房产纠纷砸房怎么处理

最新修订 | 2024-05-27
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专家导读 房产纠纷可通过协商、和解、仲裁和诉讼解决。双方可先尝试私下协商,无果时可提交仲裁机构裁决。仲裁未能解决,可向各级人民法院提起诉讼,寻求法律救济。购房者应了解维权途径,确保权益不受损害。
房产纠纷砸房怎么处理

一、房产纠纷砸房怎么处理

在房地产领域发生的争端或纠纷,可采取多种方式予以解决,包括协商、和解、仲裁以及诉讼等途径。

在此过程中,双方当事人均可首先尝试通过私下协商的方式来解决问题,若此方法无效,则可将争议涉及的房地产事项提交至特定机构进行仲裁裁决。

而对于经仲裁程序未能得到妥善解决的事宜,当事人亦有权向国家设立的审判机关——各级人民法院提起诉讼,以期获得法律上的救济与公正审理。

《中华人民共和国仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。

民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失违约责任

二、房产纠纷问题怎么处理

当有争议纠纷时,对于买家来说,需要做两件事。

一是通过中介积极与对方协商,找出纠纷原因,消除因误解引起的纠纷;

不要加剧矛盾,努力确保交易顺利进行。

如果争议是由于政策原因引起的,我们可以在相互理解和协商的基础上与卖方协商变更合同或终止合同

《中华人民共和国民法典》第二百三十三条

物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

法律是一种普遍的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益,更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题,“房产纠纷砸房怎么处理”,法律的学习和理解是一项长期的任务,需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程,把它看作是一次自我提升的机会,以便更好地适应社会的发展和变化。

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第五类是人身、财产权纠纷。包括人身损害赔偿纠纷、财物损坏赔偿纠纷、追还财产纠纷、违约金纠纷、要求消除危险纠纷、恢复财产原状纠纷、排除妨碍纠纷、医疗事故处理纠纷等。  
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第八类是其他财物权纠纷。包括山林纠纷、水利纠纷、树林、竹园产权纠纷、财物权属纠纷。  
第九类是人身权纠纷。包括侵犯姓名权(名称权)、侵犯肖像权、侵犯名誉权、侵犯荣誉权等引起的纠纷。  
第十类是知识产权纠纷。包括著作权纠纷、发现权纠纷、发明权纠纷等。  
第十一类属适用特别程序的事由。包括选民资格、宣告死亡、宣告失踪、撤销死亡宣告、撤销失踪宣告、认定公民无民事行为能力、认定公民限制民事行为能力、认无主财产、不服指定监护、撤销监护人资格等。  第十二类是上述十一类不能包括进去的其他纠纷或事由。
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第十类是知识产权纠纷。包括著作权纠纷、发现权纠纷、发明权纠纷等。  
第十一类属适用特别程序的事由。包括选民资格、宣告死亡、宣告失踪、撤销死亡宣告、撤销失踪宣告、认定公民无民事行为能力、认定公民限制民事行为能力、认无主财产、不服指定监护、撤销监护人资格等。  第十二类是上述十一类不能包括进去的其他纠纷或事由。
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第六类是土地纠纷。包括宅基地使用权纠纷、宅基地界址纠纷、宅基地附着(定着)物纠纷。侵犯土地使用权纠纷。  
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第八类是其他财物权纠纷。包括山林纠纷、水利纠纷、树林、竹园产权纠纷、财物权属纠纷。  
第九类是人身权纠纷。包括侵犯姓名权(名称权)、侵犯肖像权、侵犯名誉权、侵犯荣誉权等引起的纠纷。  
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打砸事件,一方发生纠纷,另一方去打砸,这是寻衅滋事吗
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第一条  行为人为寻求、发泄情绪、逞强耍横等,无事生非,实施刑法
第二百九十三条规定的行为的,应当认定为“寻衅滋事”。  行为人因日常生活中的偶发矛盾纠纷,借故生非,实施刑法
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第一款第一项规定的“情节恶劣”:  
1、致一人以上轻伤或者二人以上轻微伤的;  
2、引起他人精神失常、自杀等严重后果的;  
3、多次随意殴打他人的;  
4、持凶器随意殴打他人的;  
5、随意殴打精神病人、残疾人、流浪乞讨人员、老年人、孕妇、未成年人,造成恶劣社会影响的;  
6、在公共场所随意殴打他人,造成公共场所秩序严重混乱的;  
7、其他情节恶劣的情形。  
第三条  追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,破坏社会秩序,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第二百九十三条第一款第二项规定的“情节恶劣”:  
1、多次追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,造成恶劣社会影响的;  
2、持凶器追逐、拦截、辱骂、恐吓他人的;  
3、追逐、拦截、辱骂、恐吓精神病人、残疾人、流浪乞讨人员、老年人、孕妇、未成年人,造成恶劣社会影响的;  
4、引起他人精神失常、自杀等严重后果的;  
5、严重影响他人的工作、生活、生产、经营的;  
6、其他情节恶劣的情形。  
第四条  强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,破坏社会秩序,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第二百九十三条第一款
第三项规定的“情节严重”:  
1、强拿硬要公私财物价值一千元以上,或者任意损毁、占用公私财物价值二千元以上的;  
2、多次强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,造成恶劣社会影响的;  
3、强拿硬要或者任意损毁、占用精神病人、残疾人、流浪乞讨人员、老年人、孕妇、未成年人的财物,造成恶劣社会影响的;  
4、引起他人精神失常、自杀等严重后果的;  
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第五条  在车站、码头、机场、医院、商场、公园、影剧院、展览会、运动场或者其他公共场所起哄闹事,应当根据公共场所的性质、公共活动的重要程度、公共场所的人数、起哄闹事的时间、公共场所受影响的范围与程度等因素,综合判断是否“造成公共场所秩序严重混乱”。  
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