新房拿到一年存在质量问题怎么办

一、新房拿到一年存在质量问题怎么办

在正式收房之后若发现所购房产存在相关瑕疵，以下是一些可行的应对策略：首先，可以尝试通过友好协商的方式解决。

倘若在规定的保质期内，购买者有权要求开发商立即对存在的问题实施修复措施；若开发商未能积极响应并采取相应行动，购买者可考虑诉诸于法律途径以巩固和保护自身正当权益。

其次，若双方无法就此达成共识，购买者可能基于某些实际需求而希望尽早入住该房产。

此时，可以自行联系并委托专业的第三方维修公司进行修复工作。

在此期间，购买者应及时向开发商发出书面催告函，同时所有产生的维修费用均应由开发商全额承担。

此外，也可考虑向当地消费者权益保护组织进行投诉反映。

最后，如房屋质量问题严重影响到整个建筑结构的安全性，购买者有权直接向开发商提出解除合同的请求。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条

因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

二、新房存在质量问题怎么办

可以找开发商处理的。

如果房屋质量问题严重影响正常居住使用的，购房者可请求解除合同和赔偿损失。

如果房屋质量问题未严重影响正常居住使用的，开发商应承担修复责任，如果开发商拒绝修复或在合理期限内拖延修复的，购房者可自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成其他损失的，应由开发商承担。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法令若干问题的解释》第十三条

因房子质量问题严峻影响正常寓居运用，买受人恳求解除合同和补偿丢失的，应予支撑。

交付运用的房子存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承当修正职责；

出卖人回绝修正或许在合理期限内延迟修正的，买受人能够自行或许托付他人修正。

修正费用及修正期间形成的其他丢失由出卖人承当。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“新房拿到一年存在质量问题怎么办”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。