延期交房几个月可以退房嘛

最新修订 | 2024-05-24
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王淳律师
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专家导读 如若出现房屋交付逾期的情况,具体是否符合退房标准则需根据实际情况来决定:(1)倘若逾期期限并未超出三个月,那么按照惯例一般是不具备退房资格的;(2)然而,若是在经过合理催告后,逾期交付时间仍然超过了三个月,届时便可依法进行退房处理。
延期交房几个月可以退房嘛

一、延期交房几个月可以退房

如若出现房屋交付逾期的情况,具体是否符合退房标准则需根据实际情况来决定:(1)倘若逾期期限并未超出三个月,那么按照惯例一般是不具备退房资格的;(2)然而,若是在经过合理催告后,逾期交付时间仍然超过了三个月,届时便可依法进行退房处理。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

二、延期交房可以退房吗

开发商延期交房可以退房,开发商在合同约定的交房日没有交房,买受人需要给开发商发房屋催交通知书,在三个月合法期限内开发商仍不能交房的,买受人有权要求退房。

按照规定,商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失

《商品房销售管理办法》第三十条

房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。

未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任

因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。

法律是一种强大的工具,它可以保护弱者,制约强者,维护社会的公正和公平。但是,法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚,更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题,“延期交房几个月可以退房嘛”,我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律,去遵守法律,去维护法律的尊严和权威。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

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我需要代办迁户口 延边那边的能代办嘛
[律师回复]
一、办理户口迁移可以有人代办。
  办理外省市迁入本市的户口,应向迁入地派出所交验的证明证件:
(1)迁入人的户口迁移证、准予迁入证明和居民身份证
(2)市局、分(县)局开具的入户证明
(3)迁入户的居民户口簿
(4)18周岁以上人口交本人正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张
(5)毕业分配应持报到证和接收单位局级以上组织人事部门的报户口证明和接收单位证明。
  拓展资料:
  户口迁移,是中国户口登记制度实行在常住地登记户口的原则。公民常住地发生变化以后,应将户口迁移到现住地,即进行户口迁移。我国户口迁移政策内容十分广泛,涵盖了干部、职工及其家属、学生、军人及其家属等各类群体。
二、法律依据:
  《中华人民共和国户口登记条例》规定:
  第十条  公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。
  公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
  第十三条  公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在三日以内,农村在十日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件。
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