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房产纠纷中介方不出庭怎么办
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2024-05-24
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王淳律师
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专家导读
倘若在人民法院发出正式通知之后，证人无正当理由而未出席庭审并提供证据，该人民法院有权强制要求其出庭作证，唯独被告人的配偶、父母及子女除外。对于证人无合理理由拒绝出席或出席后拒绝作证之行为，应进行严肃的训诫；若情节严重者，需经院长批准，可处以十日以下的拘留。如被处罚人对拘留决定持有异议，可向上级人民法院提出复议申请。在此期间，拘留措施将继续执行，不受任何影响。
一、房产纠纷中介方不出庭怎么办
倘若在人民法院发出正式通知之后，证人无正当理由而未出席庭审并提供证据，该人民法院有权强制要求其出庭作证，唯独被告人的配偶、父母及子女除外。
对于证人无合理理由拒绝出席或出席后拒绝作证之行为，应进行严肃的训诫；若情节严重者，需经院长批准，可处以十日以下的拘留。
如被处罚人对拘留决定持有异议，可向上级人民法院提出复议申请。
在此期间，拘留措施将继续执行，不受任何影响。
《刑事诉讼法》第一百九十三条
经人民法院通知，证人没有正当理由不出庭作证的，人民法院可以强制其到庭，但是被告人的配偶、父母、子女除外。
证人没有正当理由拒绝出庭或者出庭后拒绝作证的，予以训诫，情节严重的，经院长批准，处以十日以下的拘留。
被处罚人对拘留决定不服的，可以向上一级人民法院申请复议。
复议期间不停止执行。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百九十三条
强制出庭作证经人民法院通知，证人没有正当理由不出庭作证的，人民法院可以强制其到庭，但是被告人的配偶、父母、子女除外。
证人没有正当理由拒绝出庭或者出庭后拒绝作证的，予以训诫，情节严重的，经院长批准，处以十日以下的拘留。
被处罚人对拘留决定不服的，可以向上一级人民法院申请复议。
复议期间不停止执行。
二、房产纠纷中介不出庭作证怎么办
经人民法院通知，证人没有正当理由不出庭作证的，人民法院可以强制其到庭，但是被告人的配偶、父母、子女除外。
证人没有正当理由拒绝出庭或者出庭后拒绝作证的，予以训诫，情节严重的，经院长批准，处以十日以下的拘留。
被处罚人对拘留决定不服的，可以向上一级人民法院申请复议。
复议期间不停止执行。
《刑事诉讼法》第一百九十三条
经人民法院通知，证人没有正当理由不出庭作证的，人民法院可以强制其到庭，但是被告人的配偶、父母、子女除外。
证人没有正当理由拒绝出庭或者出庭后拒绝作证的，予以训诫，情节严重的，经院长批准，处以十日以下的拘留。
被处罚人对拘留决定不服的，可以向上一级人民法院申请复议。
复议期间不停止执行。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百九十三条
强制出庭作证
经人民法院通知，证人没有正当理由不出庭作证的，人民法院可以强制其到庭，但是被告人的配偶、父母、子女除外。
证人没有正当理由拒绝出庭或者出庭后拒绝作证的，予以训诫，情节严重的，经院长批准，处以十日以下的拘留。
被处罚人对拘留决定不服的，可以向上一级人民法院申请复议。
复议期间不停止执行。
法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“房产纠纷中介方不出庭怎么办”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。
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房产纠纷中介方不出庭怎么办
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《民事诉讼法》第七十二条规定，凡是知道案件情况的单位和个人，都有义务出庭作证。有关单位的负责人应当支持证人作证。
不能正确表达意思的人，不能作证。
第七十三条规定，经人民通知，证人应当出庭作证。有下列情形之一的，经人民许可，可以通过书面证言、视听传输技术或者视听资料等方式作证：
（一）因健康原因不能出庭的；
（二）因路途遥远，交通不便不能出庭的；
（三）因自然灾害等不可抗力不能出庭的；
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《民事诉讼法》第七十二条规定，凡是知道案件情况的单位和个人，都有义务出庭作证。有关单位的负责人应当支持证人作证。
不能正确表达意思的人，不能作证。
第七十三条规定，经人民通知，证人应当出庭作证。有下列情形之一的，经人民许可，可以通过书面证言、视听传输技术或者视听资料等方式作证：
（一）因健康原因不能出庭的；
（二）因路途遥远，交通不便不能出庭的；
（三）因自然灾害等不可抗力不能出庭的；
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进行交易前，一定要核实业主其房地产证、房屋所有权证、国有土地使用证或预售契约等房屋权属证明以及身份证、户口簿等。
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中介机构保证已事先核实为承租人提供的房屋资料，并满足承租人的特别要求，但因出租人提供的信息有误或有欺诈内容，应由中介机构承担损失，先行向承租人赔偿损失。
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(3)因出租人提供的信息有误造成的损失
中介机构保证已事先核实为承租人提供的房屋资料，并满足承租人的特别要求，但因出租人提供的信息有误或有欺诈内容，应由中介机构承担损失，先行向承租人赔偿损失。
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买房与中介出现纠纷怎么办
处理买房合同纠纷有协商、调解、仲裁和诉讼四种途径。协商是最理想的方式，双方以友谊为基础达成共识。调解可由相关机构或社会机构介入，但应保持公正。仲裁适用于协商无果且不接受调解的情况，依据合同或协议提交仲裁申请。诉讼是最后的选择，适用于无仲裁条款或协议的情况，向法院提起诉讼解决纠纷。
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第二国家有关部门相继出台了一些通知和意见，比如《公安部关于公安机关不得非法越权干预经济纠纷案件处理的通知》、《公安部关于严禁公安机关插手经济纠纷违法抓人的通知》、《最高人民检察院办公厅关于对合同诈骗、侵犯知识产权等经济犯罪案件依确适用逮捕措施的通知》、《最高检关于充分发挥检察职能依法保障和促进非公有制经济健康发展的意见》，限制了公权力的滥用，当然也造就了目前公安及检察院对经济案件的立案侦办一直处于审慎态度。
《合同法》
第一百二十八条合同争议的解决
当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民执行。
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第二国家有关部门相继出台了一些通知和意见，比如《公安部关于公安机关不得非法越权干预经济纠纷案件处理的通知》、《公安部关于严禁公安机关插手经济纠纷违法抓人的通知》、《最高人民检察院办公厅关于对合同诈骗、侵犯知识产权等经济犯罪案件依确适用逮捕措施的通知》、《最高检关于充分发挥检察职能依法保障和促进非公有制经济健康发展的意见》，限制了公权力的滥用，当然也造就了目前公安及检察院对经济案件的立案侦办一直处于审慎态度。
《合同法》
第一百二十八条合同争议的解决
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家庭暴力直接作用于受害者身体，使受害者身体上或精神上感到痛苦，损害其身体健康和人格尊严。家庭暴力发生于有血缘、婚姻、收养关系生活在一起的家庭成员间，如丈夫对妻子、父母对子女、成年子女对父母等，妇女和儿童是家庭暴力的主要受害者，有些中老年人、男性和残疾人也会成为家庭暴力的受害者。家庭暴力会造成死亡、重伤、轻伤、身体疼痛或精神痛苦。
家庭暴力直接作用于受害者身体，使受害者身体上或精神上感到痛苦，损害其身体健康和人格尊严。家庭暴力发生于有血缘、婚姻、收养关系生活在一起的家庭成员间，如丈夫对妻子、父母对子女、成年子女对父母等，妇女和儿童是家庭暴力的主要受害者，有些中老年人、男性和残疾人也会成为家庭暴力的受害者。家庭暴力会造成死亡、重伤、轻伤、身体疼痛或精神痛苦。
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(三)全权委托中介公司卖房的，应明确委托权限和违约责任，并认真审查中介公司代签的合同及核查所有手续，以防隐瞒价款等行为;
(四)对于房产中介方的广告、店堂招贴等宣传资料上，凡标明符合合同要约要件的内容，均视为合同的附件，一并写入合同中，以此约束对方;
(五)办理产权过户手续时，购房者应当亲自办理，这样房产买卖中存在的一些问题才有可能被发现并及时解决。
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想想是否值得为这个问题争执。
提醒自己要解决冲突，而不是要胜过对方。
尝试主动聆听对方的意见，切勿中断他/她的说话。
诚恳、清晰和合理地说出你的立场。
别扯到不相干的事情上。
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我们可以透过很多方法维持精神健康：
与家人保持联络。
定时运动。
有充足睡眠。
抽空松弛一下，做自己喜欢的事情。
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当你非常愤怒，甚至无法冷静地讨论时，先设法平伏自己的情绪。
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尝试主动聆听对方的意见，切勿中断他/她的说话。
诚恳、清晰和合理地说出你的立场。
别扯到不相干的事情上。
向并非家庭成员的人士倾吐(如社工、家庭辅导员)。
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快速解决“婚姻家庭”问题
请问我们家庭起纠纷很久了，家庭纠纷怎么请求法院调解？
[律师回复] 土地承包经营权属于用益物权。根据我国现实特点，耕地是以家庭为单位承包的。家庭成员内部对承包经营权应该是共同共有关系。家庭内部因为土地承包发生纠纷无法达成协议《农村土地承包法》规定“因土地承包家庭内部纠纷谁来解决，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的土地承包家庭内部纠纷谁来解决呢，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。土地承包经营权本身就是一种财产权，共同承包人有权请求法院依法对财产权进行分割。土地是农民的耐以生存的物质保障，土地承包给农民带来了更多的收益，但是也伴随结婚、生育、死亡等的变化，承包户家庭内部不可避免的会发生纠纷。解决土地承包家庭内部纠纷势在必得。如果直接有法院来判决，不仅会增加家庭内部更多的矛盾，还会叛离道德的底线，失去立法的根本。所以土地承包家庭内部纠纷我们主张是现在家庭内部协商，不愿协商的由村民委员会、乡(镇)人民政府等调解。调解不成的可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁。最后都还是不行的也可以向人民法院起诉以上是土地承包家庭内部纠纷谁来解决问题的回答
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爸爸经常骂爷爷奶奶，导致两位老人家的精神受到极大损伤，请问这算家庭纠纷吗？可以向法院起诉吗？这算是家庭纠纷的原因吗？
[律师回复] 家庭纠纷是指家庭成员之间因某种利益出现的相互争执与诉讼。家庭纠纷的原因可能是外遇和教育孩子的方法差异，和文化的差异，意见不能统一.交流沟通太少,导致所在的层面不一样等等。
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我和我爱人，因为我爱人妹妹和他前夫的家庭问题。于2015年春节时，与我爱人妹妹前夫，发生了因家庭纠纷引起的互相打架。当时派出所介入后，没有做任何笔录。案件以为当时就不了了之了。但2016年下半年，这事已经过去了1年多，突然有天派出所说要录口供，说是对方提供了一个轻伤二级鉴定。说要调查，目前这个案件，派出所经过了近一年的调查，马上要送到分局法制。我想这个案子我想请律师，是否可以，是否对我这个案子有帮助。
[律师回复] 如果公安机关正式立了刑案，可以委托律师辩护，帮助肯定是有的，如果没有用，国家干嘛还要搞律师刑事辩护制度。
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