房产纠纷属什么类型纠纷

一、房产纠纷属什么类型纠纷

在诸多民事性质的房地产纠纷中，包括了房地产开发合同所引发的纷争（例如商品房买卖纠纷）、建设工程合同所导致的矛盾（例如土木工程合同、设备安装合同以及房屋内部装修合同）、以及由房地产服务合同引发的争议（例如房地产咨询、房地产估值及房地产中介服务合同）等等。

此外，还包括了房地产租赁合同所产生的纠纷。

而在行政性质的房地产纠纷方面，主要涉及到的是关于土地所有权及其使用权的争议与纠纷。

《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条

具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

二、房产纠纷有什么类型

房产纠纷主要有以下几种类型：商品房预售纠纷、单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷、私有房屋和二手房买卖纠纷、商品房出售纠纷、房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷、物业管理纠纷、相邻权纠纷等。

《民法典》第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

第五百一十条

合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

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