保险合同里怎么找不记免赔

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 所谓犯罪记录，就是一个人曾经有犯罪行为，被追究刑事责任的记录。
应当特别说明一下，很多朋友会把违法和犯罪混为一谈，犯罪是《刑法》领域的专有概念，违法行为当然也会留下记录，但是除了吸毒，其他记录对个人工作生活基本都没有影响。而人一旦有了犯罪记录，则毫无疑问是要处处受制的。
在《刑法》和《刑事诉讼法》中，犯罪与刑罚是两个相互分离又紧密联系的概念。
犯罪，是指其行为符合了刑法分则罪名规定的犯罪构成要件，应当追究刑事责任，是针对具体行为而言的。
刑罚，则是指某人因为其一个或者多个行为，经过审判应当受到的刑事处罚。
由于刑事诉讼法规定了许多法定的从轻、减轻或者免除处罚的情形，所以，当一个人的罪行被他的其他行为依法应得的奖励抵消以后，总体上就不会再负刑事责任。也即是说，有罪但没有受刑事处罚。
这个时候，这个人就会留下犯罪记录，但却不需要承担刑事责任。
《中华人民共和国刑法》第六十七条
【自首】犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 不计免赔特约险是指经特别约定，保险事故发生后，按照对应投保的主险条款规定的免赔率计算的、应当由被保险人自行承担的免赔额部分，保险人负责赔偿的一种保险。投保后，车主不仅可以享受到按保险条款，应由保险公司承担的那一部分赔偿；还可享受到由于车主在事故中负有责任，而应自行承担的那部分金额赔偿。不计免赔特约险的特点是车主只要投保了这个险种，就能把本应由自己负责的5到20的赔偿责任再转嫁给保险公司。由于这个附加险保障全面，而费率却相对便宜，所以一经推出就很受车主欢迎。通常是指车主在投保购买此险种后，将车主由于事故责任所承担的免赔金额转给保险公司，车主领到的理赔额会更多。但不计免赔险只将车损险与第三者责任险的事故责任免赔率转嫁给保险公司。在购买车险时，车主应给车损险与第三者责任险分别投保不计免赔险，使自身理赔权益达到最大化。以上就是“不计免赔特约险是什么意思”全部内容，希望对大家有帮助，谢谢阅读。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 不计免赔特约险是指经特别约定，保险事故发生后，按照对应投保的主险条款规定的免赔率计算的、应当由被保险人自行承担的免赔额部分，保险人负责赔偿的一种保险。投保后，车主不仅可以享受到按保险条款，应由保险公司承担的那一部分赔偿；还可享受到由于车主在事故中负有责任，而应自行承担的那部分金额赔偿。不计免赔特约险的特点是车主只要投保了这个险种，就能把本应由自己负责的5到20的赔偿责任再转嫁给保险公司。由于这个附加险保障全面，而费率却相对便宜，所以一经推出就很受车主欢迎。通常是指车主在投保购买此险种后，将车主由于事故责任所承担的免赔金额转给保险公司，车主领到的理赔额会更多。但不计免赔险只将车损险与第三者责任险的事故责任免赔率转嫁给保险公司。在购买车险时，车主应给车损险与第三者责任险分别投保不计免赔险，使自身理赔权益达到最大化。以上就是“不计免赔特约险是什么意思”全部内容，希望对大家有帮助，谢谢阅读。

[律师回复] 您好，关于定罪免处有犯罪记录吗这个问题，我的解答如下, 所谓犯罪记录，就是一个人曾经有犯罪行为，被追究刑事责任的记录。
应当特别说明一下，很多朋友会把违法和犯罪混为一谈，犯罪是《刑法》领域的专有概念，违法行为当然也会留下记录，但是除了吸毒，其他记录对个人工作生活基本都没有影响。而人一旦有了犯罪记录，则毫无疑问是要处处受制的。
在《刑法》和《刑事诉讼法》中，犯罪与刑罚是两个相互分离又紧密联系的概念。
犯罪，是指其行为符合了刑法分则罪名规定的犯罪构成要件，应当追究刑事责任，是针对具体行为而言的。
刑罚，则是指某人因为其一个或者多个行为，经过审判应当受到的刑事处罚。
由于刑事诉讼法规定了许多法定的从轻、减轻或者免除处罚的情形，所以，当一个人的罪行被他的其他行为依法应得的奖励抵消以后，总体上就不会再负刑事责任。也即是说，有罪但没有受刑事处罚。
这个时候，这个人就会留下犯罪记录，但却不需要承担刑事责任。
《中华人民共和国刑法》第六十七条
【自首】犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。

[律师回复] 您好，关于免于起诉有案底记录吗这个问题，我的解答如下, 人民检察院对公安机关移送的案件进行审查后，分别情况作出提起公诉或者不的决定。人民检察院自行侦查终结的案件，经审查后，应当分别情况作出提起公诉、不、撤销案件的决定。有的，只要进了公安系统就很难被撤掉，都有记录的。
1、《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百七十五条规定：犯罪的时候不满十八周岁，被判处五年有期徒刑以下刑罚的，应当对相关犯罪记录予以封存。
犯罪记录被封存的，不得向任何单位和个人提供，但司法机关为办案需要或者有关单位根据国家规定进行查询的除外。依法进行查询的单位，应当对被封存的犯罪记录的情况予以保密。
2、《关于建立犯罪人员犯罪记录制度的意见》建立犯罪人员犯罪记录制度，对犯罪人员信息进行合理登记和有效管理，既有助于国家有关部门充分掌握与运用犯罪人员信息，适时制定和调整刑事政策及其他公共政策，改进和完善相关法律法规，有效防控犯罪，维护社会秩序，也有助于保障有犯罪记录的人的合法权利，帮助其顺利回归社会。

[律师回复] 您好，关于定罪免处有犯罪记录吗这个问题，我的解答如下, 所谓犯罪记录，就是一个人曾经有犯罪行为，被追究刑事责任的记录。
应当特别说明一下，很多朋友会把违法和犯罪混为一谈，犯罪是《刑法》领域的专有概念，违法行为当然也会留下记录，但是除了吸毒，其他记录对个人工作生活基本都没有影响。而人一旦有了犯罪记录，则毫无疑问是要处处受制的。
在《刑法》和《刑事诉讼法》中，犯罪与刑罚是两个相互分离又紧密联系的概念。
犯罪，是指其行为符合了刑法分则罪名规定的犯罪构成要件，应当追究刑事责任，是针对具体行为而言的。
刑罚，则是指某人因为其一个或者多个行为，经过审判应当受到的刑事处罚。
由于刑事诉讼法规定了许多法定的从轻、减轻或者免除处罚的情形，所以，当一个人的罪行被他的其他行为依法应得的奖励抵消以后，总体上就不会再负刑事责任。也即是说，有罪但没有受刑事处罚。
这个时候，这个人就会留下犯罪记录，但却不需要承担刑事责任。
《中华人民共和国刑法》第六十七条
【自首】犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。

[律师回复] 您好，关于定罪免处有犯罪记录吗这个问题，我的解答如下, 所谓犯罪记录，就是一个人曾经有犯罪行为，被追究刑事责任的记录。
应当特别说明一下，很多朋友会把违法和犯罪混为一谈，犯罪是《刑法》领域的专有概念，违法行为当然也会留下记录，但是除了吸毒，其他记录对个人工作生活基本都没有影响。而人一旦有了犯罪记录，则毫无疑问是要处处受制的。
在《刑法》和《刑事诉讼法》中，犯罪与刑罚是两个相互分离又紧密联系的概念。
犯罪，是指其行为符合了刑法分则罪名规定的犯罪构成要件，应当追究刑事责任，是针对具体行为而言的。
刑罚，则是指某人因为其一个或者多个行为，经过审判应当受到的刑事处罚。
由于刑事诉讼法规定了许多法定的从轻、减轻或者免除处罚的情形，所以，当一个人的罪行被他的其他行为依法应得的奖励抵消以后，总体上就不会再负刑事责任。也即是说，有罪但没有受刑事处罚。
这个时候，这个人就会留下犯罪记录，但却不需要承担刑事责任。
《中华人民共和国刑法》第六十七条
【自首】犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。

[律师回复] 1.所谓犯罪记录，就是一个人曾经有犯罪行为，被追究刑事责任的记录。
2.应当特别说明一下，很多朋友会把违法和犯罪混为一谈，犯罪是《刑法》领域的专有概念，违法行为当然也会留下记录，但是除了吸毒，其他记录对个人工作生活基本都没有影响。而人一旦有了犯罪记录，则毫无疑问是要处处受制的。
3.在《刑法》和《刑事诉讼法》中，犯罪与刑罚是两个相互分离又紧密联系的概念。
4.犯罪，是指其行为符合了刑法分则罪名规定的犯罪构成要件，应当追究刑事责任，是针对具体行为而言的。
5.刑罚，则是指某人因为其一个或者多个行为，经过审判应当受到的刑事处罚。
6.由于刑事诉讼法规定了许多法定的从轻、减轻或者免除处罚的情形，所以，当一个人的罪行被他的其他行为依法应得的奖励抵消以后，总体上就不会再负刑事责任。也即是说，有罪但没有受刑事处罚。
7.这个时候，这个人就会留下犯罪记录，但却不需要承担刑事责任。

[律师回复] 这位朋友我来给你说一下免于刑事处罚犯罪记录上会有记录吗这个问题吧：
1、免于刑事处罚开不到无犯罪记录证明；
2、免予刑事处罚是人民法院认定某种行为构成犯罪，但因犯罪情节轻微，而判决免予刑罚的一种处罚。是人民法院以被告人构成犯罪为前提，以“犯罪情节轻微不需要判处刑罚”为概括性条件的随法选择。
3、《中华人民共和国刑法》第三十七条　 对于犯罪情节轻微不需要判处刑罚的，可以免予刑事处罚，但是可以根据案件的不同情况，予以训诫或者责令具结悔过、赔礼道歉、赔偿损失，或者由主管部门予以行政处罚或者行政处分。
4、免于刑事处罚，是有罪而免罚，仍然构成刑事犯罪。通俗地说就是有犯罪前科。

[律师回复] 第十五条　选举村民委员会，由登记参加选举的村民直接提名候选人。村民提名候选人，应当从全体村民利益出发，推荐奉公守法、品行良好、公道正派、热心公益、具有肯定文化水准和工作本领的村民为候选人。候选人的名额应当多于应选名额。村民选举委员会应当组织候选人与村民见面，由候选人介绍履行职责的设想，回答村民提议的问题。选举村民委员会，有登记参加选举的村民过半数投票，选举有效；候选人得到参加投票的村民过半数的选票，始得当选。当选人数不够应选名额的，不够的名额另行选举。另行选举的，
第一次投票未当选的人员得票多的为候选人，候选人以得票多的当选，但是所得票数不得少于已投选票总数的三分之一。选举实行无记名投票、公开计票的方法，选举结果应当当场公布。选举时，应当设立秘密写票处。登记参加选举的村民，选举期间外出不能参加投票的，能够书面委托本村有选举权的近亲属代为投票。村民选举委员会应当公布委托人和受委托人的名单。第十八条　村民委员会人员丧失做法本领或者被判处刑罚的，其职务自行终止。第十九条　村民委员会人员出缺，能够由村民会议或者村民代表会议进行补选。补选流程参照本法第十五条的限定解决。补选的村民委员会人员的任期到本届村民委员会任期期满时止。

[律师回复] 免于刑事处罚是前提是已经构成犯罪，但因犯罪情节轻微，不处以刑事处罚，所以是会留下案底的。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 人民检察院对公安机关移送的案件进行审查后，分别情况作出提起公诉或者不的决定。人民检察院自行侦查终结的案件，经审查后，应当分别情况作出提起公诉、不、撤销案件的决定。有的，只要进了公安系统就很难被撤掉，都有记录的。 1、《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百七十五条规定：犯罪的时候不满十八周岁，被判处五年有期徒刑以下刑罚的，应当对相关犯罪记录予以封存。 犯罪记录被封存的，不得向任何单位和个人提供，但司法机关为办案需要或者有关单位根据国家规定进行查询的除外。依法进行查询的单位，应当对被封存的犯罪记录的情况予以保密。 2、《关于建立犯罪人员犯罪记录制度的意见》建立犯罪人员犯罪记录制度，对犯罪人员信息进行合理登记和有效管理，既有助于国家有关部门充分掌握与运用犯罪人员信息，适时制定和调整刑事政策及其他公共政策，改进和完善相关法律法规，有效防控犯罪，维护社会秩序，也有助于保障有犯罪记录的人的合法权利，帮助其顺利回归社会。

[律师回复] 从2017年4月1日起不再向任何当事人收取婚姻和收养登记费用。为方便群众，简化流程，提高效率，确保此项惠民利民举措落到实处，全市各级民政部门严格落实通知规定，与全国同步停征。即日起，凡是符合登记条件的当事人在办理婚姻登记和收养登记业务时，不再收取登记费用。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 所谓犯罪记录，就是一个人曾经有犯罪行为，被追究刑事责任的记录。
应当特别说明一下，很多朋友会把违法和犯罪混为一谈，犯罪是《刑法》领域的专有概念，违法行为当然也会留下记录，但是除了吸毒，其他记录对个人工作生活基本都没有影响。而人一旦有了犯罪记录，则毫无疑问是要处处受制的。
在《刑法》和《刑事诉讼法》中，犯罪与刑罚是两个相互分离又紧密联系的概念。
犯罪，是指其行为符合了刑法分则罪名规定的犯罪构成要件，应当追究刑事责任，是针对具体行为而言的。
刑罚，则是指某人因为其一个或者多个行为，经过审判应当受到的刑事处罚。
由于刑事诉讼法规定了许多法定的从轻、减轻或者免除处罚的情形，所以，当一个人的罪行被他的其他行为依法应得的奖励抵消以后，总体上就不会再负刑事责任。也即是说，有罪但没有受刑事处罚。
这个时候，这个人就会留下犯罪记录，但却不需要承担刑事责任。
《中华人民共和国刑法》第六十七条
【自首】犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。

[律师回复] 1、对被告人定罪是不能免诉的。人民法院在庭审中，如果认为刑事案件事实清楚，证据确实、充分，依据法律认定被告人有罪的，才应当对被告人作出有罪判决。
2、法律依据《刑事诉讼法》
第十六条 有下列情形之一的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件，或者不起诉，或者终止审理，或者宣告无罪：
（一）情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；
（二）犯罪已过追诉时效期限的；
（三）经特赦令免除刑罚的；
（四）依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的；
（五）犯罪嫌疑人、被告人死亡的；
（六）其他法律规定免予追究刑事责任的。

[律师回复] 学技术厅关于取消“单位和个人从事技术转让、技术开发业务免征营业税审批”后，加强税收管理的通知规定。申请免征营业税 的当事人，必须填写《减免税备查登记表》，顺持经认定登记的技 术转让、技术开发的书面合同及技术合同认定登记证明及有关证明材料，报主管地方税务局备查。主管地方税务机关收到纳税人报来的减免税备查资料后，必须进行审核，对情况属实，符合规定的予以登记备查，并由税政科和主管局长签署意见。

[律师回复]
一、国家的交通法律法规中没有明确的规定
我国《机动车运行安全技术条件》规定：乘用车、公路客车、旅游客车、未设置乘客站立区的公共汽车、专用校车和旅居车的所有座椅、其他汽车（低速汽车除外）的驾驶人座椅和前排乘员座椅均应装置汽车安全带。而几乎所有的公交车都设有乘客站立区，因此并未包含在此范围之内。
二、车速慢，司机觉得没必要
经常坐公交车的人都知道，公交车的车速一般限制在60kmh，时速不是太快，很多司机感觉车速这么慢，没有必要系安全带。
三、公交车自身座椅与按钮距离较远，司机系安全带操作不便
公交车的空间比较大，座椅和各种按钮的间隔比较远，由于公交车司机需要经常按不同的按钮，有的司机经常需要移动前身才能够着按钮，系上安全带后有很多不方便。
四、司机需要处理车上紧急事件
很多公交车上只有司机一人，没有售票员。由于乘坐公交车的人比较多，经常会出现一些紧急的情况需要司机过去处理，有可能离开座位的次数会比较多。比如乘客因争抢座位发生冲突或有乘客需要搀扶的或者是公交车跟其他车辆发生剐蹭等情况时，需要司机起身过去处理。
五、最重要的是交警很少查公交车，所以公交司机不系安全带就比较不容易被扣分。
特别说明，有一个城市的公交车主要目的就是让这个城市的人群快速流转起来，如果交警查公交车，非常容易造成车辆拥堵，耽误乘客时间，这点大家都是可以理解的，所以交警一般不会查公交司机。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 房子登记应避免犯哪些错误
1.离婚后对已明确归属的房屋不申请登记
根据《物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力。”夫妻婚姻存续期间取得的房产，虽登记在一方名下，但属于共同所有，离婚后应当依据分割协议依法办理析产登记。因为夫妻协议离婚，双方签订的协议是物权变动的原因行为，仅具备债权效力，必须办理相应的房屋登记后才发生物权变动的效力。
如果双方不共同申请，登记机构无法完整了解当事人的真实意思，登记结果的正确性也就无法保证，从而影响登记的公信力。因此，应当由夫妻双方持离婚证件及协议书共同提出申请。如果一方不配合，则需由依据离婚协议取得房屋权利的一方向房屋所在地人民，要求另一方履行协助办理房屋转移登记的义务。判决离婚的，需要提供生效的判决书(或调解书)前来办理，单方办理即可。双方离婚当时就应当到房屋登记机构办理离婚析产登记，变更房屋为单独所有，这样方便以后处置房产。
2.身份证明类型变更后不及时申请登记变更
原房屋登记时使用的是居民身份证，取得护照后不及时变更，给房屋交易、抵押等带来不便，特别是大部分国家和地区签发的护照五年更换，不及时变更登记，时间越久出具相关证明越麻烦。还有的军人原房屋登记用的是军官证，取得新的身份证明不及时申请变更登记，按照有关规定，军人执行军事任务时使用军人证件，办理民事事务应当使用居民身份证，上述情况应当及时变更。
3.事先未核实房屋实际情况就签订买房合同
在签订房屋的买卖、抵押合同时，有的人只关心房屋的价格、税费、面积和学区等因素，忽视了房屋本身的权利情况，以至于签订合同、支付了款项后发现房屋还有查封、抵押等限制情况，甚至需要通过司法才能解决;实际上在签订合同前应当与房屋权利人一同到房地产登记中心即时核查房屋登记簿记载的权利情况和司法限制情况，可以有效地避免风险。
4.公证书撤销后直接要求产权登记
公证部门因审核失误导致公证书撤销，有的当事人持撤销公证书证明要求直接撤销房屋的产权登记，赖以履行行政行为的公证事实和产权证已经撤销，所以房屋登记也应随之撤销;根据《房屋登记办法》第八十一条规定，登记机构只有依据司法机关、、仲裁委员会生效的法律文书，才能收回房屋权证撤销登记;公证部门不是司法和，出具的撤销决定不是生效的司法文书，当事人应当通过司法程序解决。
5.擅自购买具有专用用途的房屋
一段时间以来，有的当事人通过抵债、拍卖等方式购买了锅炉房、变电所等专用用途的特殊公益性用房，很难办理产权登记，主要原因：一是这种房屋是专用用途，是为特定建筑或区域配套服务的，不得随意改变用途;二是公益性房屋都是划拨用地，个人一般是不能取得划拨用地使用权的。我市实行土地、房屋一体登记，此类情况应当先申请办理出让土地出让权证后才能申请办理房屋登记;三是配套服务的公益性房屋转让，可能造成损害服务群体权益的后果，导致群访或诉讼，不是个人或某单位能够承担的;因此，在这里提醒购房人注意不要够购买上述类型的房屋。
6.为避将来遗产税用未成年孩子名义购房
这种杞人忧天的做法大有人在，有的人甚至为尚在襁褓中的孩子购买房屋，即民间称为“娃娃房”。虽然法律未禁止，但“娃娃房”后续问题很多，且不说我国还未实施遗产税，该房屋的出让、抵押、租赁都要受到法律法规的一定限制，还有缴纳物业费、供暖费等房屋管理事宜更给“娃娃房”的监护人带来烦恼;更有离婚的情况，处置“娃娃房”时需双方监护人共同办理，使房屋的登记更加复杂化。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 房子登记应避免犯哪些错误
1.离婚后对已明确归属的房屋不申请登记
根据《物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力。”夫妻婚姻存续期间取得的房产，虽登记在一方名下，但属于共同所有，离婚后应当依据分割协议依法办理析产登记。因为夫妻协议离婚，双方签订的协议是物权变动的原因行为，仅具备债权效力，必须办理相应的房屋登记后才发生物权变动的效力。
如果双方不共同申请，登记机构无法完整了解当事人的真实意思，登记结果的正确性也就无法保证，从而影响登记的公信力。因此，应当由夫妻双方持离婚证件及协议书共同提出申请。如果一方不配合，则需由依据离婚协议取得房屋权利的一方向房屋所在地人民，要求另一方履行协助办理房屋转移登记的义务。判决离婚的，需要提供生效的判决书(或调解书)前来办理，单方办理即可。双方离婚当时就应当到房屋登记机构办理离婚析产登记，变更房屋为单独所有，这样方便以后处置房产。
2.身份证明类型变更后不及时申请登记变更
原房屋登记时使用的是居民身份证，取得护照后不及时变更，给房屋交易、抵押等带来不便，特别是大部分国家和地区签发的护照五年更换，不及时变更登记，时间越久出具相关证明越麻烦。还有的军人原房屋登记用的是军官证，取得新的身份证明不及时申请变更登记，按照有关规定，军人执行军事任务时使用军人证件，办理民事事务应当使用居民身份证，上述情况应当及时变更。
3.事先未核实房屋实际情况就签订买房合同
在签订房屋的买卖、抵押合同时，有的人只关心房屋的价格、税费、面积和学区等因素，忽视了房屋本身的权利情况，以至于签订合同、支付了款项后发现房屋还有查封、抵押等限制情况，甚至需要通过司法才能解决;实际上在签订合同前应当与房屋权利人一同到房地产登记中心即时核查房屋登记簿记载的权利情况和司法限制情况，可以有效地避免风险。
4.公证书撤销后直接要求产权登记
公证部门因审核失误导致公证书撤销，有的当事人持撤销公证书证明要求直接撤销房屋的产权登记，赖以履行行政行为的公证事实和产权证已经撤销，所以房屋登记也应随之撤销;根据《房屋登记办法》第八十一条规定，登记机构只有依据司法机关、、仲裁委员会生效的法律文书，才能收回房屋权证撤销登记;公证部门不是司法和，出具的撤销决定不是生效的司法文书，当事人应当通过司法程序解决。
5.擅自购买具有专用用途的房屋
一段时间以来，有的当事人通过抵债、拍卖等方式购买了锅炉房、变电所等专用用途的特殊公益性用房，很难办理产权登记，主要原因：一是这种房屋是专用用途，是为特定建筑或区域配套服务的，不得随意改变用途;二是公益性房屋都是划拨用地，个人一般是不能取得划拨用地使用权的。我市实行土地、房屋一体登记，此类情况应当先申请办理出让土地出让权证后才能申请办理房屋登记;三是配套服务的公益性房屋转让，可能造成损害服务群体权益的后果，导致群访或诉讼，不是个人或某单位能够承担的;因此，在这里提醒购房人注意不要够购买上述类型的房屋。
6.为避将来遗产税用未成年孩子名义购房
这种杞人忧天的做法大有人在，有的人甚至为尚在襁褓中的孩子购买房屋，即民间称为“娃娃房”。虽然法律未禁止，但“娃娃房”后续问题很多，且不说我国还未实施遗产税，该房屋的出让、抵押、租赁都要受到法律法规的一定限制，还有缴纳物业费、供暖费等房屋管理事宜更给“娃娃房”的监护人带来烦恼;更有离婚的情况，处置“娃娃房”时需双方监护人共同办理，使房屋的登记更加复杂化。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 不计免赔特约险是指经特别约定，保险事故发生后，按照对应投保的主险条款规定的免赔率计算的、应当由被保险人自行承担的免赔额部分，保险人负责赔偿的一种保险。投保后，车主不仅可以享受到按保险条款，应由保险公司承担的那一部分赔偿；还可享受到由于车主在事故中负有责任，而应自行承担的那部分金额赔偿。不计免赔特约险的特点是车主只要投保了这个险种，就能把本应由自己负责的5到20的赔偿责任再转嫁给保险公司。由于这个附加险保障全面，而费率却相对便宜，所以一经推出就很受车主欢迎。通常是指车主在投保购买此险种后，将车主由于事故责任所承担的免赔金额转给保险公司，车主领到的理赔额会更多。但不计免赔险只将车损险与第三者责任险的事故责任免赔率转嫁给保险公司。在购买车险时，车主应给车损险与第三者责任险分别投保不计免赔险，使自身理赔权益达到最大化。以上就是“不计免赔特约险是什么意思”全部内容，希望对大家有帮助，谢谢阅读。