个人，地面上建筑物造价评估补偿，因此农村拆迁的房子补偿金如产权调换成完全产权的商品房其贴补差价较大，村民难以承受，通常各地政府在安置这类拆迁户时采用划拔土地解决拆迁安置，这种房子是一种不完全产权，属于国有划拔土地，不是小产权，相当于经济适用房那种性质，由于土地划拔，土地不收钱其房屋的造价就低，房屋又在城市周边地区或原村庄位置，村民乐于接受。当然有条件的村民也可以自已贴钱选择完全产权的商品房进行拆迁安置。
2、不少地方实行新农村建设，对原有旧村庄重新规划建设，改善村民居住条件，这种性质的拆迁虽然也是征地拆迁，但重新安置的房屋还是在原集体经济范围内，村民户口性质仍属于农业户口，并依据《土地管理法》重新按户口核定宅基地，安置村民新住宅，这种房屋的性质仍属于集体土地性质的房屋通常叫小产权房。
1、随着我国城市化进程的加快，城市重新规划建设规模扩大，安居房建设，因国家公共利益的需要，建设公路、铁路、水利工程及机场国防建设等，一些地方征地拆迁使原农业户口的村民成为失地农民，这些村民征地后户口转为城镇户口，不再享有宅基地，征地拆迁补偿依据《土地管理法》和各地制定的征地拆迁实施办法，集体土地不作价补偿给个人，地面上建筑物造价评估补偿，因此农村拆迁的房子补偿金如产权调换成完全产权的商品房其贴补差价较大，村民难以承受，通常各地政府在安置这类拆迁户时采用划拔土地解决拆迁安置，这种房子是一种不完全产权，属于国有划拔土地，不是小产权，相当于经济适用房那种性质，由于土地划拔，土地不收钱其房屋的造价就低，房屋又在城市周边地区或原村庄位置，村民乐于接受。当然有条件的村民也可以自已贴钱选择完全产权的商品房进行拆迁安置。
2、不少地方实行新农村建设，对原有旧村庄重新规划建设，改善村民居住条件，这种性质的拆迁虽然也是征地拆迁，但重新安置的房屋还是在原集体经济范围内，村民户口性质仍属于农业户口，并依据《土地管理法》重新按户口核定宅基地，安置村民新住宅，这种房屋的性质仍属于集体土地性质的房屋通常叫小产权房。
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农村宅基地纠纷乡镇必须处理吗
宅基地指农村用于私人建设的土地，归农村集体经济组织所有。常见纠纷包括审批不规范、非法占地、争夺空闲地、私下交换、影响周边关系、擅自使用共用宅基地和界址不明等。这些纠纷应在乡级行政区划内妥善解决。
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征地拆迁
农村拆迁宅基地和宅基地有什么区别
[律师回复] 根据你的问题解答如下,
根据我国现行法律规定，城市市区土地归属于国家所有，农村和城市郊区的土地，宅基地和自留地、自留山属于农民集体所有，其他依法规定也属于国有土地。
首先城市房屋拆迁和农村宅基地拆迁两者性质不同，分别隶属于不同的主管部门，房屋拆迁管理部门和土地管理部门。
其次两者补偿标准不同。城市拆迁补偿是按市场评估价进行，城市房屋寸土寸金，补偿主要依据区位，用途和建筑面积确定，农村宅基地则主要分为宅基地的补偿和地上物的补偿，一般只补偿成本重置费。因此城市拆迁补偿自然要比宅基地征收补偿价格高得多。于是，在进行征地补偿时究竟是用何种补偿安置标准，便成为被拆迁人和拆迁公司的主要争论焦点之一。
最后是两者实施主体不同。农村宅基地拆迁的实施主体一般是市县国土资源部门，而城市房屋拆迁一般是由政府委托的拆迁公司等进行。
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快速解决“征地拆迁”问题
农村宅基地能迁移吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1、农村宅基地是禁止买卖的，买卖宅基地的合同属于无效合同。农村的宅基地，属于农村本村居民的福利，其土地所有权仍属于村集体所有。所以，农村宅基地只能在本村居民之间转让、出售。不得向外村居民转让、出售，否则，转让无效，不受法律保护，因此，一旦发生纠纷则会被要求返还房屋，造成一定的经济损失。
2、另外法律规定村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，将不予批准，也就是法律默认了村民出卖住房的这种行为的合法性，只是转让后不得再次申请宅基地。
1、农村宅基地是禁止买卖的，买卖宅基地的合同属于无效合同。农村的宅基地，属于农村本村居民的福利，其土地所有权仍属于村集体所有。所以，农村宅基地只能在本村居民之间转让、出售。不得向外村居民转让、出售，否则，转让无效，不受法律保护，因此，一旦发生纠纷则会被要求返还房屋，造成一定的经济损失。
2、另外法律规定村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，将不予批准，也就是法律默认了村民出卖住房的这种行为的合法性，只是转让后不得再次申请宅基地。
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不论是公务员，公益事业，农民宅基地都必须依法取得吗
[律师回复] 乡镇企业、乡(镇)村公共设施、公益事业和农村村民建住宅，使用农民集体所有的建设用地，必须遵循以下原则：
(1)必须符合乡(镇)土地利用总体规划，使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地，不得使用规划中确定的农用地。
(2)必须依法取得县级以上人民政府批准，不论是乡镇企业、公共设施、公益事业还是农民宅基地都必须依法取得批准。
(3)建设占地与农村土地整理挂钩，严格控制占用耕地。
(1)必须符合乡(镇)土地利用总体规划，使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地，不得使用规划中确定的农用地。
(2)必须依法取得县级以上人民政府批准，不论是乡镇企业、公共设施、公益事业还是农民宅基地都必须依法取得批准。
(3)建设占地与农村土地整理挂钩，严格控制占用耕地。
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农村宅基地拆迁后，户口迁走后还能分配宅基地吗
[律师回复] 解答如下, 属于集体所有。参考如下第十八条农村村民一户只能拥有一处宅基地。有下列情形之一的，由村集体依法收回宅基地使用权：
（一）一户超过一处以上的宅基地；
（二）经批准新划宅基地后原有的宅基地；
（三）户口已迁出本村且已不居住的宅基地；
（四）集体供养的五保户腾出的宅基地；
（五）其他应当收回的情形。第十九条应收回的宅基地有地面附着物的，村集体应当给予适当补偿。对拒不交回的，经区人民政府批准，实行有偿使用制度，有偿使用费标准为每平方米每年1—5元，但是，影响村庄规划实施的，地上建筑物和其他附着物应当依法拆除，腾出宅基地。由于历史或规划原因超过法定宅基地面积标准的旧宅基地及占用的村内空闲地暂不能收回的，也可实行宅田挂钩的办法扣减相应的承包田。第二十条对收回的宅基地，村民委员会应依法办理集体土地使用权注销登记手续。
（一）一户超过一处以上的宅基地；
（二）经批准新划宅基地后原有的宅基地；
（三）户口已迁出本村且已不居住的宅基地；
（四）集体供养的五保户腾出的宅基地；
（五）其他应当收回的情形。第十九条应收回的宅基地有地面附着物的，村集体应当给予适当补偿。对拒不交回的，经区人民政府批准，实行有偿使用制度，有偿使用费标准为每平方米每年1—5元，但是，影响村庄规划实施的，地上建筑物和其他附着物应当依法拆除，腾出宅基地。由于历史或规划原因超过法定宅基地面积标准的旧宅基地及占用的村内空闲地暂不能收回的，也可实行宅田挂钩的办法扣减相应的承包田。第二十条对收回的宅基地，村民委员会应依法办理集体土地使用权注销登记手续。
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