辽宁省房产纠纷怎么处理

一、辽宁省房产纠纷怎么处理

涉及房地产方面的争议解决方案需依据实际情况而定，以下是几种常见的处理途径供您参考：首先，以房屋为主体的房屋所有权确认、使用权、购买、租赁、典当、抵押等各类民事行为引发的争端，以及与此紧密关联的房屋装修、装潢、设计及附属设施所有权争议均属于人民法院民事诉讼的受理范围。

其次，若拆迁方与被拆迁方就拆迁补偿、安置等事宜产生纠纷，经双方协商仍无法达成共识，则应由负责审批该拆迁项目的主管部门或者房屋拆迁主管部门的同级别人民政府进行裁决。

对于裁决结果不满的一方，可以在收到裁决书后的十五个自然日内向人民法院提起诉讼。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条

预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。

二、遇到房产纠纷怎么处理

房产纠纷解决途径如下：

1、调解。

即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。

我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷调解，包括房地产纠纷的调解。

2、仲裁。

房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决。

仲裁是一种准司法活动，其裁决具有法律效力，当事人必须执行。

3、诉讼。

即依法向人民法院提起诉讼，以解决房地产纠纷。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“辽宁省房产纠纷怎么处理”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。