和房东延期交房的赔偿标准是怎么规定的

[律师回复]
1、依照《公司法》、《公司登记管理条例》设立的公司申请营业期限变更登记适用本规范。
2、《公司变更登记申请书》、《指定代表或者共同委托代理人的证明》可以登录当地工商局网站下载或者到工商行政管理机关领取。
3、提交的申请书与其它申请材料应当使用A4型纸。
以上各项未注明提交复印件的，应当提交原件；提交复印件的，应当注明“与原件一致”并由公司签署，或者由其指定的代表或委托的代理人加盖公章或签字。
4、以上涉及股东签署的，自然人股东由本人签字；自然人以外的股东加盖公章。

[律师回复] 你好，根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权，通常是在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此，如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，建议：请所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。

[律师回复] 您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿

[律师回复] 两个公司虽然是关联公司，但它们是相互独立的实体。　在公司章程和股东会决议中规定有关公司的每个人的权力和义务，例如股权比例，个人职责，如何分红等等，还有规定公司注册资本和认缴期限等，法定代表人可以是股东，也可以不是股东。注册公司需要办理营业执照、组织机构代码证、税务登记证，如果经营范围有需要许可的项目，则需要办理相应的许可证。

[律师回复] 递延纳税指的是纳税人根据税法的规定可将应纳税款推迟一定期限缴纳。递延纳税虽不能减少应纳税额，但纳税期的推迟可以使纳税人无偿使用这笔款项而不需支付利息，对纳税人来说等于是降低了税收负担。纳税期的递延有利于资金的周转，节省了利息的支出，还可使纳税人享受通货膨胀带来的好处，

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 1、一般情况下，男方的陪产家是在女方入院生产开始计算的，几乎不可以延后休假。 2、国家工作人员和企业事业单位职工实行晚婚的，其婚假为30天;实行晚育的，其产假为105天，并给男方护理假15天。 3、育龄夫妻系城镇居民，领取了《独生子女父母光荣证》的，享受优待与奖励：在产假期满前领证的，女方产假增加50天，并给男方增加护理假5天。 《山东省人口与计划生育条例》 第三十条：男女双方晚婚的，除国家规定的婚假外，增加婚假十四日。女方晚育的，除国家规定的产假外，增加产假六十日，并给予男方护理假七日。增加的婚假、产假、护理假，视为出勤，工资照发，福利待遇不变。

[律师回复] i您好，合法（您可点击头像，获得手机号同微信号，可详细咨询。）

[律师回复] 根据＜公司法＞和本公司章程第章第＿＿＿＿＿＿条的决定，本公司与＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日召开了第＿＿＿＿＿＿次股东会，会议召集人、会议共＿＿＿＿＿＿人参加，代表＿＿＿＿＿＿％表决权，经代表＿＿＿＿＿＿％表决权的股东通过，做出如下决议：
　　１、同意公司名称变更为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　２、同业公司住所变更为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　３、同意公司经营范围变更为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　４、同意公司延长经营期限，为长期或自＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日到＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日止；
　　５、同意增加公司注册资本＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（大写）万元，由＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（大写）万元增加到＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（大写）万元，其中：
　　原股东＿＿＿＿＿＿（填写姓名）增加＿＿＿＿＿＿（大写）万元（填写出自方式）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿出资；
　　新股东＿＿＿＿＿＿（填写姓名）增加＿＿＿＿＿＿（大写）万元（填写出自方式）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿出资；
　　６、同意股东＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（填写姓名）将其持本公司的＿＿＿＿＿＿％的＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（填写出资方式）出资，共计＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（大写）万元，以＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（大写）万元转让给＿＿＿＿＿＿（填写姓名）；
　　７、股东增加（转让）出资后，本公司新的出资结构如下：
　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（股东姓名）出资＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（大写）万元，其出资方式为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（实物、货币、无形资产）占＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿％；
　　８、同意变更出资方式，股东＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（姓名）原以＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（出资方式）方式出资的＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（大写）万元，变更为＿＿＿＿＿＿（大写）万元＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（出资方式）方式出资；
　　９、同意变更法定代表人、（董事会成员、监事会成员）。会议选举＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（姓名）为执行董事，免去＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（姓名）执行董事职务；选举＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（姓名）共＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（数字）人为监事，免去＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（姓名）监事职务；聘任＿＿＿＿＿＿（姓名）为经理，免去＿＿＿＿＿＿（姓名）经理职务；（或会议选举（姓名）为董事长，免去（姓名）董事长职务；选举＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（姓名）共＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（数字）人为认为董事，免去　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（姓名）董事职务；选举＿＿＿＿＿＿（姓名）共数字人为监事，免去（姓名）监事职务。
　　全体新老股东签字并盖章：
　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿日
　　关于股东大会决议，其实也就是将开会的内容进行记载，然后由参加的股东全体签字，当然针对股东不同的意见，也是需要进行记载的。

[律师回复] 首期注册资金允许延期3个月缴纳。
《意见》允许内资有限责任公司注册资本延期缴付，首期注册资本可在注册登记后3个月内缴纳，其余部分在规定期限内缴足。不要求所有股东在出资期限内同步、同比例出资。
允许实施债权转股权。因企业改制、合并、分立，允许公司注册资本中的货币出资比例低于30%。
根据《意见》，企业集团准入条件进一步放宽。凡申请组建企业集团，母公司注册资本达到2000万元人民币，并有3个子公司，母子公司注册资本总额达到3000万元人民币即可注册登记。

[律师回复] 违约金(日)=应付但未付总额(本金+分期服务费)×违约金比例
　　总违约金=违约金(日)×违约天数具体违约金比例按下述标准收取。

[律师回复] 协商处理吧

[律师回复] 协商不了可以考虑诉讼。

[律师回复] 广东省计划生育条例修正案提要
一、延长生育奖励假：生育奖励假从30天延长至80天
为给产妇康复和婴儿成长创造更好环境，进一步鼓励广大群众积极执行计划生育基本国策，结合我省实际并参考外省规定，将符合法律、法规规定生育子女的奖励假，从三十日延长至八十日，女性产假调整后为：98天基本产假＋30天计生奖励（二孩以内）假＝128天。此政策实行不到一年，广东女性又迎来利好，产假将增至178天。
根据新条例的规定，不论胎次，只要是符合法律、法规规定生育子女的产妇，均可享受80日的奖励假。2016年9月29日后依法生育，以及在此前依法生育且法定生育假期尚未休完的，均可按新条例规定享受80日的奖励假。2016年9月29日前依法生育且法定生育假期已经休完的，不适用新条例。
二、适度放宽再婚夫妻的生育条件。
新修正的计划生育条例规定，五种情形可以依法生育第3个或以上子女，具体包括：
1.已生育两个子女的夫妻，经地级以上市病残儿医学鉴定组织鉴定，其中一个或两个子女均为残疾儿，不能成长为正常劳动力，且医学上认为可以再生育的，可再生育一胎子女；
2.再婚夫妻，再婚前一方未生育，另一方生育一个子女，再婚后生育一个子女的，可再生育一胎子女；
3.再婚夫妻，再婚前一方未生育，另一方生育两个或以上子女的，可再生育一胎子女；
4.再婚夫妻，再婚前一方生育一个子女，另一方生育一个或两个子女的，可再生育一胎子女；
5.再婚夫妻经批准再生育的子女，经地级以上市病残儿医学鉴定组织鉴定为残疾儿，不能成长为正常劳动力，且医学上认为可以再生育的，可再生育一胎子女。
三、取消对输精/卵管复通手术的行政审批。
新条例删除了原条例“已采取绝育手术的夫妻，符合法律、法规再生育规定的，办理再生育审批手续后，可施行输精（卵）管复通手术”的规定。凡已经采取绝育措施的群众，不论是否符合再生育条件，均可自行到医疗机构实施复通手术。

[律师回复] 公司营业执照延期无需写入股东会决议，应该理解为“公司经营期限延长”。
公司的经营期限是由公司章程规定的，登记机关应当根据公司章程及公司设立是的申请来确定公司经营期限，公司经营期限的变动应当通过修改公司章程来实现。依据：《公司法》第182条，公司有公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现情形的，可以通过修改公司章程而存续。
办理营业期限变更的，应当提交以下材料：
1、法定代表人签署的《公司变更登记申请书》(公司加盖公章);
2、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》(公司加盖公章)及指定代表或委托代理人的身份证复印件(本人签字);
应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限。
3、公司章程修正案(公司法定代表人签署);
4、法律、行政法规和国务院决定规定变更营业期限必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件;
5、公司营业执照副本。
因此，如果是“公司经验期限延长”那么就需要召开股东大会或股东会，有股东进行表决签字确认，并按上述程序进行公司章程修改。

[律师回复]
1、《广东省实施〈女职工劳动保护特别规定〉办法》第十一条规定：“女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天；生育时遇有难产的，增加30天产假；生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，增加15天产假；符合法律、法规规定生育子女的，按照《广东省人口与计划生育条例》的有关规定享受奖励假。” 根据《广东省人口与计划生育条例》第三十条 符合法律、法规规定生育子女的夫妻,女方享受八十日的奖励假,男方享受十五日的陪产假。在规定假期内照发工资,不影响福利待遇和全勤评奖。 因此，劳动者符合上述规定的，可依法享受产假、奖励假及工资待遇。
2、关于您提出的“休产假中，企业要求提前回到工作岗位的话，本人也觉得身体没有什么不适，工资按法定节假日补偿还是和企业协商”的问题

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、一般情况下，男方的陪产家是在女方入院生产开始计算的，几乎不可以延后休假。
2、国家工作人员和企业事业单位职工实行晚婚的，其婚假为30天;实行晚育的，其产假为105天，并给男方护理假15天。
3、育龄夫妻系城镇居民，领取了《独生子女父母光荣证》的，享受优待与奖励：在产假期满前领证的，女方产假增加50天，并给男方增加护理假5天。
《山东省人口与计划生育条例》
第三十条：男女双方晚婚的，除国家规定的婚假外，增加婚假十四日。女方晚育的，除国家规定的产假外，增加产假六十日，并给予男方护理假七日。增加的婚假、产假、护理假，视为出勤，工资照发，福利待遇不变。

[律师回复] 感谢您的信任，详细的要看您的合同是如何约定的，如果约定的违约责任违反法律强制性的规定，即使约定也是无效的。建议您什么时候方便可以带着合同让律师整体看一下。

[律师回复] 公司的经营期限是由公司章程规定的，登记机关应当根据公司章程及公司设立是的申请来确定公司经营期限，公司经营期限的变动应当通过修改公司章程来实现。依据：《公司法》第182条，公司有公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现情形的，可以通过修改公司章程而存续。办理营业期限变更的，应当提交以下材料：
1、法定代表人签署的《公司变更登记申请书》(公司加盖公章)
2、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》(公司加盖公章)及指定代表或委托代理人的身份证复印件(本人签字)应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限。
3、公司章程修正案(公司法定代表人签署)
4、法律、行政法规和国务院决定规定变更营业期限必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件
5、公司营业执照副本。因此，如果是“公司经验期限延长”那么就需要召开股东大会或股东会，有股东进行表决签字确认，并按上述程序进行公司章程修改。

[律师回复] 建议你们与一房东直接签订租赁合同，房租再交给二房东风险比较高。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 1、一般情况下，男方的陪产家是在女方入院生产开始计算的，几乎不可以延后休假。 2、国家工作人员和企业事业单位职工实行晚婚的，其婚假为30天;实行晚育的，其产假为105天，并给男方护理假15天。 3、育龄夫妻系城镇居民，领取了《独生子女父母光荣证》的，享受优待与奖励：在产假期满前领证的，女方产假增加50天，并给男方增加护理假5天。 《山东省人口与计划生育条例》 第三十条：男女双方晚婚的，除国家规定的婚假外，增加婚假十四日。女方晚育的，除国家规定的产假外，增加产假六十日，并给予男方护理假七日。增加的婚假、产假、护理假，视为出勤，工资照发，福利待遇不变。