房产纠纷2审败诉怎么办

[律师回复] 尊敬的当事人，您好，根据你咨询的问题，你的情况需要进一步了解，一般来说需要具体案情具体分析，鉴于律师的工作是谨慎细致的，需要在详细了解案件事实情况的基础上结合证据材料综合分析，方能判断出具体问题实质，确定相关法律依据。为更好维护您的合法权益，最好把详细的情况跟我们交代一下！具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 双方当事人协商一致后签订了合同，但是在履行过程中有一方违约，就会导致合同纠纷的出现。而如果依据合同我们进行了诉讼，违约方败诉，但仍然无力偿还这时候我们可以怎么办？《民法通则》第一百零八条规定：“债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民判决强制偿还。”由此可见，债务人必须偿还债务是肯定的。实践中，债务人无力偿还又有两种不同的情况：一种是暂时无力偿还。如属于这种情况，可按照上述《民法通则》的有关规定，由债务人分期偿还。另一种是永久无力偿还。如果是永久无力清偿的话，则只能就债务人的个人现有财产来清偿。此外，如果在做出相关判决之后，拒绝执行相应的判决，还可能涉嫌据不执行判决、裁判罪。法律依据：《中华人民共和国民法通则》第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民判决强制偿还。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 一、追偿权纠纷会不会判刑追偿权的纠纷通常是属于民事纠纷，如果不存在恶意欺骗担保人的情况下，一般是不需要承担刑事责任的。《中华人民共和国担保法》第三十条有下列情形之一的，保证人不承担民事责任：一主合同当事人双方串通，骗取保证人提供保证的二主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十二条人民受理债务人破产案件后，债权人未申报债权的，保证人可以参加破产财产分配，预先行使追偿权。二、如何正确行使担保追偿权第一、担保人在主张担保追偿权时应当对基础债权的真实存在负有举证义务。所谓基础债权，就是担保人所担保的主债权。主债权不仅是担保的基础，也是行使担保追偿权的基础之一。如果主债权不是真实的，担保也就失去了存在的基础，更勿论担保追偿权了。当然，在大部分担保追偿权纠纷案件中，当事人各方对主债权的真实存在并无争议，在此情况下，担保人也就无需对主债权的真实存在另行举证。第二、担保人应当对其已经承担了担保责任负有举证义务。这是行使担保追偿权的前提条件，也是最容易出现争议的环节。担保人在就其承担担保责任举证时应当特别注意区分应当承担担保责任和实际承担担保责任的区别。部分案件中，担保人仅出示判决其应当承担担保责任的判决书作为其行使担保追偿权的证据，而对其实际承担担保责任向债权人清偿债务的事实未能举证或举证不充分，在这种情况下，其追偿请求很可能因证据不足而得不到支持。第三、对实际承担担保责任的举证要求。如前所述，担保人行使担保追偿权应以其实际承担担保责任为前提。那么，如何对实际承担担保责任进行举证就关系到担保人的追偿请求能否得到的支持。担保人对此进行举证的方式多样化，但都以能够证明其实际承担了担保责任为目的。比如，通过执行承担担保责任的，应当出具执行部门开具的案款收据等相关证明材料自行承担担保责任的，应当出具相应银行汇款等支付凭证当然还可以提交债权人收到担保人清偿款项收据等证据予以佐证。这里需要特别说明的是，仅仅只有债权人收到担保人清偿款项的收据或书面证明材料的，通常无法确认担保人承担了担保责任，尤其是在清偿款项数额较大的情况下，仅仅依据债权人的收据或书面证明材料只是佐证，而不能据此确认担保人已经承担担保责任。